Решение по гражданскому делу № 2-222/2012 в окончательной форме принято 22.02.2012. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 февраля 2012 года город Нижний Тагил Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи КолядинаА.В., при секретаре БересневойЮ.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-222/2012 по иску Общества с ограниченной ответственностью«Управляющая компания «Универсан», общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» к Левченко В. М. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: Общество с ограниченной ответственностью«Управляющая компания «Универсан» (далее - ООО «УК «Универсан»), общество с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» (далее – ООО«Тагилспецтранс») обратились в суд с иском к ЛевченкоВ.М. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в пользу ООО «УК «Универсан» 53 877 рублей 97 копеек задолженности за период с июля 2003 года по сентябрь 2011 года, 9 306 рублей 06 копеек пени за период с октября 2003 года по сентябрь 2011 года; в пользу ООО«Тагилспецтранс» 2 441 рубль 40 копеек задолженности за период с января 2006 года по сентябрь 2011 года, 626 рублей 59 копеек пени за период с марта 2006 года по сентябрь 2011 года; взыскании с ЛевченкоВ.М. расходов по уплате государственной пошлины 2 087 рублей 42 копейки в пользу ООО «УК «Универсан», 400 рублей – в пользу ООО«Тагилспецтранс». В обоснование указано, что ответчик образовал задолженность по уплате коммунальных платежей перед ООО «УК «Универсан», ООО«Тагилспецтранс». Добровольно задолженность ответчик не погашает. В судебном заседании представитель истцов ООО «УК «Универсан», ООО«Тагилспецтранс» МедведеваО.К., действующая на основании доверенностей от 11 января 2011 года (ООО«Тагилспецтранс»), 20 декабря 2011 года (ООО «УК «Универсан»), заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении в полном объеме. Ответчик ЛевченкоВ.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по месту жительства, вернувшейся с отметкой почтового отделения «истечение срока хранения». Суд на основании ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расценивает данное обстоятельство как отказ ответчика от принятия судебной повестки и признает надлежащим ее извещение о рассмотрении дела. Таким образом, ответчик в установленном законом порядке извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Поскольку процессуальные права ответчика ЛевченкоВ.М. со стороны суда полностью гарантированны, суд, оценивая в совокупности все обстоятельства дела, с учетом имеющихся материалов и мнения представителя истца, на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотрение данного дела в порядке заочного производства. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и является индивидуальным для разных типов домов. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов (п. 2 Правил). Согласно п. 3 Правил под «коммунальными услугами» понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Постановлением Госстандарта РФ от 28 июня 1993 года N 163 (ред. от 23.12.2010) утвержден «общероссийский классификатор услуг населению» ОК 002-93 (ОКУН). Согласно указанному классификатору, к жилищным услугам относятся предоставление жилых помещений по договору найма в домах всех форм собственности, содержание и текущий ремонт, включая места общего пользования в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья, капитальный ремонт, включая места общего пользования в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья, эксплуатация и ремонт мусоропроводов, сбор бытовых отходов, вывоз твердых и жидких бытовых отходов и т.д. К коммунальным услугам относятся услуги по электроснабжению, предоставление электроэнергии, услуги водоснабжения и канализации, услуги газоснабжения, услуги теплоснабжения. В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: Н. Тагил, <...>28 является Левченко В. М., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 января 2012 года. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг у ответчика ЛевченкоВ.М. образовалась задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги перед ООО «УК «Универсан» - 53 877 рублей 97 копеек за период с июля 2003 года по сентябрь 2011 года, 9 306 рублей 06 копеек пени за период с октября 2003 года по сентябрь 2011 года; перед ООО«Тагилспецтранс» - 2 441 рубль 40 копеек за период с января 2006 года по сентябрь 2011 года, 626 рублей 59 копеек пени за период с марта 2006 года по сентябрь 2011 года (л.д. 5-19). Судом проверены представленные истцами начисления коммунальных платежей и платы за жилье, рассчитанных исходя из установленных тарифов. Расчеты подробно отражают образование задолженности по оплате (л.д. 7-24). Поскольку ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, что нашло свое подтверждение и не оспаривалось ответчиком ЛевченкоВ.М. в судебном заседании, требования истцов о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме. При решении вопроса об удовлетворении требований истцов о взыскании с ответчика пени, начисленных за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, суд исходит из следующего. В соответствии со ст. ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться, в частности, неустойкой (штрафом, пеней), предусмотренной законом или договором сторон. В связи с несвоевременной оплатой жилого помещения и коммунальных услуг ответчику начислены пени, в том числе в пользу в пользу ООО «УК «Универсан» - 9 306 рублей 06 копеек пени за период с октября 2003 года по сентябрь 2011 года; перед ООО«Тагилспецтранс» - 626 рублей 59 копеек пени за период с марта 2006 года по сентябрь 2011 года (л.д. 5-19). В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Судом проверены представленные расчёты по начислению пени. Расчеты в полном объеме отражают период образования пени, начисленных с учётом требований законодательства. Указанные суммы пени соразмерны последствиям нарушения обязательств, оснований для применения ст. 333 ГК РФ не имеется. Ответчик ЛевченкоВ.М. в судебное заседание не явился, доводов представителя истцов не опроверг, в установленный судом срок не представил письменных возражений по предъявленному к нему иску, им также не представлено доказательств, подтверждающих факт уплаты задолженности и пени по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с этим требования истцов о взыскании с них задолженности и пени подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся иные признанные судом необходимыми расходы. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска ООО «УК «Универсан» через своего представителя уплачена государственная пошлина в размере 2 087 рублей 42 копейки, что подтверждено платежным поручением (л.д. 4), истцом ООО«Тагилспецтранс» через своего представителя уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей, что подтверждено чеком (л.д. 3). Указанные суммы государственной пошлины подлежат взысканию в пользу истцов с ответчика. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Универсан», общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» удовлетворить. Взыскать с Левченко В. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Универсан» 53 877 рублей 97 копеек задолженности за период с июля 2003 года по сентябрь 2011 года, 9 306 рублей 06 копеек пени за период с октября 2003 года по сентябрь 2011 года; 2 087 рублей 42 копейки расходов по уплате государственной пошлины, итого взыскать 65271 рубль 42 копейки. Взыскать с Левченко В. М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» 2 441 рубль 40 копеек задолженности за период с января 2006 года по сентябрь 2011 года, 626 рублей 59 копеек пени за период с марта 2006 года по сентябрь 2011 года, 400 рублей расходов по уплате государственной пошлины, итого взыскать 3468 рублей 04 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А. В. Колядин