З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года
Таганский районный суд г.Москвы
в составе:
председательствующего судьи Федерякиной Е.Ю.
при секретаре Хутренко Н. Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1905-10 по иску Перепелкина Н.И. к Перепелкиной Л.Я. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Перепелкин Н.И. обратилась в суд с иском к ответчице Перепелкиной Л.Я. о признании ее утратившим права пользования жилым помещением - комнатами жилой площадью 14,10 кв. м. и 16,50 кв. м., расположенными в трехкомнатной коммунальной <адрес> по адресу: <адрес> стр. 3, а также о снятии Перепелкиной Л.Я. С регистрационного учета. В обосновании иска истец указывает, что ответчица является бывшей его супругой, брак с которой расторгнут в 1990 году, Перепелкина Л.Я. на спорной жилой площади не проживает в течение длительного времени (с 1990 года), членом семьи истца не является, своих вещей в квартире не имеет, в расходах по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует.
Истец Перепелкин Н.И. в судебное заседание явился, изложенные исковые требования поддержал полностью, пояснив, что в настоящее время занимает две комнаты- площадью 14,10 кв. м. и 16,50 кв. м., расположенными в трехкомнатной коммунальной <адрес> по вышеуказанному адресу, причем в комнате размером 14,1 кв. м. проживает он (истец) с супругой Перепелкиной Ф.И., а в другой комнате размером 16,5 кв. м. – сыновья жены Ганган В.В. и несовершеннолетний Бусуек Д. <дата> Ответчица Перепелкина Л.Я. – бывшая супруга истца, брак с ней расторгнут в 1990 году, с этого же времени ответчица в спорном жилом помещении не проживает, покинула его добровольно, переехала на другое место жительство, стала жить с другим мужчиной. Вещей ответчицы на спорной жилплощади нет, она все забрала с собой, жилищно-коммунальные услуги за спорное жилье она не оплачивает, денег на данные нужды не перечисляла за весь период непроживания (платит Перепелкина Ф.И.). Соглашения о пользования спорным жильем с ответчицей не заключалось, где она проживает после того как покинула спорное жилье, имеется ли у нее во владении или пользовании другое жилье помимо спорного, истец не знает.
Ответчица Перепелкина Л.Я. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания извещена судом своевременно по последнему известному суду месту жительства, т. е. по адресу регистрации на спорной жилплощади, однако письменных объяснений либо возражений по иску не представила, своего представителя в суд не направила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
С учетом этого и мнения истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, настоящее дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Третье лицо Перепелкина Ф.И., супруга истца, в судебное заседание явилась, иск поддержала, пояснила, что около 10 лет в спорном жилом помещении, ответчицу ни разу не видела, в спорную квартиру ответчица не приезжала и там не проживает, однако периодически звонит по телефону и спрашивает, когда будут отселять дом, причем Перепелкина Ф.И. напоминает ей о необходимости платить ЖКУ за спорное жилье, но та отказывается платить, т. к. не проживает там.
Третье лицо Ганган В.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что ответчицу не знает, никогда ее в квартире не видел.
Представители третьих лиц ДЖП и ЖФ г.Москвы и УФМС по г.Москве в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом своевременно.
Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом…
В судебном заседании установлено.
Спорная жилая площадь представляет собой две муниципальные жилые комнаты размером 14,10 кв. м. и 16,50 кв. м., расположенные в трехкомнатной коммунальной <адрес> по адресу: <адрес> стр. 3 (л. д. 15-17), нанимателем которых является истец Перепелкин Н.И..
На спорной жилплощади постоянно зарегистрированы: наниматель – истец Перепелкин Н.И. с <дата>, ответчица Перепелкина Л.Я. (бывшая супруга истца) с <дата>, третьи лица – супруга истца Перепелкина Ф.И. с <дата> и Ганган В.В. (сын Перепелкиной Ф.И.) с <дата>, а также несовершеннолетний Бусуек Д. 1995 г. р. (сын Перепелкиной Ф.И.).
Брак между истцом Перепелкиным Н.И. и ответчицей Перепелкиной Н.И. расторгнут <дата> (свидетельство о расторжении брака – л. д. 13).
<дата> истец заключил брак с Ганган (в браке – Перепелкиной) Ф.И. (л. д. 14).
Также судом установлено, что ответчица Перепелкина Л.Я. не проживает на спорной жилой площади с 1990 года, личных вещей в квартире не имеет, в расходах по содержанию спорной жилой площади не участвует, расходы по ее содержанию, в том числе и по оплате коммунальных услуг несут истец и его жена (третье лицо).
Согласно представленных по запросам суда сведений из ЕГРП, ответчица не имеет недвижимости на территории Москвы и Московской области.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истца, третьих лиц, показаниями свидетеля Р., квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг, и не оспорены ответчицей.
Так, свидетель истца Р., соседка истца по этажу, показала, что живет в <адрес> того же дома с 1992 года, истец проживает в коммунальной <адрес>, занимает там две комнаты, вместе с истцом проживает его супруга и ее дети. Ответчицу Перепелкину Л.Я. свидетель не знает, никогда ее не видела.
Оснований не доверять изложенным показаниям свидетеля у суда нет, поскольку данные показания не противоречивы, согласуются с фактическими обстоятельствами дела, ничем не опровергнуты.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации ответчицы, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая, что ответчица добровольно выбыла со спорной жилой площади на иное место жительство, длительное время около 20 лет в спорном жилом помещении не проживает, а доказательств создания ей (Перепелкиной Л.Я.) препятствий в пользовании спорной жилплощадью ответчица суду не представила, как и не представила доказательства своей нуждаемости в спорной жилплощади, с учетом того, что расходы по квартирной плате и коммунальным услугам ответчица за спорную жилую площадь несет, отказавшись таким образом от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, суд полагает, что ответчица сама расторгла в отношении себя договор социального найма спорного жилого помещения – комнат жилой площадью 14,10 кв. м. и 16,50 кв. м., расположенных в трехкомнатной коммунальной <адрес> по адресу: <адрес> стр. 3, прекратив выполнять обязательства по договору социального найма.
При вынесении решения суд учитывает, что действия ответчицы, которая не проживая на спорной жилплощади около 20 лет, сохраняет в ней регистрацию, проживая в ином месте жительстве, то есть злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, согласно которому не допускаются действия граждан и юридических лиц с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Сам по себе факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении не порождает право на данную площадь, является административным актом.
В связи с чем, суд признает Перепелкину Л.Я. утратившей права пользования жилым помещением – комнатами жилой площадью 14,10 кв. м. и 16,50 кв.м., расположенными в трехкомнатной коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> стр. 3.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-57, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Перепелкину Л.Я. утратившей права пользования жилым помещением – комнатами жилой площадью 14,10 кв. м. и 16,50 кв. м., расположенными в трехкомнатной коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> стр. 3.
Снять Перепелкину Л.Я. с регистрационного учета по адресу: <адрес> стр. 3 <адрес>.
Ответчик вправе подать в Таганский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г.Москвы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: