Гражданское дело № 2-483/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2012 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,

при секретаре Бересневой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В. к Н.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

С.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику Н.Н., требуя признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>, г. Н. Тагил, <...>, с последующим снятием с регистрационного учета (далее – спорная квартира, спорное жилое помещение).

В обоснование требований истец указала, что проживает в указанной спорной квартире одна. Квартира получена на основании обменного ордера от ../../.... г. №.... Вместе с истцом в спорной квартире зарегистрирован ответчик Н.Н., ../../.... г. года рождения, который являлся знакомым родственника истца. С момента регистрации ответчик в сорную квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал, своих вещей не перевозил, в расходах по содержанию квартиры не участвовал. Истец не препятствовала вселению и проживанию ответчика.

В судебном заседании истец С.В. доводы иска подтвердила, настаивала на удовлетворении требований.

Дополнительно пояснила, что Н.Н. являлся знакомым подруги матери, которая попросила зарегистрировать ответчика для его трудоустройства.

Ответчик Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Свердловской области в Тагилстроевском районе г. Н. Тагила в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Обсудив с истцом С.В., руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд признал возможным рассмотреть дело по существу с принятием решения, при имеющейся явке.

Заслушав истца, допросив свидетеля Р.А., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорная квартира представляет собой индивидуальное изолированное жилое помещение – 3-комнатную квартиру, общей площадью 71,30 кв.м., в том числе жилой площадью 49,30 кв.м., расположенное по адресу: г. Н. Тагил, <...> (л.д. 6-9).

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира является собственностью МО «Город Нижний Тагил», истец проживает в квартире на условиях договора социального найма.

Согласно обменному ордеру от ../../.... г. №... в спорную квартиру совместно с истцом вселены муж Н.М. и дочь О.Н. (л.д. 5). Указанные лица ранее были зарегистрированы по адресу спорной квартиры (л.д. 13), но впоследствии с учета сняты в связи с отсутствием и переездом.

В силу пп. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В части 3-й приведенной выше нормы определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Статья 70 Жилищного кодекса РФ закрепляет право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи: наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ч. 1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Н.Н. в спорную квартиру никогда не вселялся, членом семьи истца не является, расходов по содержанию спорного жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг не несет.

Указанные обстоятельства подтвердил свидетель Р.А., показаниям которого суд не находит оснований не доверять, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и его показания согласуются с материалами дела.

Согласно пояснениям истца, ответчик зарегистрирован в спорной квартире по просьбе знакомой матери истца, для трудоустройства ответчика. Данный довод истца никем не опровергнут.

Истец С.В. также пояснила, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует ей воспользоваться правом получения спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, то есть нарушаются ее конституционные права.

Оценив все установленные обстоятельства в их совокупности, опираясь на нормы материального права, руководствуясь положениями ст.ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к общему выводу о том, что само по себе наличие регистрации ответчика в спорной квартире не порождает у него права пользования этим жилым помещением, поскольку для возникновения права необходимо реальное вселение и пользование жильем, а также несение обязанностей нанимателя жилого помещения, установленных действующим жилищным законодательством. Таким образом, требования истца С.В. являются обоснованными, они не противоречат закону, ввиду чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.В. к Н.Н. – удовлетворить.

Признать Н.Н., ../../.... г. года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – 3-комнатной квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, <...>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд года Нижний Тагил Свердловской области.

Судья А.В. Колядин