З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010 года
Таганский районный суд г.Москвы
в составе
председательствующего судьи Федерякиной Е.Ю.,
с участием адвоката Лимонджян М.А.
при секретаре Хутренко Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1497-10 по иску Барминой Ангелины Анатольевны к Грачевой Юлиане Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бармина А.А. обратилась в суд с иском к ответчику Грачевой Ю.Ю. и просит суд прекратить право пользования Грачевой Ю.Ю. жилым помещением - квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ...А, со снятием ее с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указывает, что Дата обезличена года между ней – собственником спорного жилого помещения, и ответчиком Грачевой Ю.Ю. был заключен договор безвозмездного пользования данной квартирой без ограничения срока, на основании которого ответчица зарегистрирована по вышеуказанному адресу. В соответствии с договором, ответчик обязался оплачивать коммунальные платежи за данную жилую площадь, указанное условие договора ответчиком не исполняется, ответчица выехала с указанного адреса. Истицей в порядке ч.1 ст.699 направлялось ответчице уведомление об отказе от договора с требованием сняться с регистрационного учета, которое ответчица до настоящего времени не выполнила.
Истица Бармина А.А. в настоящее судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности и ордеру адвокат Лимонджян М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик Грачева Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, своего представителя в суд не направила. С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в отсутствии ответчицы в порядке заочного производства.
Третье лицо представитель ОУФМС г.Москвы в ЦАО отделение района «Таганский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено.
Дата обезличена г. между истцом Барминой А.А. и ответчиком Грачевой Ю.Ю., а также Кондратовым Р.П. заключен договор безвозмездного бессрочного пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ...А, согласно условий которого собственник жилья - истец Бармина А.А. передает пользователям Грачевой Ю.Ю., Кондратову Р.П. в безвозмездное бессрочное пользование данную двухкомнатную квартиру общей площадью 40,4 кв.м., жилой площадью 24,5 кв.м. л.д.17-19).
Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРП от Дата обезличена года истица Бармина А.А. является собственником указанной выше спорной жилой площади л.д.32).
На данной жилой площади зарегистрированы: истица Бармина А.А. с Дата обезличена г., а также ответчик Грачева Ю.Ю. с Дата обезличена г. на основании договора безвозмездного пользования квартирой от Дата обезличена г. л.д.15-16). Кондратов Р.Р. Дата обезличена г. снят с регистрационного учета из указанной квартиры.
На спорной жилой площади фактически проживает истица Бармина А.А..
Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями представителя истца и не опровергнуты ответчиком.
В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.
Данное положение закона дублируется в договоре безвозмездного пользования квартирой от Дата обезличена года. Согласно п.4.1 договора каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора письменно известив об этом другую сторону за 1 месяц.
Дата обезличена года истцом ответчику направлялось уведомление об отказе от договора с требованием сняться с регистрационного учета.
Согласно расписки на почтовом уведомление, данное письмо было получено ответчицей Грачевой Ю.Ю. Дата обезличена года л.д.21)
В соответствии с ч.3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая, что договор безвозмездного пользования спорной квартирой от Дата обезличена года, послуживший основанием для регистрации ответчика в силу ч.1 ст. 699 и ч.3 ст. 450 ГК РФ считается расторгнутым, путем направления уведомления (телеграммы) суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований. В связи с чем, суд прекращает право пользования Грачевой Ю.Ю. квартирой Номер обезличен по ..., ...А в ... и снимает ее с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и ст.ст.209, 288, 304, 450 ч.3, 699 ГК РФ, ст.ст. 10-,11, 30 ч.1 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.56, 57, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Грачевой Юлианы Юрьевны квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ...А, сняв ее с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Таганский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: