ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года
Таганский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Куприенко С.Г.
при секретаре Ляпиной К.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен
по иску Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Егорову Константину Анатольевичу о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,
Установил:
Истец ОАО «РЖД» обратился в суд с иском к ответчику Егорову К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование иска, что ответчик зарегистрирован и фактически проживает в общежитии, по адресу: г. Москва, Нижегородская ул., д.1, комната №22, которое находится на балансе Московско – Ярославской дистанции гражданских сооружений Московско - Курского отделения Московской железной дороги филиала ОАО «РЖД» и является собственностью ОАО «РЖД». Поскольку ответчик в период с 01 января 2007 года по 01 декабря 2009 года надлежащим образом не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, и размер задолженности составляет 78 039 руб. 24 коп., истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также возврат государственной пошлины в размере 1 893 руб. 69 коп.
В настоящем судебном заседании представитель истца требования поддержал, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчик Егоров К.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, своего представителя в суд не направил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, учитывая также согласие представителя истца на вынесение заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение – общежитие, расположенное по адресу: ..., ... ... находится на балансе ОАО «Российские железные дороги».
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от 16 июля 2009 года жилое помещение – общежитие, расположенное по адресу: ..., ... ... является собственностью ОАО «Российские железные дороги» л.д.20).
Сметами доходов и расходов по общежитию л.д. 21-48) установлена стоимость оплаты 1 кв. м жилой площади в общежитии: на 2007 год – 120 руб. 40 коп., на 2008 год – 138 руб. 45 коп., на 2009 год – 166 руб. 20 коп.
Согласно карточки регистрации, ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: ..., ... ..., комната Номер обезличен л.д.17).
Согласно расчетов истца у ответчика за период с 01 января 2007 года по 01 декабря 2009 года образовалась задолженность за проживание и коммунальные услуги в размере 78 039 руб. 24 коп., из них по состоянию на 01 января 2008 года – 22 105 руб. 44 коп., по состоянию на 01 января 2009 года 47 524 руб. 92 коп., по состоянию на 31 декабря 2009 года - 78 039 руб. 24 коп. л.д.14-16).
Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, а потому не вызывают у суда сомнений.
Как пояснил представитель истца в судебном заседании, ответчик зарегистрирован и фактически проживает в общежитии по адресу: ... комната ..., за период с 01 января 2007 года по 01 декабря 2009 года образовалась задолженность за проживание и коммунальные услуги в размере 78 039 руб. 24 коп., в добровольном порядке от уплаты задолженности ответчик уклоняется.
В соответствии со ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений. Доказательства представляются сторонами.
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истца и те обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своего иска, суду не представил, а в ходе судебного разбирательства таковых добыто не было.
Анализ вышеприведенных обстоятельств в их совокупности и взаимной связи приводит суд к выводу о том, что в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения своих обязательств перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг и, как следствие, факт образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.
При таких обстоятельствах, учитывая, что расчет истца ответчиком оспорен или опровергнут не был, своего расчета ответчик суду не представил, а также учитывая, что расчет, представленный истцом, не противоречит закону, судом проверен, суд принимает указанный расчет задолженности во внимание и руководствуется им.
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика Егорова К.А. в пользу истца ОАО «РЖД» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2007 года по 01 декабря 2009 года - 78 039 руб. 24 коп.
Удовлетворяя требования истца, суд взыскивает с ответчика Егорова К.А. в пользу истца возврат государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в сумме 2 541 руб. 18 коп.
С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 671, 678 ГК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать с Егорова Константина Анатольевича в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78 039 руб. 24 коп, судебные расходы в размере 2 541 руб. 18 коп., а всего 79 580 руб. 42 коп. (семьдесят девять тысяч пятьсот восемьдесят рублей сорок две копейки)
Ответчик вправе подать в Таганский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: