Решение по гражданскому делу № 2-219/2012 в окончательной форме принято 22.02.2012.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2012 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе:

председательствующего судьи КолядинаА.В.,

при секретаре БересневойЮ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-219/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью«Тагилспецтранс», общества с ограниченной ответственностью«Управляющая компания «Новострой» к Разсадину Е. В., Разсадиной И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью«Тагилспецтранс» (далее – ООО«Тагилспецтранс»), общество с ограниченной ответственностью«Управляющая компания «Новострой» (далее – ООО«УК «Новострой») обратились к Разсадину Е.В., Разсадиной И.В. с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 года в размере 51111 рублей 05 копеек, 7625 рублей 03 копейки пени за период с 01 марта 2009 года по 30 сентября 2011 года, 1962 рубля 08 копеек в счет уплаты государственной пошлины – в пользу ООО«УК «Новострой»; за период с 01 января 2006 года по 30 сентября 2011 года в размере 3586 рублей 78 копеек, 953 рубля 51 копейку пени за период с 01 марта 2006 года по 30 сентября 2011 года, 400 рублей в счет уплаты государственной пошлины – в пользу ООО«Тагилспецтранс».

В обоснование указано, что ответчики имеют задолженность перед ООО«Тагилспецтранс», ООО«УК «Новострой». Мер по погашению задолженности ответчики не предпринимает.

Представитель истцов ООО«Тагилспецтранс», ООО«УК «Новострой» МедведеваО.К., действующая на основании доверенностей от 11 января 2011 года (ООО«Тагилспецтранс», ООО«УК «Новострой») судебном заседании заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики Разсадин Е.В., Разсадина И.В., в судебное заседание не явились, извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела к суду не обращались.

Поскольку процессуальные права ответчиков Разсадина Е.В., Разсадиной И.В. со стороны суда полностью гарантированны, суд, оценивая в совокупности все обстоятельства дела, с учетом имеющихся материалов и мнения представителя истца, на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотрение данного дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и является индивидуальным для разных типов домов.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов (п. 2 Правил).

Согласно п. 3 Правил под «коммунальными услугами» понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Постановлением Госстандарта РФ от 28 июня 1993 года N 163 утвержден «общероссийский классификатор услуг населению» ОК 002-93 (ОКУН). Согласно указанному классификатору, к жилищным услугам относятся предоставление жилых помещений по договору найма в домах всех форм собственности, содержание и текущий ремонт, включая места общего пользования в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья, капитальный ремонт, включая места общего пользования в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья, эксплуатация и ремонт мусоропроводов, сбор бытовых отходов, вывоз твердых и жидких бытовых отходов и т.д. К коммунальным услугам относятся услуги по электроснабжению, предоставление электроэнергии, услуги водоснабжения и канализации, услуги газоснабжения, услуги теплоснабжения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <...> занимается ответчиками по договору социального найма, о чем свидетельствует обменный ордер от 16 декабря 1991 года, указанный в поквартирной карточке на жилое помещение.

В указанном жилом помещении с 15 мая 1992 года зарегистрирован РазсадинЕ.В., а также с ../../.... г. - РазсадинаИ.В., с ../../.... г. – несовершеннолетний Д.А.., что подтверждается справкой от ../../.... г., выданной МУ «СПО».

Управление многоквартирным домом 4 по <...> в <...> в рамках договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного с собственниками помещений, осуществляет ООО«УК «Новострой».

Во время проживания по указанному адресу, у ответчиков РазсадинаЕ.В., РазсадинойИ.В. в связи с несвоевременной оплатой коммунальных и жилищных услуг за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 года образовалась задолженность в размере 51111 рублей 05 копеек перед ООО«УК «Новострой»; за период с 01 января 2006 года по 30 сентября 2011 года образовалась задолженность в размере 3586 рублей 78 копеек перед ООО«Тагилспецтранс» (л.д. 7-21).

Судом проверены представленные истцами начисления коммунальных платежей и платы за жилье, рассчитанных исходя из установленных тарифов. Расчеты подробно отражают образование задолженности по оплате (л.д. 7-21).

Поскольку ответчики не вносили плату за коммунальные услуги, что нашло свое подтверждение и не оспаривалось ответчиками РазсадинымЕ.В., РазсадинойИ.В. в судебном заседании, требования истцов о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

При решении вопроса об удовлетворении требований истцов о взыскании с ответчиков пени, начисленных за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться, в частности, неустойкой (штрафом, пеней), предусмотренной законом или договором сторон.

В связи с несвоевременной оплатой жилого помещения и коммунальных услуг ответчикам начислены пени, в том числе в пользу в пользу ООО«УК «Новострой» 7625 рублей 03 копейки пени за период с 01 марта 2009 года по 30 сентября 2011 года; в пользу ООО«Тагилспецтранс» 953 рубля 51 копейку пени за период с 01 марта 2006 года по 30 сентября 2011 года (л.д. 7-21).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом проверены представленные расчёты по начислению пени. Расчеты в полном объеме отражают период образования пени, начисленных с учётом требований законодательства.

Указанные суммы пени соразмерны последствиям нарушения обязательств, оснований для применения ст. 333 ГК РФ не имеется.

Ответчики РазсадинЕ.В., РазсадинаИ.В. в судебное заседание не явились, доводов представителя истцов не опровергли, в установленный судом срок не представили письменных возражений по предъявленному к ним иску, ими также не представлено доказательств, подтверждающих факт уплаты задолженности и пени по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с этим требования истцов о взыскании с них задолженности и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся иные признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ООО«УК «Новострой» через своего представителя уплачена государственная пошлина в размере 1962 рубля 08 копеек, что подтверждено чеком (л.д. 6), истцом ООО«Тагилспецтранс» через своего представителя уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей, что подтверждено чеком (л.д. 5). Указанные суммы государственной пошлины подлежат взысканию в пользу истцов с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью«Тагилспецтранс», общества с ограниченной ответственностью«Управляющая компания «Новострой» удовлетворить.

Взыскать с Разсадина Е. В., Разсадиной И. В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новострой» 51111 рублей 05 копеек задолженности за период с 01 января 2010 года по 30 сентября 2011 года, 7625 рублей 03 копейки пени за период с 01 марта 2009 года по 30 сентября 2011 года, итого взыскать 58736 рублей 08 копеек.

Взыскать с Разсадина Е. В., Разсадиной И. В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» 3586 рублей 78 копеек задолженности за период с 01 января 2006 года по 30 сентября 2011 года, 953 рубля 51 копейку пени за период с 01 марта 2006 года по 30 сентября 2011 года, итого взыскать 4540 рублей 29 копеек.

Взыскать с Разсадина Е. В., Разсадиной И. В. в равных долях в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новострой» расходы на уплату государственной пошлины в размере 1962 рубля 08 копеек, то есть по 981 рубль 04 копейки с каждого.

Взыскать с Разсадина Е. В., Разсадиной И. В. в равных долях в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс», расходы на уплату государственной пошлины в размере 400 рублей, то есть по 200 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А. В. Колядин