Гражданское дело № 2-233 (9) 2012 г.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.02.2012 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2012 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Красаковой М.В. при секретаре Личевской И.А., с участием адвоката Демидовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семчишиной А.Н. к Семчишину В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Семчишина А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Семчишину В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, <...>, секция №..., <...>, указав в обоснование требований следующее.

Истец является собственником 1\2 доли комнаты, расположенной по адресу :г. Н. Тагил, <...>, секция №..., <...> на основании договора купли-продажи от 11.07.2006 года. Сын истца Тюрин С.В. является собственником 1\2 доли спорной комнаты, на основании договора купли-продажи от 11 июля 2006 года.

16 сентября 2005 года истец вступила в брак с ответчиком Семчишиным В.Н. 1 декабря 2006 года. Истец зарегистрировала его в комнате, расположенной по адресу: г. Н. Тагил, <...>, секция №..., <...>.

21 августа 2007 года брак сторон был прекращен на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов.

В спорной комнате ответчик никогда не проживал, так как ему не понравились условия проживания. Коммунальные услуги не оплачивал. На неоднократные предложения истца сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Истец вынуждена самостоятельно оплачивать все расходы по комнате.

Истец Семчишина А.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что спорная комната была куплена в период брака с ответчиком, но не на совместные средства, так как спорная комната была приобретена на денежные средства, которые истец получила от продажи ране занимаемой квартиры в городе <...>, где продала <...>.

Ответчик Семчишин В.Н. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что фактическое место проживания ответчика не известно. Суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел необходимым назначить адвоката в качестве представителя ответчика, для защиты прав и законных интересов Семчишина В.Н.

В судебном заседании адвокат Демидова С.Н., действующая на основании ордера от ../../.... г. №... (...), не признала исковые требования истца, поскольку спорная комната была куплена в период брака с ответчиком.

Представитель третьего лица Тюрина С.В. - государственное бюджетное стационарное учреждение социального обслуживания населения Свердловской области «Черноисточинский психоневрологический интернат» в лице Семенищевой И.С., действующей на основании доверенности от 14.02.2012 года № 51 (...), в судебном заседании поддержала исковые требования истца и просила суд их удовлетворить и пояснила суду, что третье лицо Тюрин С.В. является сыном истца и будучи инвалидом в настоящее время находится в учреждении, которое является его государственным опекуном.

Заслушав истца, представителей ответчика и третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, основывая свои выводы на следующем.

Статья 35 Конституции Российской Федерации указывает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать в собственность им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1)

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец является собственником 1\2 доли комнаты, расположенной по адресу: г. Н. Тагил, <...>, секция №..., <...> (... – свидетельство о государственной регистрации права). Собственником 1\2 доли спорной является также Тюрин С.В. – третье лицо по настоящему делу (... – свидетельство о государственной регистрации права).

Согласно справке МУ «Служба правовых отношений» в спорной комнате зарегистрированы: истец Семчишина А.Н. с 05.09.2006 года и ответчик Семчишин В.Н. с 01.12.2006 года (...).

Судом установлено, что спорная комната действительно была приобретена в период брака сторон, зарегистрированного 16.09.2005 года и прекращенного 21.08.2007 года (...).

Согласно постановлению главы администрации Горноуральского городского округа от 08.02.2006 года №... Тюриной (Семчишиной) А.И. было разрешено совершение сделки купли-продажи комнаты №... в трехкомнатной <...>, расположенной по адресу: <...> в <...> одновременной покупкой комнаты №... в пятикомнатной секции №..., расположенной по адресу: г. Н.Тагил, <...>, с выделением 1\2 доли собственности недееспособному Тюрину С.В. В постановлении также указано, что комната №... в трехкомнатной <...>, расположенное в <...>, в <...> принадлежит в равных долях Тюриной А.Н. и ее недееспособному сыну Тюрину С.В. на основании договора мены от ../../.... г., зарегистрированного в реестре за №... (...). Таким образом, из постановления следует, что спорная комната была куплена на денежные средства, полученные от продажи комнаты, расположенной в <...>, которая в свою очередь была приобретена задолго до заключения барка между истцом и ответчиком.

Истец оплачивает коммунальные услуги за спорную комнату, в том числе и с учетом ответчика (... – квитанции).

В судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетеля был допрошен Б., который суду пояснил, что ответчик являлся супругом истца, с которым она длительное время не проживает.

Исходя из обстоятельств установленных судом о том, что спорная комната была приобретена в период брака сторон, но не на совместные средства истца и ответчика, учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, вселиться в дом не пытается, не несет бремя содержания жилого помещения, в котором зарегистрирован, не пытался решить вопрос о признании за ним права собственности на долю спорной квартиры, как совместного имущества супругов после расторжения брака с истцом в течение трех лет со дня расторжения брака, исковые требования Семчишиной А.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш Е Л:

Признать Семчишина В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой №..., расположенной в секции №... в <...>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Семчишина В.Н. в регистрационного учета в жилом помещении - комнате №..., расположенной в секции №... в <...>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись М.В. Красакова