Решение по гражданскому делу № 2-315/2012 в окончательной форме принято 06.03.2012.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе:

председательствующего судьи КолядинаА.В.,

при секретаре БересневойЮ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-315/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью«УРАЛЭКСПО НТ» к Лазаревой О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лазаревой Е. М., Лазарева К. М., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УРАЛЭКСПО НТ» (далее – ООО«УРАЛЭКСПО НТ») обратилось к Лазаревой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лазаревой Е.М., Лазарева К.М., с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 30 августа 2011 года в размере 76606 рублей 25 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1598 рублей 18 копеек в равных долях.

В обоснование указано, что ответчики имеют задолженность перед ООО«УРАЛЭКСПО НТ» в размере 76606 рублей 25 копеек. Мер по погашению задолженности ответчик не предпринимает.

Представитель истца «УРАЛЭКСПО НТ» РейкинаО.А., действующая на основании доверенности от 30 декабря 2010 года (л.д. 43), извещена (л.д. 49), в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, на рассмотрении дела в заочном порядке не возражала.

Ответчик Лазарева О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лазаревой Е.М., Лазарева К.М., в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 50), об уважительности причин неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении дела к суду не обращалась.

Поскольку процессуальные права ответчиков Лазаревой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лазаревой Е.М., Лазарева К.М., со стороны суда полностью гарантированы, суд, оценивая в совокупности все обстоятельства дела, с учетом имеющихся материалов и мнения представителя истца, на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотрение данного дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и является индивидуальным для разных типов домов.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов (п. 2 Правил).

Согласно п. 3 Правил под «коммунальными услугами» понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Постановлением Госстандарта РФ от 28 июня 1993 года N 163 утвержден «общероссийский классификатор услуг населению» ОК 002-93 (ОКУН). Согласно указанному классификатору, к жилищным услугам относятся предоставление жилых помещений по договору найма в домах всех форм собственности, содержание и текущий ремонт, включая места общего пользования в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья, капитальный ремонт, включая места общего пользования в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья, эксплуатация и ремонт мусоропроводов, сбор бытовых отходов, вывоз твердых и жидких бытовых отходов и т.д. К коммунальным услугам относятся услуги по электроснабжению, предоставление электроэнергии, услуги водоснабжения и канализации, услуги газоснабжения, услуги теплоснабжения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <...>, корпус 2, <...> внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности <...>, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра №... от 11 января 2912 года (л.д. 10).

В указанном жилом помещении с 16 июля 1996 года зарегистрирована ЛазареваО.В., а также с 20 октября 1999 года Лазарева Е.М., с 18 июня 2004 года – ЛазаревК.М. (л.д. 9).

Управление многоквартирным домом №... <...> в <...> в рамках договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного с собственниками помещений, осуществляет ООО «УРАЛЭКСПО НТ».

Факт оказания коммунальных и жилищных услуг по содержанию дома ООО«УРАЛЭКСПО НТ» и подтверждается договором управления многоквартирным домом, заключенным между ООО«УРАЛЭКСПО НТ» и собственниками помещений многоквартирного <...> от 01 июля 2008 года (л.д. 11-16), Выпиской из ЕГРЮЛ по ООО «УРАЛЭКСПО НТ» (л.д. 37-38), протоколами очередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 15 февраля 2010 года и 17 марта 2011 года (л.д. 17-19), временным договором энергоснабжения от 12 января 2009 года (л.д. 20-24), договором на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ от 20 октября 2009 года (л.д. 25-28), договором на отпуск тепловой энергии в горячей воде (л.д. 29-33), договором на техническое обслуживание и ремонт лифтов (л.д. 34-36) и не опровергнут ответчиком.

Протоколами очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 15 февраля 2010 года и 17 марта 2011 года были утверждены цены на содержание и текущий ремонт общего имущества на 2010 и 2011 годы соответственно (л.д. 17-19).

Во время проживания по указанному адресу, у ответчиков Лазаревой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лазаревой Е.М., Лазарева К.М., в связи с несвоевременной оплатой коммунальных и жилищных услуг за период с января 2010 года по август 2011 года образовалась задолженность по их оплате перед ООО«УРАЛЭКСПО НТ» в размере 69 092 рубля 86 копеек (л.д. 5).

Судом проверены представленные ООО«УРАЛЭКСПО НТ» начисления коммунальных и жилищных платежей, подробно отражающие образование задолженности за период с января 2010 года по август 2011 года (л.д. 6-8). Истец представил суду расчет задолженности по отдельным видам коммунальных услуг за период с января 2010 года по ноябрь 2011 года. Однако суд не выходит за пределы заявленных истцом требований и не учитывает представленные истцом расчеты задолженности за период с сентября 2011 года по ноябрь 2011 года. Указанные требования истцом не заявлены (л.д. 3).

Принимая во внимание заявленный истцом временной период образования взыскиваемой задолженности с января 2010 года по август 2011 года суд проверил обоснованность и правильность представленного расчета.

Поскольку расчет сделан за период с января 2010 года по ноябрь 2011 года, суд пересчитал представленный истцом размер задолженности исходя из заявленных требований истца (задолженность с января 2010 года по август 2011 года) и нашел, что заявленная истцом к взысканию сумма (76606 рублей 25 копеек) не соответствует данным, представленным самим истцом в расчете, а потому подлежит снижению до 60295 рублей 79 копеек.

Поскольку ответчики не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, то есть не выполняли обязанность, предусмотренную для нанимателей жилых помещений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, что нашло свое подтверждение, требование истца о взыскании с них задолженности подлежат удовлетворению, но в пределах суммы, рассчитанной судом.

С Лазаревой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лазаревой Е.М., Лазарева К.М., в пользу ООО «УРАЛЭКСПО НТ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 30 августа 2011 года в размере 60295 рублей 79 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ООО«УРАЛЭКСПО НТ» уплачена государственная пошлина в размере 1 598 рублей 18 копеек, что подтверждено платежными поручениями от 24 января 2012 года № 16 (л.д. 4).

Судом истцу представлена отсрочка от уплаты государственной пошлины до 02 апреля 2012 года (включительно) в размере 900 рублей 01 копейка (при цене иска в 76606 рублей 25 копеек – государственная пошлина составляет 2498 рублей 19 копеек; истец уплатил 1598 рублей 18 копеек). Исковые требования удовлетворены только в размере 60295 рублей 79 копеек, потому пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с ответчика подлежит взысканию 2008 рублей 87 копеек. Но истец на момент вынесения решения не уплатил отсроченную государственную пошлину в размере 900 рублей 01 копейка. Потому, с ответчика подлежит взысканию 1598 рублей 18 копеек. После предоставления истцом платежного документа на 900 рублей 01 копейка, дополнительным решением суда с ответчика подлежит взысканию 410 рублей 69 копеек (2008 рублей 87 копеек минус 1598 рублей 18 копеек).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, заочно

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УРАЛЭКСПО НТ» - удовлетворить частично.

Взыскать с Лазаревой О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лазаревой Е. М., Лазарева К. М., в пользу общества с ограниченной ответственностью«УРАЛЭКСПО НТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 30 августа 2011 года в размере 60295 рублей 79 копеек.

Взыскать с Лазаревой О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лазаревой Е. М., Лазарева К. М., в пользу общества с ограниченной ответственностью«УРАЛЭКСПО НТ» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1598 рублей 18 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А. В. Колядин