РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года
Таганский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Куприенко С.Г.
при секретаре Эльмурзаевой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1671-10/4
по иску Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Седову Н.Л., Седовой Л.Н. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,
Установил:
Истец ОАО «РЖД» обратился в суд с иском к ответчикам Седову Н.Л., Седовой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование иска на то, что ответчики зарегистрированы и фактически проживают в общежитии по адресу: <адрес>, которое находится на балансе Московско – Ярославской дистанции гражданских сооружений Московско - Курского отделения Московской железной дороги филиала ОАО «РЖД» и является собственностью ОАО «РЖД». Поскольку ответчики в период с <дата> по <дата> надлежащим образом не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, и размер задолженности составляет 110 279 руб. 56 коп., истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 110279 руб. 56 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.
Впоследствии истец уточнил свои исковые требования, уменьшив их размер, просил взыскать солидарно с ответчиков Седова Н.Л., Седовой Л.Н. в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 60356 руб. 48 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2010 руб. 69 коп.
В настоящее судебное заседание представитель истца не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть иск в его отсутствие.
Ответчики Седов Н.Л., Седова Л.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, представили в суд заявление, в котором исковые требования ОАО «РЖД» признали в полном объеме, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В ходе судебного разбирательства из объяснений сторон и письменных материалов дела установлено, что жилое помещение – общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находится на балансе ОАО «Российские железные дороги».
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от <дата> жилое помещение – общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью ОАО «Российские железные дороги» (л.д16).
Сметами доходов и расходов по общежитию (л.д. 17-44) установлена стоимость оплаты 1 кв.м. жилой площади в общежитии: на 2007 год – 120 руб. 40 коп., на 2008 год – 138 руб. 45 коп., на 2009 год – 166 руб. 20 коп.
Согласно карточки регистрации, ответчики Седов Н.Л., Седова Л.Н. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д.12-13).
Согласно расчетов истца, у ответчиков за период с <дата> по <дата>, когда ответчики были зарегистрированы и проживали по указанному адресу, образовалась задолженность за проживание и коммунальные услуги в размере 60356 руб. 48 коп., из них в 2007 году - 25 177 руб. 40 коп., в 2008 году – 12 161 руб. 64 коп., в 2009 году - 23 017 руб. 44 коп.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, а потому не вызывают у суда сомнений.
Как указывает истец в исковом заявлении, образовавшуюся задолженность ответчики в добровольном порядке не оплатили
Ответчики в представленном в суд заявлении исковые требования ОАО «РЖД» признали в полном объеме.
В соответствии со ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений. Доказательства представляются сторонами.
Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.
Анализ вышеприведенных обстоятельств в их совокупности и взаимной связи приводит суд к выводу о том, что в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками Седовым Н.Л., Седовой Л.Н. своих обязательств перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг и, как следствие, факт образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.
При таких обстоятельствах, учитывая, что расчет истца ответчиками оспорен или опровергнут не был, своего расчета ответчики суду не представили, а также учитывая, что расчет, представленный истцом, не противоречит закону, судом проверен, является арифметически правильным, суд принимает указанный расчет задолженности во внимание и руководствуется им.
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и взыскании солидарно с ответчиков Седова Н.Л., Седовой Л.Н. в пользу истца ОАО «РЖД» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> – 60 356 руб. 48 коп.
Удовлетворяя требования истца, суд взыскивает с ответчиков Седова Н.Л., Седовой Л.Н. в пользу истца возврат государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд в сумме 2 010 руб. 69 коп.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 155, 156 ЖК РФ, ст. ст. 671, 678 ГК РФ, ст.ст. 39, 56, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать солидарно с Седова Н.Л., Седовой Л.Н. в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 60 356 руб. 48 коп., судебные расходы в размере 2 010 руб. 69 коп., а всего 62 367 руб. 17 коп. (шестьдесят две тысячи триста шестьдесят семь рублей семнадцать копеек).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд в течение 10 дней.
Судья: