ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличена
Таганский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В.,
при секретаре Старшиновой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен
по иску Милявской Л.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Евротраст-недвижимость» об уменьшении цены договора,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об уменьшении цены договора, указывая в обоснование своих требований, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... В соответствии с договором соинвестирования строительства жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена г., соглашением о перемене лица в обязательстве от Дата обезличена г., актом о выполнении инвестиционных обязательств от Дата обезличена г., дополнительным соглашением от 2007 г. и
истица приняла участие в долевом строительстве жилого дома Номер обезличен по .... Актом о вступлении во владение от 2007 г. ответчик передал истице вышеуказанную квартиру. Инвестиционный взнос составлял 71 657 985 руб. Объект построен ответчик с отступлением от условий договора и обязательных требований технических регламентов. Указанные отступления привели к ухудшению качества квартиры, и в настоящее время обнаружены скрытые дефекты, допущенные при строительстве, обнаружить которые при подписании акта приема-передачи квартиры не представлялось возможным. В связи с чем, истица просит уменьшить цену договора инвестирования строительства жилого дома и взыскать с ответчика 795 740 руб., взыскать с ответчика расходы на проведение экспертизы в размере 50 000 руб., а также судебные расходы.
В суд поступило заявление сторон об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
1. Требования о выплате денежных средств по счетам Номер обезличенНомер обезличен,Номер обезличен выставленным
ответчиком Дата обезличена года за оказанные услуги по паспортизации, получении
выписки из базы ЕИС «ЖИЛИЩЕ», охранные и иные, а также компенсацию по
коммунальным и эксплуатационным расходам на общую сумму 358 514 (Триста пятьдесят
восемь тысяч пятьсот четырнадцать) рублей 72 копейки, засчитываются в счет части
исковых требований истца в размере 358 514 (Триста пятьдесят восемь тысяч пятьсот
четырнадцать) рублей 72 копейки.
2. В остальной части оставшихся исковых требований в сумме 487 225 (Четыреста
восемьдесят семь тысяч двести двадцать пять) рублей 28 копеек (являющейся
превышением суммы исковых требований истца над требованиями ответчика) истец
отказывается от их взыскания.
3. В настоящее время ответчик подтверждает отсутствие каких-либо финансовых
требований к истцу в соответствии с п.п. 4.2.2., 4.2.3. Договора соинвестирования
строительства жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена г. на момент заключения мирового
соглашения, что является существенным условием его заключения.
4. Стороны пришли к соглашению о следующем порядке распределения судебных
расходов: судебные расходы, как понесенные сторонами по данному делу, так и те,
которые могут быть понесены в будущем, лежат на стороне, их осуществившей и
противоположной стороной не возмещаются.
Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, подписаны сторонами, представлены суду. Представителю истицы разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
В судебное заседание стороны не явились, просили утвердить мировое соглашение в их отсутствие.
Обсудив условия мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, а поэтому должно быть утверждено, а производство по делу прекращено.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224 - 225 ГПК РФ суд
Определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Милявской Л.М. и Обществу с ограниченной ответственностью «Евротраст-недвижимость», по условиям которого:
1. Требования о выплате денежных средств по счетам Номер обезличенНомер обезличен,Номер обезличен выставленным
Ответчиком Дата обезличена года за оказанные услуги по паспортизации, получении
выписки из базы ЕИС «ЖИЛИЩЕ», охранные и иные, а также компенсацию по
коммунальным и эксплуатационным расходам на общую сумму 358 514 (Триста пятьдесят
восемь тысяч пятьсот четырнадцать) рублей 72 копейки, засчитываются в счет части
исковых требований Истца в размере 358 514 (Триста пятьдесят восемь тысяч пятьсот
четырнадцать) рублей 72 копейки.
2. В остальной части оставшихся исковых требований в сумме 487 225 (Четыреста
восемьдесят семь тысяч двести двадцать пять) рублей 28 копеек (являющейся
превышением суммы исковых требований Истца над требованиями Ответчика) Истец
отказывается от их взыскания.
3. В настоящее время Ответчик подтверждает отсутствие каких-либо финансовых
требований к Истцу в соответствии с п.п. 4.2.2., 4.2.3. Договора соинвестирования
строительства жилого дома Номер обезличен от Дата обезличенаг. на момент заключения мирового
соглашения, что является существенным условием его заключения.
4. Стороны пришли к соглашению о следующем порядке распределения судебных
расходов: судебные расходы, как понесенные сторонами по данному делу, так и те,
которые могут быть понесены в будущем, лежат на стороне, их осуществившей и
противоположной стороной не возмещаются.
Производство по гражданскому делу № Номер обезличен по иску Милявской Л.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Евротраст-недвижимость» об уменьшении цены договора прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Мосгорсуд через суд в течение 10 дней.
Судья: