Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года
Таганский районный суд г.Москвы
в составе
председательствующего судьи Федерякиной Е.Ю.
при секретаре Чулковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-87-11 по иску Гаджиевой М.И. к Осташко З.Г. о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Гаджиева М.И. обратилась в суд с иском к ответчице Осташко З.Г. о снятии Осташко З.Г. с регистрационного учета из <адрес> по адресу: <адрес>, взыскании с Осташко З.Г. жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 47 550 р. и компенсации морального вреда в сумме 20 000 р. (л.д.5), указывая в обоснование своих требований на наличие конфликтных отношений с ответчицей, которая хулиганит в квартире, дважды ее (истицу) избивала, жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги не оплачивает.
Истица Гаджиева М.И. в судебное заседание явилась, изложенные исковые требования поддержала.
Ответчица Осташко З.Г. в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила применить установленный законом в три года срок исковой давности по требованиям о взыскании жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг, сообщив также суду, что она оплачивала периодически коммунальные услуги, в силу специфики работы она периодически в квартире не проживала в периоды: с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>. Исковые требования о снятии с регистрационного учета и компенсации морального вреда ответчица сочла необоснованными. Представлены письменные возражения на иск.
Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля М., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан…
Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом…
В судебном заседании установлено.
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную муниципальную четырехкомнатную <адрес> общей площадью 63,1 кв.м. жилой площадью 46,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают: истица Гаджиева М.И. (наниматель) и ответчица Осташко З.Г. - супруга умершего сына истицы Д. (л.д.15, 16).
Ответчица Осташко З.Г. зарегистрирована на данную жилую площадь <дата> на основании решения Таганского районного суда г.Москвы от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, которым было признано за Осташко З.Г. право пользования квартирой № по адресу: <адрес>. Одновременно, данным решением признана недействительной предыдущая регистрации Осташко З.Г. по данному адресу от <дата>.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон и никем не оспорены.
В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.
Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в Постановлении №8 от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (п.13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М. – двоюродная сестра истицы, сообщила суду о существовании между Гаджиевой М.И. и Осташко З.Г. напряженных конфликтных отношений.
Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований, поскольку они согласуются с объяснениями истицы и не оспорены ответчицей.
Вместе с тем, наличие между сторонами конфликтных отношений как и нерегулярная оплата ответчицей жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг сами по себе не являются правовым основанием для снятия ответчицы Осташко З.Г. с регистрационного учета из <адрес> по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке ответчица Осташко З.Г. не была лишена права пользования спорной квартирой. Решения суда о признании ответчицы Осташко З.Г. неприобретшей либо утратившей права пользования квартирой № по адресу: <адрес>, нет. В связи с чем, исходя из заявленных исковых требований суд правовых оснований для снятия ответчицы Осташко З.Г. с регистрационного учета из <адрес> по адресу: <адрес>, не усматривает.
Далее, относительно требований истицы о взыскании с Осташко З.Г. в ее пользу расходов по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 47 550 р. суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п.1, п.2, п.3. ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии с положениями ч.1, ч.2, ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Кроме того, в силу п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В связи с чем, суд полагает, что истица, исполнившая за ответчицу солидарное обязательство по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, пользователями которой они являются, что подтверждается представленными квитанциями, имеет по отношению к ответчице право регрессного требования.
Вместе с тем судом установлено, что истица пропустила срок исковой давности, установленный в соответствии с нормами ст.196 ГК РФ в 3 года, о применении которого заявлено в судебном заседании ответчицей.
В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В связи с чем, суд при вынесении решения применяет срок исковой давности, учитывает, что истица обратилась в суд с настоящим иском <дата> (л.д.14), и взыскивает с ответчицы в пользу истицы 50 % расходов по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг за период с ноября 2007 года по октябрь 2010 года, включительно. При этом, суд учитывает документально подтвержденную квитанциями часть оплаты ответчицей расходов за ЖКУ за февраль 2008 г. – 1452,38 р..
При вынесении решения суд не учитывает оплату ответчицей ЖКУ за сентябрь 2007 г – 2133,33 р., март 2008 г. - 1484, 96 р., поскольку истицей не заявлены требования о взыскании с ответчицы вышеназванных расходов за март 2008 г.. А оплата ответчицы расходов за сентябрь 2007 г. находится за пределами примененного судом срока исковой давности.
Доля ответчицы в солидарной обязанности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг составляет ?. В связи с чем, взысканию за период времени с ноября 2007 года по октябрь 2010 года с ответчицы в пользу истицы подлежит сумма: 39 815, 33 р. за ЖКУ (79 630, 66 р. : 2); 2 136,19 р. за телефон (4 272,38 р. :2); 3 283, 42 р. за электроэнергию (6 566,84 р. :2); 572,80 р. за запирающее устройство дома (1 145,60 р. : 2).
Данная сумма складывается из следующих уплат, согласно представленных оригиналов квитанций, которые суд обозревал в суде:
- за ЖКУ 79 630, 66 р. (л.д.35-51): 1888,36 р. (ноябрь 2007 г.)+1362,53 р. (декабрь 2007 г.)+ 1452,95 р. (за январь 2008 г.)+1428,17 р. (за апрель 2008 г.)+1531,47 р. (за май 2008 г.)+1448,83 р. (за июнь 2008 г.)+1466,83 р. (за июль 2008 г.)+1466,83 р. (за август 2008 г.)+1467,05 р. (за сентябрь 2008 г.)+1467,08 р. (за октябрь 2008 г.)+ 12325,91 р. (за декабрь 2008 г.)+6415,52 р. (за февраль 2009 г.)+1751,49 р. (за январь 2009 г.)+2264,30 р. (за март 2009 г.)+1979,44 р. (за апрель 2009 г.)+2264,30 р. (за май 2009 г.)+2317,90 р. (за июнь 2009 г.)+2059,84 р. (за июль 2009 г.)+2033,04 р. (за август 2009 г.)+2153,13 р. (за сентябрь 2009 г.)+2386,89 р. (за октябрь 2009 г.)+2453,48 р. (за ноябрь 2009 г.)+2265,88 р. (за декабрь 2009 г.)+2281,26 р. (за январь 2010 г.)+2327,96 р.(за февраль 2010 г.)+2336,43 р. (за март 2010 г.)+2308,14 р. (за апрель 2010 г.)+2598,93 р. (за май 2010 г.)+2096,31 р. (за июнь 2010 г.)+1988,33 р. (за июль 2010 г.)+1954,08 р. (за август 2010 г.)+1919,83 р. (за сентябрь 2010 г.)+1988,33 р. (за октябрь 2010 г.);
- за телефон 4 272,38 р. (л.д.52-65): 210,19 р. (за декабрь 2009 г.)+146,25 р. (за ноябрь 2009 г.)+198,53 р. (за сентябрь 2009 г.)+ 221,11 р. (за октябрь 2009 г.)+240,80 р. (за май 2009 г.)+169,73 р. (за июнь 2009 г.)+142,58 р. (за август 2009 г.)+257,91 р. (за июль 2009 г.)+240,80 р. (за май 2009 г.)+169,73 р. (за июнь 2009 г.)+180,10 р.(за апрель 2009 г.)+139,95 р. (за март 2009 г.)+289,62 р. (за январь 2009 г.)+138,44 р.(за февраль 2009 г.)+175,32 р. (за январь 2008 г.)+170,36 р. (за февраль 2008 г.)+175,46 р. (за март 2008 г.)+187,16 р. (за апрель 2008 г.)+148,02 р. (за июнь 2008 г.)+149,18 р. (за май 2008 г.)+132,02 р. (за ноябрь 2008 г.)+185,80 р. (за декабрь 2007 г.)+203,32 р. (за ноябрь 2007 г.);
- за электроэнергию 6 566,84 р. (л.д.67-80): 301 р. (за сентябрь 2009 г.)+276,41 р. (за январь 2010 г.)+391,30 р. (за декабрь 2009 г.)+542,30 р. (за октябрь 2009 г.)+361,20 р. (за ноябрь 2009 г.)+120,71 р. (за июль 2009 г.)+390,39 р. (за август 2009 г.)+346,15 р. (за июнь 2009 г.)+165,50 р.(за май 2009 г.)+301 р. (за апрель 2009 г.)+140,80 р. (за март 2009 г.)+300,01 р. (за январь 2009 г.)+210,70 р. (за февраль 2009 г.)+244,11 р. (за ноябрь 2008 г.)+190,22 р. (за декабрь 2008 г.)+149,82 р. (за сентябрь 2008 г.)+257,29 р. (за октябрь 2008 г.)+145,80 р. (за июль 2008 г.)+245,21 р. (за август 2008 г.)+228,70 р. (за март 2008 г.)+273,73 р. (за июнь 2008 г.)+192,60 р. (за январь 2008 г.)+491,77 р. (за февраль 2008 г.)+300,12 р. (за декабрь 2007 г.);
- за запирающее устройство дома 1 145,60 р. (л.д.84-90): 22,95 р. (за ноябрь 2007 г.)+ 22,95 р. (за декабрь 2007 г.)+34,50 р. (за сентябрь 2008 г.)+34,50 р. (за август 2008 г.)+34,50 р. (за декабрь 2008 г.)+34,50 р. (за ноябрь 2008 г.)+34,50 р. (за август 2008 г.)+40 р. (за май 2008 г.)+40 р. (за апрель 2008 г.)+40 р. (за март 2008 г.)+40 р. (за январь 2008 г.)+40 р. (за июнь 2008 г.)+34,50 р. (за июль 2008 г.)+43 р.(за июнь 2009 г.0+35,70 р. (за июль 2009 г.0+35,70 (за август 2009 г.)+35,70 (за сентябрь 2009 г.)+35,90 р.(за октябрь 2009 г.)+35,70 р. (за ноябрь 2009 г.)+50 р. (за январь 2010 г.0+43 р. (за май 2009 г.)+50 р. (за март 2010 г.)+50 р.(за февраль 2010 г.)+43 р. (за апрель 2009 г.)+40 р. (за февраль 2009 г.)+55 р. (за июнь 2010 г.)+45 р. (за июль 2010 г.0+45 р. (за август 2010 г.)+50 р. (за апрель 2010 г.).
Документальных доказательств об оплате Осташко З.Г. за указанный период времени приведенных выше расходов ответчица суду не представила.
Далее, в соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Вместе с тем, правовых оснований, предусмотренных ст.ст. 151, 1099, 1100 ГК РФ, для взыскания в пользу Гаджиевой М.И. компенсации морального вреда суд не усматривает, поскольку суду не представлено, а в ходе судебного разбирательства не добыто достоверных и объективных доказательств причинения действиями ответчика Осташко З.Г. физических либо нравственных страданий истице Гаджиевой М.И..
Удовлетворяя исковые требования частично, суд также в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчицы в пользу истицы расходы по уплате госпошлины за подачу настоящего иска в сумме 1574,23 р. - соразмерно удовлетворенной части исковых требований.
При таких обстоятельствах с ответчицы Осташко З.Г. в пользу истицы Гаджиевой М.И. подлежит взысканию 47 381, 97 р. (39 815, 33 р. + 2 136,19 р. + 3 283, 42 р. + 572,80 р. + 1574,23 р.).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Осташко З.Г. в пользу Гаджиевой М.И. 47 381, 97 р. (сорок семь тысяч триста восемьдесят один рубль девяносто семь копеек).
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Судья: