РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Дата обезличена   2010  года

Таганский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В.,

при секретаре Старшиновой    Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-919-10/9 по иску  Департамента     жилищной  политики  и жилищного  фонда     г.Москвы  к   Филиппов Б.А.,  Филиппова Е.Б.  о  прекращении     права  собственности  на  квартиру,    признании     права  собственности     города     Москвы  на  квартиру,     по  встречному  иску      Филиппова Е.Б.,  действующей  также  в  интересах  несовершеннолетней    Авакумовой ,       к     Филиппов Б.А.,  Департаменту     жилищной  политики  и жилищного  фонда     г.Москвы  о  признании   права  собственности    на  квартиру     в  порядке  наследования     по      завещанию,  по  иску     Зимина Т.Я.   к   Филиппова Б.А.,  Департаменту     жилищной  политики  и жилищного  фонда     г.Москвы  о  признании   права  собственности    на  квартиру     в  порядке  наследования     по       закону,

                                             установил:

          Истец  Департамент    жилищной  политики  и жилищного  фонда   г.Москвы   (ДЖП  и ЖФ  г.Москвы) обратился  в суд  с  иском к ответчикам     Филиппову     Б.А.,     Филипповой    Е.Б.  о  прекращении      права  собственности     на квартиру,  расположенную  по  адресу:    г.Москва,  ...,  аннулировании записи в    Едином  государственном  реестре  прав    на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  признании    права  собственности  города  Москвы  на  квартиру  по  вышеуказанному   адресу. В обосновании исковых требований  истец   ДЖП  и ЖФ  г.Москвы  указывает,  что     квартира  по  вышеуказанному  адресу  принадлежала  Аввакумова В.М.,  умершей    Дата обезличенаг. Дата обезличенаг.  между  Аввакумовой  В.М.,  от  имени которой  по  доверенности действовала     Филиппова     Е.Б.,       и  Филипповым     Б.А.  заключен  договор    купли-продажи  квартиры  по  вышеуказанному  адресу,  который  был  зарегистрирован  в  УФРС  по  г.Москвы       Дата обезличенаг.,  то  есть,  после  смерти  Аввакумовой  В.М.,  в  связи   с  чем   договор  купли-продажи     квартиры     от    Дата обезличенаг.  является   недействительным,  как   сделка,  не  соответствующая          требованиям  закона. В  связи  с  чем      истец  ДЖП  и ЖФ  г.Москвы  полагает,  что квартира  по  адресу:   г.Москва,  ...,  является  выморочным  имуществом,      просит  прекратить    право  собственности   Филиппова     Б.А.  на  квартиру   по вышеуказанному  адресу,    признать  на  данную      квартиру    право собственности     города  Москвы. л.д.5-6)

              Судом  к  участию  в деле  в          качестве  третьих  лиц    привлечены    Зимина Т.Я., Аввакумова Н.Я. (дочери  умершей  Аввакумовой     В.М.,  являющиеся  наследниками   по  закону  первой  очереди),    а  также  несовершеннолетняя   Аввакумова А.И.,     Дата обезличена г.р.,  являющаяся  наследником    умершей  Аввакумовой  В.М.  по  завещанию,  законным  представителем  которой  является  мать    Филиппова    Е.Б.

             Ответчик  Филиппова  Е.Б.,     возражая  против  исковых  требований    ДЖП  и ЖФ  г.Москвы,  предъявила встречные  исковые    требования  о  признании      действительным  договора  купли-продажи  квартиры  по  адресу:   г.Москва,  ..., заключенного    Дата обезличенаг.  между  Аввакумовой    В.М.,  от  имени  которой  по  доверенности действовала    Филиппова  Е.Б.,   и  Филипповым     Б.А. л.д.   72-74).

              Уточнив   встречные  исковые  требования  в  окончательной  редакции,     Филиппова  Е.Б., действуя   также  в  интересах  несовершеннолетней  дочери Аввакумовой   А.И/,       просила  признать  за ней    и  ее  несовершеннолетней  дочерью      Аввакумовой  А.И.,   Дата обезличена г.р.,    право  собственности     за каждой  на  ?  долю  квартиры    по  адресу: г.Москва,  ...,  в порядке  наследования  по  завещанию  после  смерти умершей  Дата обезличенаг.  Аввакумовой     В.М. В  обоснование   встречных  исковых  требований    истица  Филиппова    Е.Б.,  действующая  также  в  интересах  несовершеннолетней  дочери  Аввакумовой  А.И.,     указывает,  что     при  жизни    Дата обезличенаг.  Аввакумова    В.М.  составила  завещание,  согласно  которого  завещала  ей     (Филипповой  Е.Б.)  и     ее   дочери  Аввакумовой  А.И. в  равных  долях  квартиру      по  вышеуказанному  адресу.  В  течение  установленного  законом  срока   она  (Филиппова  Е.Б.)  не  обратилась   к  нотариусу  с заявлением  о  принятии     наследства,  однако  совершила действия,  свидетельствующие  о фактическом    принятии    наследства: оплачивала коммунальные  платежи,   производила  за  свой  счет  содержание  наследственного  имущества.

             Третье  лицо  Зимина     Т.Я.  заявила  самостоятельные  требования  относительно  предмета  спора,  и просила    признать  за  ней,  как за  наследником   по  закону  первой   очереди  умершей  Аввакумовой  В.М. ,  право  собственности      на квартиру  по  адресу: г.Москва,  ...,   указывая  в  обоснование  исковых  требований,  что      является  дочерью      Аввакумовой      В.М.,     в  установленный  законом  срок   она  (Зимина     Т.Я.)  не  обратилась   к  нотариусу  с заявлением  о  принятии     наследства,  однако  совершила действия,  свидетельствующие  о  принятии    наследства:   неоднократно  приезжала  в  квартиру  по  вышеуказанному  адресу и  вступила во  владение  наследственным  имуществом  в виде  книг  и чайного  сервиза,  перевезла  данные вещи  к  себе  в  квартиру  и  пользуется  ими как  своими.

             Представитель  истца     ДЖП  и  ЖП  г.Москвы    по  первоначальному  иску  (по  доверенности  Власова  Г.П.)    в  судебном  заседании  поддержала  исковые   требования  ДЖП  и  ЖФ  г.Москвы,  возражала  против   удовлетворения   встречных  исковых    требований     Филипповой  Е.Б.,  и исковых  требований  Зиминой    Т.Я.

             Ответчик     по  первоначальному  иску  Филиппова    Е.Б., действующая  также  в  интересах  несовершеннолетней  дочери  Аввакумовой    А.И.,  Дата обезличена г.р.,        исковые  требования    ДЖП  и  ЖФ г.Москвы    не  признала,  просила   удовлетворить  ее  исковые  требования,  также   возражала  против   удовлетворения    исковых  требований     Зиминой    Т.Я.

            Представитель  ответчика     по  первоначальному  иску  Филиппова    Е.Б. адвокат   Гуров  А.А.    в  судебном   заседании исковые  требования    ДЖП  и  ЖФ  г.Москвы    не  признал,  просил   удовлетворить    исковые  требования  Филипповой     Е.Б. ,  также   возражал  против   удовлетворения    исковых  требований     Зиминой    Т.Я.

              Ответчик     Филиппов     Б.А.     в  настоящее  судебное  заседание  не  явился,  о  дне  слушания  дела  извещен  надлежащим  образом,  письменно  просил  рассмотреть  дело  в его  отсутствие,  ранее    представил  письменный  отзыв  на  иск, в котором  просил  в  удовлетворении      исковых  требований  ДЖП  и   ЖФ  отказать,   указав,  что  договор    купли-продажи  квартиры,   заключенный  между  ним   и   Аввакумовой  В.М., от  имени  которой   действовала     Филиппова     Е.Б.,     соответствует  требованиям  закона  и     является действительным,  поскольку  при  жизни    Аввакумова     В.М.  выразила  свою  волю  на     передачу  квартиры  в собственность ему  (Филиппову    Б.А.),  регистрация  права  собственности      имела  место  после  смерти   Аввакумовой    В.М.,    однако  это  не  влияет  на  действительность договора  купли-продажи.

             Третье  лицо   Зимина  Т.Я.,  заявившая  самостоятельные  исковые  требования   относительно  предмета  спора,      в  судебном  заседании    поддержала     свои  исковые  требования,  возражала    против    исковых  требований  ДЖП  и ЖФ  г.Москвы,   не  возражала  против    удовлетворения  исковых  требований  Филипповой    Е.Б.,    пояснив,  что    не  возражает,  чтобы  за  Филипповой     Е.Б.  и  ее  несовершеннолетней  дочерью  Аввакумовой   А.И.  было  признано  право  собственности    на  спорную  квартиру  по  завещанию.

             Третье  лицо    Аввакумова  Н.Я.  возражала  против  исковых  требований  ДЖП  и ЖФ  г.Москвы, поддержала          исковые  требования  Филипповой    Е.Б.  и Зиминой   Т.Я.,    пояснив,  что    не  возражает,  чтобы  за  Филипповой     Е.Б.  и  ее  несовершеннолетней  дочерью  Аввакумовой   А.И.  было  признано  право  собственности    на  спорную  квартиру  по  завещанию.

            Суд, выслушав   представителя    истца  ДЖП и  ЖФ  г.Москвы  по  первоначальному  иску,  ответчика  Филиппову  Е.Б.  и   ее  представителя адвоката  Гурова    А.А.,    третьих     лиц  Зимину  Т.Я.,  Аввакумову  Н.Я.,   исследовав  письменные  материалы  дела,     считает,  что    исковые  требования   ДЖП  и  ЖФ  г.Москвы  подлежат  частичному  удовлетворению,  встречные  исковые  требования   Филипповой     Е.Б.,  действующей  также  в  интересах  несовершеннолетней  Аввакумовой  А.И.,   подлежат  удовлетворению,   исковые  требования  Зиминой  Т.Я.,  заявляющей  самостоятельные  требования  относительно  предмета  спора,       подлежат  отклонению,  по  следующим  основаниям.

            Согласно с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

            В судебном заседании установлено.                                                                                

            Спорная жилая площадь представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью   97,7  кв.м,  жилой площадью   63,6   кв.м, расположенную по адресу:...г.Москва, ...  л.д.10,11).

            На  данной   жилой  площади  была    зарегистрирована  и проживала    Аввакумова      Вера  Михайловна.  л.д.10)

             Квартира     по  вышеуказанному     адресу  принадлежала    Аввакумовой  В.М.  на  основании договора   купли-продажи  квартиры       от  Дата обезличена г.,  удостоверенного  нотариусом г.Москвы     Бабашевой    Т.В. за  реестровым  №  Номер обезличен, зарегистрированного  в  Комитете  муниципального  жилья  г. Москвы  за    № Номер обезличенл.д.97-98).

            Дата обезличенаг.    Аввакумова     В.М.  составила  завещание,  согласно которого       из  принадлежащего  ей  имущества,  принадлежащий    по  праву  собственности  земельный  участок    с  домовладением,  постройками   и     насаждениями,  находящийся  по  адресу:    Московская  область,     ...  завещала      дочери    Зиминой    Татьяне   Яковлевне,    Дата обезличена  рождения,    Зимину    Дмитрию    Олеговичу,    Дата обезличена  рождения,   Аввакумовой    Анастасии    Игоревне,   1996  года  рождения; принадлежащую     по  праву  собственности квартиру,  находящуюся  по  адресу: г.Москва, ...,  завещала  в равных  долях  каждому Филипповой     Елене  Борисовне,  Дата обезличена  рождения,    Аввакумовой    Анастасии   Игоревне,    Дата обезличена  рождения.        Завещание  удостоверено  нотариусом   12 Московской  государственной  нотариальной     конторы   Габанян     Н.Г. и  зарегистрировано  в реестре  за №   Номер обезличен       л.д.58).  

              Согласно      сообщения  Поспеловой   Н.Н.,    и.о.   нотариусаг.Москвы Заграй   И.Л.,     ответственного  за  архив    12  МГНК, Дата обезличенаг.    нотариусом  12  МГНК    Габанян Н.Г.     было  удостоверено  завещание  от имени  гр.  Авакумовой    В.М. за  реестровым     №  Номер обезличен.  Настоящее    завещание   не  отменялось    и  не  изменялось  л.д.68).

              Дата обезличенаг.  Аввакумова  В.М.    выдала  доверенность    на  имя      Филипповой  Е.Б.,  которой       уполномочила  Филиппову  Е.Б.  продать    за  цену    и   на    условиях по  своему  усмотрению принадлежащую  ей   по  праву собственности квартиру по  адресу:  г.Москва,  ...,  с  правом  быть  представителем  во  всех    учреждениях  и организациях г.Москвы,   в том числе,    в  РЭУ,  ЖЭК, ДЕЗ, ЕИРЦ, БТИ,   паспортном столе,  нотариальной  конторе,  Управлении     Федеральной  регистрационной  службы  по    Москве и   других компетентных  органах, подавать  от  ее имени  заявления,  получать и представлять  необходимые  справки и документы,  подписать  от  ее  имени  договор купли-продажи    квартиры, зарегистрировать  договор и  переход  права  собственности в Управлении     Федеральной  регистрационной  службы  по    Москве, получить зарегистрированный  договор,  оплачивать необходимые      платежи,  сборы и пошлины,   расписываться  за  нее   и  совершать  другие   действия  и  формальности,  связанные  с выполнением   данного  поручения.  Доверенность    выдана  сроком     на  три  года  с правом передоверия    полномочий  другому лицу.  Доверенность  удостоверена  нотариусом  г.Москвы  Барабановой  Л.В.    за  реестровым    №    Номер обезличен л.д.15).      

             Дата обезличенаг.   между   Аввакумовой    В.М.,  от  имени  которой  по  доверенности  от    Дата обезличенаг.,  удостоверенной  нотариусом   г.Москвы  Барабановой  Л.В. за  реестровым  №  Номер обезличен,  действовала Филиппова  Е.Б.,      и   Филипповым  Б.А.,  заключен  договор   купли-продажи  квартиры,  расположенной   по  адресу:  г.Москва,  ...,   согласно  которого  Аввакумова  В.М. (продавец)   продала,  а     Филиппов    Б.А. (покупатель)     купил  квартиру    по  вышеуказанному  адресу за  1.000.000  руб.,  договор зарегистрирован     в   Управлении Федеральной  регистрационной  службы  в  г.Москве    Дата обезличенаг.  за  №  Номер обезличен л.д.8).

            Дата обезличенаг.   Филиппову     Б.А.  выдано  свидетельство серия    77АК Номер обезличен  о      государственной  регистрации права  собственности  на  квартиру  по  адресу: ...г.Москва,  ... л.д.9).

             Дата обезличенаг.   Аввакумова  В.М.  умерла,  о чем    Замоскворецким отделом ЗАГС     Управления     ЗАГС    г.Москвы  составлена  актовая   запись  о  смерти   за №  Номер обезличен  л.д.12, 31).

               Наследниками  по  закону  первой  очереди    умершей            Дата обезличенаг.  Аввакумовой  В.М.  являются   ее  дочери:  Зимина Т.Я.  (свидетельство  о  рождении    ПБ- Номер обезличен,  справка  о  заключении  брака,  свидетельство  о  расторжении    брака Ш-МЮ  №   Номер обезличен,  свидетельство   о  заключении    брака  Номер обезличен  л.д.35, 36, 37, 38)  и  Аввакумова Н.Я.   (свидетельство  о  рождении     РБ  Номер обезличен л.д.45/)

               Согласно  сообщения  Московской   городской  нотариальной  палаты    Номер обезличен  от    Дата обезличенаг.   по  состоянию  на  Дата обезличенаг.     информации     об  открытии  наследственного  дела   к  имуществу  Аввакумовой     В.М.,  умершей   Дата обезличенаг.,   в  системе  централизованного   учета   наследственных  дел     в  городе   Москве  не  имеется л.д.63).  

              Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, сторонами не оспаривались, ничем не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают.

            На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

            В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник,  может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

            В силу  ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

            В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

            В соответствии     со  ст. 549 ГК    РФ   по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

   Согласно    ч.2  ст.  558   ГК  РФ  договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений.

Представитель  истца   ДЖП  и  ЖФ  г.Москвы       в судебном  заседании   пояснил,     что  договор  купли-продажи  спорной  квартиры  был зарегистрирован в    УФРС     по  г.Москве      после  смерти       Аввакумовой     В.М.,   право   собственности  Филиппова Б.А.  на  спорную  квартиру  также  возникло  после  смерти      Аввакумовой    В.М.,     в  связи  с чем      оспариваемый  договор  дарения  квартиры  является  ничтожной  сделкой, как  не  соответствующий  требованиям  закона.    На момент    смерти  Аввакумовой  В.М.     спорная    квартира     находилась    в ее  собственности,  и подлежит включению  в наследственную  массу     на общих  основаниях.

            В   судебном     заседании   ответчик  Филиппова    Е.Б., являющаяся  истцом по встречному  иску, действующая    также  в интересах  несовершеннолетней    Аввакумовой     А.И.,    пояснила,  что  спорная  квартира   не  является    выморочным  имуществом,   поскольку  при  жизни    Авакумовой   В.М.     было  составлено  завещание,  согласно  которого  она  завещала  спорную  квартиру  в равных  долях  ей  (Филипповой    Е.Б.)  и  ее  дочери  Аввакумовой     А.И.,  Дата обезличена  г.р..

            Третьи  лица    Зимина  Т.Я.,    Аввакумова  Н.Я.       пояснили,  что  они  не  возражают,  чтобы  право  собственности  на  спорную  квартиру было  признано   за  Филипповой    Е.Б.  и     ее   несовершеннолетней  дочерью  Аввакумовой    А.И.  в порядке    наследования    по  завещанию  после  смерти     Аввакумовой     В.М.

             На  основании  анализа вышеизложенных правовых норм, а также установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела,  суд приходит к следующим выводам.

            В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

            Таким образом, право собственности на приобретенное  по  договору   купли-продажи     недвижимое  имущество возникает у  покупателя с момента государственной регистрации перехода к нему указанного права. До момента осуществления такой регистрации собственником имущества продолжает оставаться  продавец.

              Между  тем,   судом  бесспорно установлено, что      договор купли-продажи спорной  квартиры  был     зарегистрирован   в УФРС  по  г.Москве   Дата обезличенаг.    после  смерти   Аввакумовой В.М.,  последовавшей  Дата обезличенаг.,     по  доверенности      от ее имени    Филипповой  Е.Б.      

             В  соответствии     с   пп.6 п.1  ст.   188  ГК  РФ  действие  доверенности     прекращается      вследствие  смерти     гражданина,  выдавшего    доверенность.

              Аввакумова  В.М.  умерла    Дата обезличенаг.,   и  с этого      момента    прекратилось  действие  доверенности,  выданной      ею Дата обезличенаг.  на имя Филипповой   Е.Б. 

            Следовательно, переход права собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: г.  Москва, ...,  после заключения договора купли-продажи к  Филиппову      Б.А.  был    также  зарегистрирован  после  смерти    Аввакумовой  В.М.,  в  связи  с  чем      заключенный договор  купли-продажи         квартиры   по  вышеуказанному  адресу является      ничтожной  сделкой как   не  соответствующий  требованиям  закона.

            Согласно  п.3  ст. 433   ГК  РФ   договор, подлежащий  государственной  регистрации, считается  заключенным  с момента его   регистрации, если  иное  не установлено   законом.

            Согласно  ст.  165  ГК  РФ    несоблюдение   нотариальной   формы,  а  в случаях, установленных законом,  требования   о государственной  регистрации    сделки  влечет  ее недействительность.  Такая     сделка     считается ничтожной.

            Согласно  ст. 168  ГК  РФ   сделка, не соответствующая  требованиям   закона  или   иных правовых актов,   ничтожна.

            На  основании     изложенного, суд  считает,  что     договор купли-продажи   квартиры,  расположенной по  адресу: г. Москва, ...,     от  Дата обезличенаг.,      совершенный  между   умершей     Дата обезличенаг.   Аввакумовой В.М.,  от имени которой  по  доверенности     действовала    Филиппова   Е.Б.,      и   Филипповым      Б.А.,    в  силу     ст.  168  ГК  РФ является   ничтожной     сделкой,  и  не  порождает никаких         правовых  последствий.

             Доводы     представителя  ответчика  Филипповой    Е.Б.   о том,     что      необходимый  пакет    документов  на  регистрацию  договора  купли-продажи    квартиры был  сдан      в  УФРС  по  г.Москве  при жизни   Аввакумовой     В.М. Дата обезличенаг.,    в  связи  с чем     договор  купли-продажи  является   действительным,   являются      несостоятельными,    не  основанными  на  нормах  действующего  законодательства,  поскольку    в силу  закона    договор   купли-продажи  недвижимого  имущества подлежит   государственной  регистрации,   и    право  собственности  на  недвижимое    имущество     возникает не  с момента  принятия      документов   на  государственную  регистрацию,  а  с момента такой регистрации, которая  в данном  случае  имела  место      после  смерти  продавца.   Принятие  регистрирующим  органом       необходимых  документов      для  регистрации   договора  отчуждения        недвижимого  имущества    само  по  себе       не  порождает  права собственности     на     данное  недвижимое  имущество.

            Учитывая  вышеизложенное,  суд  считает,  что    квартира  по  адресу:   г.Москва,  ...,    на  день  открытия     наследства        после  смерти  Аввакумовой     В.М.     принадлежала    ей  на  праве  собственности,  и    в  силу  ст. 1112   ГК  РФ      входит  в состав  наследства,  оставшегося   после  ее  смерти,  и подлежит  наследованию     на  общих  основаниях.

             Согласно  ст.1111  ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

            Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

            В  соответствии    со  ст.   1151 ГК  РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

             Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

              Вместе  с  тем,  суд  не  находит  оснований  для   признания     квартиры  по  адресу:    г.Москва,  ...,   выморочным     имуществом,  поскольку  у    умершей  Аввакумовой     В.М.   имеются    наследники  по  закону  и  по   завещанию,    принявшие  в установленный   законом  срок       наследство  после  смерти   Аввакумовой  В.М.  установленным  законом  способом.

              Согласно  ст.   1152 ГК  РФ  для  принятия наследства    наследник  должен     его  принять.

            В  силу  ст. 1153   ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно  ст. 1154  ГК  РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

 Как   установлено  судом   выше,     при  жизни   Дата обезличенаг.   Аввакумовой  В.М.    было     составлено завещание, согласно которого     она     завещала   принадлежащую  ей  по   праву     собственности     квартиру    по  адресу: г.Москва,  ...,  в  равных  долях    Филипповой  Е.Б.  и      несовершеннолетней   Аввакумовой   А.И. ,  Дата обезличена  г.р.,     данное  завещание    при    жизни     Аввакумовой  В.М.    не  отменялось  и   не  изменялось.

              Филиппова  Е.Б.,    являющаяся  также  в  силу  закона  законным  представителем  своей  несовершеннолетней  дочери    Аввакумовой  А.И.,  Дата обезличенаг.,   в течение  установленного   законом   6-месячного  срока  для  принятия  наследства,  совершила действия,  свидетельствующие    о  фактическом  принятии      наследства     после  смерти    Аввакумовой    В.М.:  произвела  расходы  по  содержанию  наследственного  имущества,     приняла  меры  к  сохранению  наследственного  имущества, оплачивала  коммунальные  услуги,  что  подтверждается    представленными  ответчиком  Филипповой   Е.Б.   квитанциями  об  оплате  жилищно-коммунальных  услуг  л.д.84-92).  Таким  образом,     Филиппова    Е.Б.,     являющаяся  также  в  силу  закона  законным  представителем  своей  несовершеннолетней  дочери    Аввакумовой  А.И.,  Дата обезличенаг.,       приняла  наследство           после  смерти   Аввакумовой      В.М.  в  установленный   законом   срок по  основанию  и способом,    предусмотренным      законом.

             В  связи  с чем  суд  отказывает     в  удовлетворении     исковых  требований ДЖП и ЖФ  г.Москвы  о    признании    права собственности  города  Москвы    на   квартиру   по  адресу: г.Москва,   ...   и    признает  за  Филипповой  Е.Б.     и  несовершеннолетней    Аввакумовой   А.И.,    Дата обезличена г.р.,     в  равных  долях  право собственности      на  квартиру,  расположенную  по  адресу:  г.Москва,   ...,    в  порядке  наследования  по  завещанию  после  смерти  Аввакумовой   ,  умершей Дата обезличенаг.  

              Оснований  для      удовлетворения  исковых  требований  Зиминой   Т.Я.  о  признании  за  ней права  собственности     на    спорную  квартиру  в  порядке  наследования  по  закону  не  имеется,  поскольку    наследование  по  закону  после  смерти Аввакумовой     В.М.     изменено  завещанием,  так  как  при  жизни    Аввакумовой     В.М.  было  составлено   завещание  на  спорную  квартиру   в  пользу    Филипповой     Е.Б.  и      несовершеннолетней     Аввакумовой     А.И.,  Дата обезличена

            Таким   образом,  оценив  собранные  по делу   доказательства       в их   взаимосвязи    и  совокупности,     суд   приходит к выводу      о том,  что   следует     признать      недействительным    договор  купли-продажи  квартиры,  расположенной    по  адресу:    г.Москва,  ...,   заключенный     Дата обезличенаг.  между    Аввакумовой  В.М.,   от имени  которой   действовала   по  доверенности  Филиппова   Е.Б.,    и  Филипповым   Б.А.,   зарегистрированный  в  Управлении Федеральной  регистрационной   службы   г.Москвы    Дата обезличенаг.  за  №    Номер обезличен; прекратить  право  собственности    Филиппова Б.А. на квартиру  по  вышеуказанному  адресу; признать  за   Филипповой   Е.Б.  и  несовершеннолетней  Авваккумовой    А.И.,   Дата обезличена г.р., право собственности   в равных  долях     на  квартиру,   расположенную по     вышеуказанному   адресу в  порядке  наследования  по  завещанию  после  смерти  Аввакумвоой    В.М.,   умершей  Дата обезличенаг., в  остальной  части в  удовлетворении   исковых   требований    ДЖП  и ЖФ      г.Москвы      -  следует   отказать,   в удовлетворении       исковых  требований     Зиминой  Т.Я.   следует  отказать    по  вышеуказанным  основаниям.

             На основании   изложенного ,  ст.   8,  218,  131, 164, 223,  549, 558,  433,   165,  166, 167,  168, 1111,  1112,   1151,  1152,  1153, 1154  ГК  РФ,  и  ,  руководствуясь    ст.ст.  56, 57,  194-199  ГПК  РФ,   суд

решил:

 признать  недействительным  договор   купли-продажи  квартиры,   расположенной  по  адресу:   г.Москва,   ...,     заключенный     Дата обезличенаг. между Аввакумовой     В.М.,  от  имени    которой    по  доверенности     действовала         Филиппова Е.Б.,  и    Филиппов Б.А.,  зарегистрированный  в  Управлении    Федеральной  регистрационной  службы     по  г.Москве   Дата обезличенаг.    за  №  Номер обезличен.

 Прекратить право  собственности         Филиппова Б.А.   на  квартиру, расположенную  по  адресу:   г.Москва, ....  

 Признать    за  Филиппова Е.Б.    право     собственности  на   ?  долю квартиры, расположенной  по  адресу:   г.Москва, ...,       в  порядке  наследования  по  завещанию после  смерти Аввакумова В.М.,  умершей   Дата обезличенаг.

Признать     за   Аввакумова А.И.,    Дата обезличена  г.р.,  право     собственности  на   ?  долю квартиры, расположенной  по  адресу:   г.Москва, ...,       в  порядке  наследования  по  завещанию после  смерти Аввакумовой     В.М.,  умершей   Дата обезличенаг.

 В   удовлетворении    исковых  требований   Департамента     жилищной  политики  и жилищного  фонда     г.Москвы  о  признании   права собственности  города   Москвы  на  квартиру,  расположенную  по  адресу:   г.Москва,   ...,      отказать.

В  удовлетворении    исковых  требований  Зиминой  Т.Я.    о  признании  права собственности  на  квартиру,  расположенную  по  адресу:   г.Москва,   ...,  в порядке  наследования  по  закону   после  смерти   Аввакумовой     В.М.,  умершей   Дата обезличенаг.,  -      отказать.

 Решение  подлежит  регистрации     в   Управлении  Федеральной  службы государственной    регистрации,  кадастра  и  картографии    по  г.Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд в течение 10 дней.

Судья: