З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена 2010 года
Таганский районный суд г.Москвы
в составе
председательствующего судьи Федерякиной Е.Ю.
при секретаре Гороховой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Самсонова Б.А. к Белякова Д.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Самсонова Б.А. обратился в суд с иском к ответчику Беляковой Д.М. и с учетом уточнений просит суд о прекращении права пользования ответчика жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... со снятием его с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указывает, что Дата обезличена г. он заключил с ответчиком договор дарения квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, является собственником указанной квартиры, однако ответчица Беляковой Д.М. до настоящего времени зарегистрирована на данной жилой площади, фактически там не проживает, ЖКУ не оплачивает, членом его семьи не является.
В судебном заседании истец Самсонова Б.А. поддержал изложенные выше уточненные исковые требования, против вынесения заочного решения в отношении ответчицы не возражал.
Ответчик Беляковой Д.М. в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате слушания дела по последнему известному месту жительства надлежащим образом, в отношении нее судом принято заочное решение.
Представитель 3-го лица УФМС по г. Москве в суд не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом.
Третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом…
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено.
Спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру №100 общей площадью 34,7 кв.м, жилой площадью 19,10 кв.м, расположенную по адресу: ...
Дата обезличена года ответчик Беляковой Д.М. - продавец, заключила с истцом Самсонова Б.А. - покупатель, договор дарения, согласно которому истец Самсонова Б.А. принял в дар от Беляковой Д.М. квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... л.д.11).
Данный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ... совета за Номер обезличен Дата обезличена года л.д.11).
Суд обращает внимание что, данный договор дарения в установленном законом порядке недействительным не признан, не отменялся и не изменялся.
Квартира Номер обезличен по адресу: ..., ... ... до заключения договора дарения на праве собственности принадлежала Беляковой Д.М., что подтверждается имеющимися в материалах договором от Дата обезличена года о передаче указанной квартиры в собственность Беляковой Д.М., заключенным с МОСЖИЛКОМИТЕТОМ л.д.23).
На спорной жилой площади зарегистрированы: Самсонова Б.А. – собственник, ФИО5 – дочь, ФИО4 – жена., Беляковой Д.М. – бывший владелец л.д.12-13).
Ответчица Беляковой Д.М. на спорной жилой площади не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, материалами дела и не опровергнуты ответчиком.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, принимая во внимание, что право собственности Беляковой Д.М. на спорную квартиру прекращено, следовательно, прекращено также правомочие Беляковой Д.М. по пользованию спорной квартирой, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований.
На основании изложенного ст.ст.235, 292 ГК РФ, ч.1 чт.35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57, 67, 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования Беляковой Д.М. квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ....
Снять Белякову Д.М. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., квартира 100.
Ответчик вправе подать в Таганский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: