Гражданское дело № 2-1492(9)2011

Мотивированное решение суда изготовлено 28.12.2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Красаковой М.В. при секретаре Саначевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусатова А.К. к Мусатовой С.Г. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Мусатов А.К. обратился в суд к ответчику Мусатовой С.Г. с исковыми требованиями о возложении обязанности на ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой № 76, расположенной в доме № 34 по <...> в городе Нижний Тагил путем вселения и выдачи ключей от жилого помещения и определить порядок пользования указанным жилым помещением: комната площадью 18,7 квадратных метра – за истцом, а комната площадью 12.2 квадратных метра за ответчиком, возложении обязанности на ответчика не препятствовать в реализации права владения, пользования и распоряжения принадлежащей истцу на праве собственности доли жилого помещения в указанной квартире и взыскать судебные расходы с ответчика в размере 400 рублей в возмещение расходов, связанных с оплатой госпошлины при подаче иска в суд и 5000 рублей в возмещение затрат на юридические услуги, указав в обоснование исковых требований следующее.

На основании договора купли - продажи квартиры № 058 СКМ от 11.10.2006 года стороны по делу приобрели спорную квартиру, состоящую из двух комнат, жилой площадью 30,9 квадратных метра, общей площадью 57,8 квадратных метра в собственность, в равных долях (каждый по 1/2 доле).

С 04 сентября 2004 года стороны по делу состоят в зарегистрированном браке, от брака имеют дочь- М., ../../.... г. года рождения, которая прописана вместе с истцом в доме, принадлежащем родителям истца на праве собственности. С весны 2009 года брачные отношения с ответчиком прекращены.

Истец намерен вселиться в спорную квартиру и проживать в ней, однако, ответчик препятствует истцу в этом, поменяла замки от входной двери и не дает истцу ключи, из-за чего истец не может попасть в квартиру. Другого жилья истец не имеет.

Ссылаясь на статью 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), пункт 1 статьи 288, статью 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) истец просил суд удовлетворить заявленные требования.

Будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства по делу (... – почтовое уведомление), истец в судебное заседание не явился, не поставив суд в известность о причинах уважительности своей неявки в суд.

Представитель истца Мусатова А.К. – Останина О.В. пояснила в суде, что истец извещен о времени и месте судебного разбирательства по делу, от иска не отказывается и настаивает на его удовлетворении. С учетом того, что ответчик в настоящее время проживает в спорной квартире с несовершеннолетней дочерью сторон по делу, то с учетом мнения ответчика представитель истца не возражает, чтобы более большая комната в спорной квартире была закреплена за ответчиком, а другая комната меньшего размере была закреплена за истцом, так как это будет только в интересах ребенка.

Ответчик Мусатова С.Г. в судебном заседании признала исковые требования истца,. указав, что никогда не препятствовала истцу в проживании в спорной квартире, который имеет ключи от входной двери спорной квартиры и пользуясь этим, в отсутствие ответчика, появляется в квартире. единственное, что просит ответчик суд, это более большую комнату в спорной квартире закрепить за ответчиком с дочерью, а меньшую комнату за ответчиком.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения представителя истца и ответчика суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся истцов.

Заслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства представленные сторонами по делу и добытые судом, суд приходит к следующему.

Судом бесспорно установлено и не оспорено сторонами по делу, что истец является собственником 1/2 доли спорной квартиры 76 в доме 34 по <...> в городе Нижний Тагил, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.10.2006 года (... – копия свидетельства). Другая 1/2 доля спорной квартиры принадлежит на праве собственности ответчику (... – копия свидетельства)

В спорной квартире зарегистрирована ответчик Мусатова С.Г. (... – справка МУ «Служба правовых отношений»

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

Защита жилищных прав осуществляется путем:1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 35 Конституции Российской Федерации указывает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать в собственность им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом по ходатайству ответчика была допрошена в качестве свидетеля С., которая пояснила суду, что является подругой ответчика. Истец имеет ключи от квартиры, так как в отсутствие ответчика вывез вещи из квартиры. Замки во входной двери спорной квартиры ответчик не меняла.

Исходя из буквального толкования вышеуказанных норм закона, в совокупности с обстоятельствами по делу, установленными судом, суд приходит к выводу, что истец, будучи собственником 1/2 доли спорной квартиры, имеет право на вселение в спорную квартиру, так как его требования основаны на законе.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом суду представлена квитанция № 000042 от 28.10.2011 года (...), в соответствие с которой истцом представителю истца Останиной О.В. истцом оплачено 5000 рублей за составление заявления в суд и представительство в Тагилстроевском районном суде по гражданскому делу и договор № 15 на оказание юридической помощи от 28.10.2011 года, заключенный между истцом и представителем Останиной О.В. (...).

Исходя из буквального толкования вышеуказанных норм закона, обстоятельств, установленных судом, требований разумности и справедливости суд считает возможным частично удовлетворить требование истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя, взыскав с ответчика в пользу истца 1000 рублей.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей (... – квитанция), указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Всего в пользу истца с ответчика надлежит взыскать в возмещение судебных расходов сумму в размере 1 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить Мусатова А.К. в жилое помещение – квартиру 76, расположенную в доме 34 по <...> в городе Нижний Тагил и определить порядок пользования квартирой в соответствие с которым: комнату 12, 2 квадратных метра передать в пользование Мусатова А.К.; комнату 18,7 квадратных метра передать в пользование Мусатовой С.Г.

Обязать Мусатову С.Г. не препятствовать Мусатову А.К. в реализации его права собственности на 1/2 долю квартиры 76, расположенной в доме 34 по <...> в городе Нижний Тагил.

Взыскать с Мусатовой С.Г. в пользу Мусатова А.К. судебные расходы в размере 1400 рублей.

Решение суда выслать в адрес истца в течение 5 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил в течение 10 дней с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.В. Красакова