ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 декабря 2010 года
Судья Таганского районного суда г. Москвы Куприенко С.Г., рассмотрев исковое заявление Закрытого акционерного общества «ПРИХОЖАНИН» к Гриценко В.Н., Гриценко Я.Я. о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств.
Рассмотрев указанное заявление, судья приходит к выводу о том, что оно не может быть принято к производству Таганского районного суда г. Москвы и подлежит возвращению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что Гриценко В.Н. и Гриценко Я.Я. являются собственниками <адрес> общей площадью 54,9 кв.м., жилой – 25,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Солнцевского районного суда г.Москвы от <дата>, вступившим в силу <дата>. В соответствии с положением п.4.2.3. договора НП-ТСП/4-1-1 уступки права на приобретение в собственность квартиры в строящемся жилом доме от <дата>, заключенного между ЗАО «ТРИСС-строй Переделкино» с одной стороны и Гриценко В.Н. и Гриценко Я.Я. с другой стороны, между истцом и ответчиками было заключено соглашение № о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме от <дата>. Согласно п.1.1. указанного соглашения ответчики согласились с передачей прав от ТСЖ СМД «Переделкино» в адрес ЗАО «Прихожанин» по управлению общим имуществом в многоквартирном доме на основании договора управления многоквартирным домом № от <дата> и в соответствии с п.3.2.3. обязались осуществлять своевременную оплату расходов по управлению жилым домом по адресу: <адрес>, находящимся в общей собственности, и иных расходов, связанных с выполнением функций по управлению. Ссылаясь на неисполнение ответчиками соглашения № от <дата> истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 811 руб. 77 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 122 руб. 34 коп. и судебные расходы.
Вместе с тем, как усматривается из п. 8.1 соглашения № от <дата>, все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленным действующим законодательством РФ.
Однако, из представленных материалов не явствует, что истец обращался к ответчикам с письменной претензией, из искового заявления этого также не усматривается, какие- либо документы, подтверждающие обращение истца к ответчикам с целью урегулирования спора до подачи иска в суд, им не представлено.
Таким образом, поскольку судом установлено, что истцом не соблюден порядок досудебного регулирования спора, то исковое заявление Закрытого акционерного общества «ПРИХОЖАНИН» к Гриценко В.Н., Гриценко Я.Я. о взыскании денежных средств подлежит возвращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить исковое заявление Закрытого акционерного общества «ПРИХОЖАНИН» к Гриценко В.Н., Гриценко Я.Я. о взыскании денежных средств
Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд в течение 10 дней.
Судья: