З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года
Таганский районный суд г.Москвы
в составе
председательствующего судьи Федерякиной Е.Ю.
при секретаре Хутренко Н. Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1886-10 по иску Шикарева С.С. к Шикареву С.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шикарев С.С. обратился в суд с иском о признании ответчика Шикарева С.Н. утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>, снятии ответчика Шикарева С.Н. с регистрационного учета по данному адресу (л.д.5-6). В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик, зарегистрированный на указанной жилой площади, членом его семьи не является, не проживает в квартире в течение нескольких лет, своих вещей там не имеет, при этом ответчик владеет на праве собственности другим жилым помещением в г.Москве. Данными действиями ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилья.
В настоящее судебное заседание истец Шикарев С.С. явился, исковые требования поддержал полностью, пояснил, что ответчик (отец истца) не проживает в спорной квартире более 5-ти лет, в расходах на содержание квартиры не участвует, жилищно-коммунальные услуги за данное жилье оплачивает истец в полном объеме. Фактически в данной квартире сейчас проживает семья истца – он, его жена Л. и ее несовершеннолетняя дочь от первого брака.
Ответчик Шикарев С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, возражений на иск не представил, с согласия истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель 3-го лица Отделения района Таганский ОУФМС по г.Москве в ЦАО в суд не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено.
Спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную <адрес> общей площадью 35,1 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, которая принадлежит истцу по праву собственности на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного <дата> между истцом с одной стороны и Шикаревым Н.Ф., Шикаревой В.В. с другой стороны (л.д. 9-10), а также свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного <дата> на имя Шикарева С.С. Управлением Росреестра по Москве серия № (л.д.13).
На данной жилой площади постоянно зарегистрированы: ответчик Шикарев С.Н. с <дата> и жена истца Шикарева С.С. – Л. с <дата> (л.д. 7).
Истец пояснил в настоящем судебном заседании, что ответчик приходится ему отцом, разведен с матерью истца, общего хозяйства с истцом и его семьей ответчик не ведет, в спорной квартире не проживает более 5-ти лет, ЖКУ не оплачивает, вещи в спорной квартире не хранит, при этом имеет в собственности другое жилое помещение в г. Москве по адресу: <адрес>. На момент рассмотрения данного дела в спорной квартире фактически проживают истец с женой и ее несовершеннолетняя дочь от предыдущего брака. Соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования последним указанной квартирой не заключалось.
Согласно свидетельства о собственности на жилище № от <дата> (л. д. 8), ответчик Шикарев С.Н. совместно с Ш. владеет на праве собственности квартирой № по адресу: Москва, <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, материалами дела, не оспорены ответчиком.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Положениями ч.2 ст.292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд находит исковые требования Шикарева С.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 67, 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Шикарева С.Н. квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, - со снятием его с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Таганский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: