Решение по гражданскому делу № 2-441/2012 в окончательной форме принято 05.04.2012.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2012 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи КолядинаА.В.,

при секретаре БересневойЮ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью«УРАЛЭКСПО НТ» к Л.Д., О.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УРАЛЭКСПО НТ» (далее – ООО«УРАЛЭКСПО НТ») обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчикам Л.Д., О.А., требуя взыскать в свою пользу с каждого из ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 33590 руб. 22 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1197 руб. 70 коп., судебные расходы в размере 107 руб. 50 коп.

В обоснование указано, что ответчики являются равнодолевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Тагил, <...> и имеют перед истцом задолженность в требуемом размере. Мер по погашению задолженности ответчик не предпринимает.

Представитель истца «УРАЛЭКСПО НТ» РейкинаО.А., действующая на основании доверенности от ../../.... г. (л.д. 4), извещена (л.д. 56), в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, на рассмотрении дела в заочном порядке не возражала (л.д. 55).

Ответчики Л.Д., О.А. в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке (л.д. 50, 57-58), об уважительности причин неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела к суду не обращались.

Поскольку процессуальные права ответчиков Л.Д., О.А. со стороны суда полностью гарантированы, суд, оценивая в совокупности все обстоятельства дела, с учетом имеющихся материалов и мнения представителя истца, на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотрение данного дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и является индивидуальным для разных типов домов.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов (п. 2 Правил).

Согласно п. 3 Правил под «коммунальными услугами» понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Постановлением Госстандарта РФ от 28.06.1993 № 163 утвержден «общероссийский классификатор услуг населению» ОК 002-93 (ОКУН). Согласно указанному классификатору, к жилищным услугам относятся предоставление жилых помещений по договору найма в домах всех форм собственности, содержание и текущий ремонт, включая места общего пользования в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья, капитальный ремонт, включая места общего пользования в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья, эксплуатация и ремонт мусоропроводов, сбор бытовых отходов, вывоз твердых и жидких бытовых отходов и т.д. К коммунальным услугам относятся услуги по электроснабжению, предоставление электроэнергии, услуги водоснабжения и канализации, услуги газоснабжения, услуги теплоснабжения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: г. Н. Тагил, <...> на праве собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности принадлежит ответчикам (л.д. 46).

В указанном жилом помещении Л.Д. и О.А. зарегистрированы с ../../.... г. (л.д. 45).

Управление многоквартирным домом <...> в г. Н. Тагиле в рамках договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного с собственниками помещений, осуществляет ООО «УРАЛЭКСПО НТ».

Факт оказания коммунальных и жилищных услуг по содержанию дома ООО«УРАЛЭКСПО НТ» и подтверждается договором управления многоквартирным домом, заключенным между ООО«УРАЛЭКСПО НТ» и собственниками помещений многоквартирного <...> по Октябрьскому пр-ту от ../../.... г. (л.д. 10-14), Выпиской из ЕГРЮЛ по ООО «УРАЛЭКСПО НТ» (л.д. 37-41), протоколами очередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от ../../.... г., ../../.... г. (л.д. 16, 17-18), временным договором энергоснабжения от ../../.... г. №... (л.д. 31-36), договором на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ от ../../.... г. (л.д. 19-21), договором на отпуск тепловой энергии в горячей воде от ../../.... г. №... (л.д. 26-30), договором на техническое обслуживание и ремонт лифтов от ../../.... г. №... (л.д. 23-25) и не опровергнут ответчиками.

Протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ../../.... г. и ../../.... г. были утверждены цены на содержание и текущий ремонт общего имущества на 2010 и 2011 годы соответственно (л.д. 16-, 17-18).

Во время проживания по указанному адресу, у ответчиков Л.Д., О.А. в связи с несвоевременной оплатой коммунальных и жилищных услуг за период с января 2010 года по декабрь 2011 года образовалась задолженность по их оплате перед ООО«УРАЛЭКСПО НТ» в размере 67180 руб. 44 коп. (л.д. 6).

Судом проверены представленные ООО«УРАЛЭКСПО НТ» начисления коммунальных и жилищных платежей, подробно отражающие образование задолженности за период с января 2010 года по декабрь 2011 года (л.д. 6-9).

Принимая во внимание заявленный истцом временной период образования взыскиваемой задолженности с января 2010 года по декабрь 2011 года суд проверил обоснованность и правильность представленного расчета и признает его арифметически правильным.

Поскольку ответчики не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, то есть не выполняли обязанность, предусмотренную для нанимателей жилых помещений ст. 154 Жилищного кодекса РФ, что нашло свое подтверждение, требование истца о взыскании с них задолженности подлежат удовлетворению, но в пределах суммы, рассчитанной судом.

С каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 33590 руб. 22 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ООО«УРАЛЭКСПО НТ» уплачена государственная пошлина в размере всего 2215 руб. 41 коп., что подтверждено платежным поручением от ../../.... г. №... (л.д. 5). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 1107 руб. 70 ко<...> оплаты и размера затрат на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним суду не представлено, данное требование удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УРАЛЭКСПО НТ» - удовлетворить частично.

Взыскать с Л.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью«УРАЛЭКСПО НТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 33590 руб. 22 коп., компенсацию уплаченной государственной пошлины в размере 1107 руб. 70 коп, всего взыскать 34697 руб. 92 коп.

Взыскать с О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью«УРАЛЭКСПО НТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 33590 руб. 22 коп., компенсацию уплаченной государственной пошлины в размере 1107 руб. 70 коп, всего взыскать 34697 руб. 92 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А. В. Колядин