Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010 года
Таганский районный суд г.Москвы
в составе
председательствующего судьи Федерякиной Е.Ю.
с участием адвоката Колбаскиной И.В.
при секретаре Гороховой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1524-10 по иску Карасева Алексея Викторовича к Карасеву Виктору Алексеевичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче комплекта ключей от квартиры, выселении из квартиры незаконно проживающих лиц,
УСТАНОВИЛ:Истец Карасев А.В. обратился в суд с иском к ответчику Карасеву В.А. о вселении его в квартиру Номер обезличен, находящуюся по адресу: ..., ... вал, ..., обязании Карасева В.А. не чинить ему препятствия в пользовании данной квартирой, передаче комплекта ключей от квартиры, выселении лиц, незаконно проживающих в данной квартире без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик не пускает его в указанную квартиру, ? доля в которой принадлежит истцу на праве собственности, не предоставляет ключи от данной квартиры. В квартире зарегистрирован ответчик Карасев В.А., однако по данному адресу не проживает, квартиру сдает в наем посторонним лицам. В добровольном порядке ответчик Карасев В.А. ключи от квартиры истцу Карасеву А.В. не передает, посторонних лиц из квартиры не выселяет.Истец Карасев А.В. и его представитель по доверенности Тюленев М.Ю. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчик Карасев В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что все изложенное в иске неправда, он, ответчик, испытывает к истцу – своему сыну неприязненные отношения, готов передать истцу ключи от квартиры и впустить его в спорную квартиру, но по решению суда. Кроме того, из объяснений ответчика Карасева В.А. следует, что в спорной квартире проживает двое мужчин, фамилии их он не знает, сам ответчик живет у жены по адресу: ..., Свободный пр-т, 7-2-207.
Представитель ответчика по ордеру адвокат Колбаскина И.В. в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения иска по доводам письменных возражений.
Суд, выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные требования содержатся в п.1 ст.30 ЖК РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом…
В судебном заседании установлено.
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 65,20 кв.м., жилой площадью 34,70 кв.м., расположенную по адресу: ..., ... вал, ..., в которой зарегистрирован ответчик Карасев В.А. с Дата обезличена года л.д.9-10), являющийся собственником ? доли в праве собственности на данную квартиру на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена г., зарегистрированного в установленном законом порядке, решения Таганского районного суда г.Москвы от Дата обезличена года.
Истец Карасев А.В., являющийся собственником другой ? доли в праве собственности на указанную спорную квартиру на основании решения Таганского районного суда ... от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года, л.д.11-16), зарегистрированный по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.26), на спорной жилой площади не проживает, поскольку ответчик Карасев В.А. в этом чинит ему препятствия: в спорную квартиру истца не пускает, комплект ключей от квартиры не передает, возражает против его проживания на указанной жилой площади.
Из объяснений ответчика Карасева В.А. следует, что на указанной спорной жилой площади проживают двое мужчин, фамилии которых он не знает. Кроме того, ответчик Карасев В.А. пояснил суду, что испытывает к истцу – своему сыну неприязненные отношения, готов передать истцу ключи от квартиры и впустить его в спорную квартиру, но по решению суда.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями сторон, материалами дела и никем не оспорены, в связи с чем не вызывают сомнений у суда.
В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, причем каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами.
Доказательств в опровержение установленных выше обстоятельств дела ответчик суду не представил, а в материалах дела таковые отсутствуют, в связи с чем, доводы ответчика о том, что он не чинит истцу препятствия в пользовании спорной жилой площадью, суд находит необоснованными и бездоказательными.
Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в Постановлении №8 от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (п.13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковых требования Карасева А.В. о его вселении в квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... вал, ..., понуждении Карасева В.А. не чинить ему препятствия в ее пользовании и передаче комплекта ключей от данной квартиры, - законными, обоснованными. В связи с чем, суд удовлетворяет данные требования истца.
В то же время, поскольку истцом не поименованы лица подлежащие выселению со спорной жилой площади, суд отказывает в удовлетворении неконкретизированных исковых требований Карасева А.В. о выселении лиц, незаконно проживающих в данной квартире без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и ст.ст.209 ч.1, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.11 п.1, 30 п.1 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 55-57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Вселить Карасева Алексея Викторовича в квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... вал, ....
Обязать Карасева Виктора Алексеевича не чинить Карасеву Алексею Викторовичу препятствия в пользовании квартирой Номер обезличен, находящейся по адресу: ..., ... вал, ..., передать ему комплект ключей от данной квартиры.
В удовлетворении остальной части Карасеву А.В. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: