Гражданское дело № 2-207(9)2012

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2012 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Красаковой М.В., при секретаре Личевской И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по общества с ограниченной ответственностью Строительной компании «Тагил» к Новоселовой Т.В. о взыскании задолженности и пени по оплате за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

первоначально истец ООО Строительная компания «Тагил» (далее СК «Тагил») обратилась в суд с иском к ответчику Новоселовой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55423 рубля 35 копеек, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальных платежей в размере 5290 рублей 49 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2021 рубль 41 копейка, указав в обоснование исковых требований следующее.

Владельцем <...> по Уральскому проспекту в городе Нижний Тагил Свердловской области является Новоселова Т.В.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Н. Тагил, <...> от 11 сентября 2008 года ООО СК «Тагил» было избрано управляющей компанией по управлению многоквартирным домом <...> в г. Н. Тагил. А также утверждены условия договора управления многоквартирным домом, заключаемым между собственником помещения в указанном доме и управляющей компанией.

По состоянию на 16 декабря 2011 года сумма задолженности Новоселовой Т.В. перед ООО СК «Тагил» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 55423 рубля 35 копеек.

Исходя из требований пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации сумма пени, которую Новоселова Т.В. должна выплатить истцу за просрочку платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 5290 рублей 49 копеек по состоянию на момент подготовки искового заявления.

Ссылаясь на статьи 3,23,28, пункт 9 статьи 29,131,132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 67,153,154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит удовлетворить исковые требования (... – исковое заявление от 22.12.2011 года).

06.02.2012 года представитель истца Стрельченко Е.А., действующая на основании доверенности от 01.10.2011 года № 76 (...), уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55423 рубля 35 копеек, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальных платежей в размере 5302 рубля 44 копейки (...).

В судебном заседании представитель истца Стрельченко Е.А. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Новоселова Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме (... – расписка).

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд признаёт исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в спорном жилом помещении по договору социального найма, указанное обстоятельство не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью города Нижний Тагил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (...).

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из буквального толкования вышеуказанных норм закона, обстоятельств, установленных судом о том, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55423 рублей 35 копеек, пени в размере 5302 рубля 44 копейки за жилое помещение нанимателями которого является ответчик, учитывая признание иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 2053 рубля 74 копейки, исходя из заявленных требований истцом должна быть уплачена государственная пошлина размере 2021 рубль 77 копеек - указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Новоселовой Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Тагил» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 423 рубля 35 копеек, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 5302 рубля 44 копейки.

Взыскать с Новоселовой Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Тагил» расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд в размере 2021 рубль 77 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись М.В. Красакова