З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 года город Нижний Тагил
Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе судьи Володиной Т.Э.,
при секретаре - Бусыгиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Соколова Сергея Николаевича к Соколовой Людмиле Леонидовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец СоколовС.Н. обратился в суд с иском к СоколовойЛ.Л. и просит признать её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)
Исковые требования мотивированы следующим. Соколов С.Н. с 21.03.1997 состоял в браке с Соколовой Л.Л., брак прекращён 29.06.2010 на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Тагилстроевского района города Нижний Тагила. До брака с ответчиком 25.10.1996 по договору купли-продажи, истцом была приобретена в собственность четырёхкомнатная квартира (адрес). 06.06.1997 ответчик была прописана на жилой площади в качестве супруги. Ещё до расторжения брака, в начале 2010 года, фактически семья распалась, и ответчик в квартире не живёт. Она забрала все свои личные вещи и с октября 2010 года в квартиру не приходит, но ключи от квартиры не отдаёт, с регистрационного учёта не снимается, хотя обещала это сделать.
В судебном заседании истец Соколов С.Н. поддержал заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям, просил удовлетворить в полном объеме, признать Соколову Л.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), суду пояснил, что с ответчиком Соколовой он состоял в браке с 21.03.1997. Брак между нами расторгнут в 2010 году. Квартира по адресу: (адрес), принадлежит ему на основании договора купли-продажи от 22.01.1996. Он приобрел квартиру до заключения брака с Соколовой. Соколову Л.Л. он зарегистрировал в свою квартиру после заключения брака в 1997 году в качестве члена семьи. Также он зарегистрировал сына ответчика - Леонтьева Д.Е. В данной квартире они с ответчиком проживали до расторжения брака. С 13.02.2002 они с ответчиком совместно не проживают. С момента прекращения семейных отношений они с ответчиком проживают в разных комнатах. Ответчик вывезла все свои вещи из квартиры, не считая халата, в котором она иногда спит. Ответчик приходит в квартиру, когда его нет дома, ключи от квартиры она ему не возвращает. Он предполагает, что у ответчика в собственности имеется квартира по адресу: (адрес). Со слов соседей там проживают какие-то люди, видимо, она сдана внаем. Квартира оформлена на сына ответчика, но владеет квартирой Соколова Л.Л.
Ответчик Соколова Л.Л. в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Заказная корреспонденция, направленная по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении - (адрес) (л.д. 2), возвратилась в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. 31 оборот).
Кроме того, судебная повестка была направлена ответчику по адресу, указанному истцом в заявлении, - (адрес). С указанного адреса судебная повестка также вернулась без вручения ответчику с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. 31 оборот).
В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.
Как следует из материалов дела, судебные извещения направлялись ответчику по адресам, указанным истцом в исковом заявлении.
Факт регистрации ответчика по адресу: (адрес), указанному в исковом заявлении, подтверждается справкой МУ «Служба правовых отношений» (л.д. 24), а также поквартирной карточкой и карточкой регистрации (л.д. 25).
В квартире по адресу: (адрес), зарегистрированы Напольских Л.В., Штадеймен К.А., Напольских Н.Б. Собственниками данного жилого помещения являются Напольских Л.В., Воронина А.Б., Штадеймен К.А. (л.д. 28). Таким образом, Соколова Л.Л. не является собственником указанного жилого помещения, и не зарегистрирована в нем.
Учитывая изложенные обстоятельства, в соответствии с ч. 1 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает фактическим отказом ответчика Соколовой Л.Л. от получения судебного извещения по месту регистрации. Предусмотренных законом оснований для объявления розыска ответчика у суда не имеется. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает адресата, отказавшегося принять судебную повестку, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Указанное правило содержится и в п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Соколов С.Н. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Право собственности на данное жилое помещение у истца возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 25.10.1996 (л.д. 11). Переход права собственности на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9), Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 37).
Судом достоверно установлено, что спорное жилое помещение приобретено истцом до регистрации брака с Соколовой Л.Л., следовательно, оно не является совместным имуществом супругов Соколовых.
Как собственник жилого помещения, истец, осуществляя право владения и распоряжения принадлежащим им имуществом, предоставил его в пользование своей супруге - Соколовой Л.Л., с которой состоял в браке с 21.03.1997, что следует из выписки из решения мирового судьи судебного участка № 2 Тагилстроевского района (л.д. 8).
Таким образом, ответчик Соколова Л.Л.. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчик Соколова Л.Л. перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения Соколова С.Н., поскольку брак между ними был прекращен 29.06.2010 (л.д. 4). Данный факт ответчиком не оспорен и не опровергнут.
По утверждению истца, ответчик в квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, она иногда приходит в квартиру в его отсутствие, ключи от квартиры ему не возвращает.
Таким образом, судом установлено, что Соколова Л.Л., вселенная в качестве члена семьи собственника жилого помещения, перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, длительное время не пользуется им, следовательно, за ней не сохраняется право пользования спорным жилым помещением. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не порождает у нее право на дальнейшее проживание в нем. Доводы истца ответчиком не опровергнуты. Ответчиком не представлены доказательства заключения с собственником спорного жилого помещения соглашения о порядке пользования им. Кроме того, регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права собственника жилого помещения, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы, связанные с содержанием принадлежащего ему жилого помещения. Также суд принимает во внимание, что в единоличной собственности ответчика имеется четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: (адрес) (л.д. 38).
Оценив изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, ответчика Соколову Л.Л. необходимо признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)
Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации…», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 и п. 6.15 «Инструкции о применении Правил регистрации…», утвержденной Приказом МВД РФ от 23.10.1995 № 393, является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика Соколовой Л.Л. с регистрационного учета по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Захарова, 5-199.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Соколову Людмилу Леонидовну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)
Копию решения в течение 3-х дней направить ответчику.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Володина Т.Э.