РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 г г. Н.Тагил
Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,
при секретаре Соловьевой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кусковой ... к Кусковой ... о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кускова С.С. обратилась с иском к ответчику и указал, что является собственником квартиры по (адрес) ... в г. Н.Тагиле.
18.02.2009 г она зарегистрировала в квартиру ответчика – жену своего пасынка Кускова М.А. Ответчик с мужем проживали в данной квартире, а в августе 2010 г ответчик уехала из квартиры и место нахождения ответчика не известно. Брак между ответчиком и Кусковым М.А. прекращен. Ответчик является бывшим членом ее семьи.
Истец в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ просит признать Кускову С.Г. прекратившей право пользования жилым помещением по (адрес) ... в г. Н.Тагиле.
В судебном заседании Кускова С.С. заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям и пояснила, что соглашения о пользовании квартирой с ответчиком нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.
Ответчик Кускова С.Г. в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки, а также возражений против иска не представила, о слушании дела уведомлялась повесткой по месту регистрации в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ (л.д.18,22).
Третье лицо – отделение УФМС России в Тагилстроевском районе о рассмотрении дела уведомлено, ходатайствовало о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.18,24)
Выслушав доводы истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Принадлежность истцу квартиры по (адрес) (адрес) в г. Н.Тагиле на праве единоличной собственности подтверждается договором купли-продажи от 27.01.2005 г, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8-9)
Истец несет бремя содержания квартиры.
В 2009 г истец вселила и 18.02.2009 г зарегистрировала в свою квартиру ответчика, которая проживала там с пасынком истца Кусковым М.А., с которым состояли в браке.
В августе 2010 г ответчик выехала из квартиры истца и с тех пор больше там не проживает, ее брак с Кусковым М.А. прекращен ../../.... г. по решению суда (л.д.5).
В соответствии со ст. 30 ч.1,2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Членом семьи истца - собственника квартиры, ответчик в настоящее время не является. Договор найма квартиры не заключался и заключать с нею договор найма истец не намерена, жилищно-коммунальные платежи за квартиру ответчик не платит, их вносит собственник, что приводит к материальным затруднениям истца.
В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Свидетели ФИО8 ФИО9 подтвердили, что ответчик в квартире истца не проживает, куда выехала неизвестно.
Оснований не доверять показаниям свидетелей, которые собственником квартиры не являются и в исходе дела не заинтересованы, у суда нет.
Истец вынуждена оплачивать за ответчика, как за лицо, зарегистрированное в квартире коммунальные платежи, что ущемляет право собственности истца.
Соглашение о пользовании квартирой с ответчиком не заключено.
При таких обстоятельствах основанного на законе или договоре найма права пользования жилым помещением у ответчика не имеется- оно прекращено в связи с выездом Кусковой С.Г. из квартиры, прекращением брака с Кусковым М.А. отсутствием договора найма и нежеланием истца заключать такой договор.
Регистрация ответчика в квартире истца затрудняет возможность Кусковой С.С. совершать сделки со своей квартирой, а в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Необходимости выселять ответчика у истца не имеется, поскольку в ее квартире ответчик не проживает.
Доводы указанные истцом нашли подтверждение в судебном заседании и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.35 Жилищного кодекса РФ, 304 Гражданского кодекса РФ требование истца обоснованно и подлежат удовлетворению.
Настоящее решение суда после вступления его в законную силу, в соответствии с требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г и п. 13 «Административного регламента…», утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 г № 208 является основанием для снятия органом регистрационного учета Кусковой ... ../../.... г. г.р. с регистрационного учета по (адрес) 35-3 в г. Н.Тагиле.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать Кускову ... прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) 35-3.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2011 г.
Судья Д.А.Самохвалов