ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2012 г г. Н.Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,

при секретаре Трескиной О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью ...» к Пономаревой ..., Пономареву ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец - управляющая компания многоквартирным жилым домом №... по <...> в г. Н.Тагиле обратился с иском к ответчикам и указал, что ответчики Пономаревы являются совместными собственниками квартиры по <...>26 в г. Н.Тагиле.

В соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики имеет просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период с сентября 2009 г по январь 2012 г согласно расчета, в сумме 84621 руб 18 коп.

Также ответчикам начислена пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей в соответствии со ст. 155 п.14 Жилищного кодекса РФ исходя из действующих ставок рефинансирования Банка России от суммы задолженности согласно расчета за период с сентября 2009 г по январь 2012 г в сумме 10598 руб 27 коп.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанные сумму основной задолженности в размере 84621 руб 18 коп, пени в размере 10598 руб 27 коп, а также взыскать расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представители истца Сысоев О.А. и Черных Е.Г., действующие по доверенностям (л.д.63-64) заявленные требования поддержали по указанным в иске основаниям. Пояснили, что с момента предъявления иска никаких гашений задолженности со стороны ответчиков не было, от встреч Пономаревы уклоняются.

Ответчики Пономарева Т.В., Пономарев А.Г. о слушании дела уведомлялись повесткой направленной по почте с уведомлением о вручении по месту регистрации (л.д.58,60). В судебное заседание ответчики не явились, доказательств уважительности причин неявки, а также возражений против иска суду не представили.

С согласия истца дело рассматривается судом в заочном порядке по представленным истцом доказательствам.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ч.3, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя его содержания и обязан своевременно и ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики Пономарева Т.В.и Пономарев А.Г. являются совместными собственниками жилого помещения – <...> в г. Н. Тагиле общей площадью 104,9 кв.м, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <...> г. Н.Тагила от ../../.... г. которым удовлетворен иск этого же истца к Пономаревым и взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с мая 2008 г по август 2009 г (л.д.11).

На собственников квартиры начисляются жилищно-коммунальные платежи, обязанность оплаты которых лежит на них обеих солидарно.

Невнесение платы за жилье и коммунальные услуги подтверждено расчетами платы за коммунальные услуги представленными истцом и неоплаченными квитанциями (л.д.13-34), которые не опровергнуты, соответствующие квитанции по оплате ответчики суду не представили.

Размер задолженности по оплате услуг согласно расчету и квитанциям за период с сентября 2009 г по январь 2012 г составляет 84621 руб 18 коп, расчет судом проверен и является правильным, своих расчетов долга ответчики не представили и расчеты истца суд кладет в основу решения.

Истцом верно рассчитана задолженность по предоставленным коммунальным услугам за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, отопление, содержание жилого фонда и текущий ремонт, содержание лифта, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, электроснабжение.

Обязанность внесения собственниками жилого помещения платы за коммунальные услуги предусмотрена и Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г № 354.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Жилищный кодекс Российской Федерации, действующий с 01.03.2005 года, определил структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилого помещения (ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по <...> в г. Н.Тагиле от ../../.... г. (л.д.8-9), истец является управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома, в силу чего, а также договорных отношений с поставщиками энергии, воды, тепла, исполнителями услуг по обслуживанию жилого дома, по утвержденным собственниками жилья ставкам за содержание жилья, обоснованно и законно начисляет ответчикам коммунальные платежи, в связи с невыплатой которых несет убытки.

Поскольку судом установлен факт невыполнения ответчиками обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в установленные законом сроки – до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим (ст. 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ), заявленные требования ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, то в соответствии с требованиями ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ суд находит исковое заявление о взыскании суммы основного долга обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 155 ч.14 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку в установленный законом срок, Пономаревы своевременно и ежемесячно не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги, то истцом правильно и обоснованно начислены пени за период с сентября 2009 г по январь 2012 г исходя из действующих ставок рефинансирования Банка России от суммы задолженности в день согласно приложенному расчету который судом проверен, ответчиком не опровергнут и кладется в основу решения в общей сумме 10598 руб 27 коп.

Указанная сумма пеней также подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением иска, с ответчика следует взыскать также расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3056 рублей 58 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с Пономаревой ..., Пономарева ... солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительная Компания «Тагил» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2009 г по январь 2012 г в сумме 84621 рубль 18 коп, пени в размере 10598 рублей 27 коп и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3056 рублей 58 коп, а всего взыскать сумму 98276 рублей 03 коп.

Направить Пономареву А.Г., Пономаревой Т.В. в течение 3 дней копию заочного решения.

Ответчики Пономарев А.Г., Пономарева Т.В. вправе подать в Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила, вынесший настоящее заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2012 г.

Судья Д.А.Самохвалов