Именем Российской Федерации

29 сентября 2010 года

Таганский районный суд г.Москвы

в составе:

председательствующего судьи Федерякиной Е.Ю.

с участием прокурора Переслегиной Е.П.

при секретаре Хутренко Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2118-10 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Тыжук П.М. о выселении, вселении, снятии с регистрационного учета, постановке на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

Тыжук П.М. занимает на условиях социального найма комнату жилой площадью 14,4 кв. м. в двухкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: <адрес>.

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от <дата> №-РП «О программе реноваций территории сложившейся застройки в Центральном административном округе г. Москвы» <адрес> подлежит освобождению в связи со сносом, а жители переселению на предоставленную жилую площадь для постоянного проживания.

Во исполнение указанного распоряжения <дата> Префектом ЦАО г.Москвы принято распоряжение №-р «Об освобождении <адрес> и отселении собственников, нанимателей жилых помещений».

Распоряжением Префекта ЦАО г.Москвы от <дата> №-рзп в связи с освобождением указанного дома, Тыжуку П.М. предоставлена на условиях социального найма отдельная однокомнатная <адрес> общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м. по адресу: <адрес> вал, д. <адрес>, с освобождением занимаемой жилой площади.

Ответчик на переселение в предоставленное жилое помещение согласия не выразил.

В связи с чем, истец ДЖП и ЖФ г.Москвы обратился в суд с иском к ответчику и просит суд о выселении Тыжук П.М. из комнаты жилой площадью 14,4 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу; и о вселении Тыжук П.М. в отдельную однокомнатную <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, с регистрацией по данному адресу.

В ходе настоящего судебного разбирательства представитель истца по доверенности Власова Г.Г. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Тыжук П.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства (<адрес>). Согласно представленного акта от <дата>, утвержденного руководителем ГУ ИС Таганского района г. Москвы, проведенной проверкой установлено, что Тыжук П.М. по данному адресу не проживает более 15- лет, его местонахождение неизвестно.

3-е лицо: представитель Управления Федеральной миграционной службы по Москве), - в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, и в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст.89 ч.1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Положениями ч.2 ст.89 ЖК РФ установлено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно ст.2 п.1 п.п.1 Закона г.Москвы от 31.05.2006 г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на предоставление благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма…

На основании ст.3 п.1 Закона г.Москвы от 31.05.2006 г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма… предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде г.Москвы соответственно по договору социального найма… в районе проживания. Район проживания – территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном районе города Москвы.

Согласно ст.13 п.1 того же Закона г.Москвы переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма… осуществляется путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде г.Москвы соответственно по договору социального найма…

В соответствии со ст.3 п.5 того же Закона г.Москвы требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании установлено.

Ответчик Тыжук П.М. занимает на условиях социального найма комнату жилой площадью 14,4 кв. м. в двухкомнатной <адрес> коммунального заселения по адресу: <адрес>.

Ответчик не является нуждающимся в улучшении жилищных условий или нуждающимся в жилых помещениях.

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от <дата> №-РП «О программе реноваций территории сложившейся застройки в Центральном административном округе <адрес>» <адрес> подлежит освобождению в связи со сносом, а жители переселению на предоставленную жилую площадь для постоянного проживания (л.д.6а-6).

Во исполнение указанного распоряжения <дата> Префектом ЦАО г.Москвы принято распоряжение №-р «Об освобождении <адрес> по 2-й Дубровской улице и отселении собственников, нанимателей жилых помещений» (л.д.7).

Распоряжением заместителя Префекта ЦАО г.Москвы от <дата> №-рзп в связи с освобождением указанного дома, Тыжуку П.М. на одного человека предоставлена отдельная однокомнатная <адрес> общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м. по адресу: <адрес> вал, <адрес>, с освобождением занимаемой жилой площади (л.д.8).

В судебном заседании установлено, что квартира, предоставляемая ответчику для переселения, отвечает требованиям закона. Данная квартира благоустроена, соответствует санитарным и техническим требованиям, а также норме предоставления жилья в г.Москве, установленной в 18 кв.м. общей площади на 1 человека, расположена в том же районе, где расположена занимаемая ответчиком жилплощадь. Кроме того, в районе расположения предоставляемой квартиры имеется развитая инфраструктура, бытовые, торговые, культурные и иные учреждения. Более того, предоставляемое ответчику жилое помещение является отдельной квартирой.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями представителя истца, материалами дела и не опровергнуты ответчиком.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Вместе с тем, ответчик Тыжук П.М. в судебное заседание не явился, возражений по существу предъявленных исковых требований не заявил, доказательств в опровержение вышеизложенных обстоятельств и доводов истца не представил. Таковых доказательств в ходе судебного разбирательства также не добыто.

Судом бесспорно установлено, что квартира, предоставляемая ответчику для переселения, является благоустроенной, то есть соответствует требованиям ст.ст.85, 87, 89 ЖК РФ, а также требованиям Закона г.Москвы от 31.05.2006 г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», регламентирующего порядок и условия переселения лиц, освобождающих жилые помещения по решению исполнительных органов государственной власти города Москвы.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и ст.ст.6, 85, 87, 89 ЖК РФ, Закона г.Москвы от 31.05.2006 г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», руководствуясь ст.ст.12, 55-57, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ДЖП и ЖФ г.Москвы удовлетворить.

Выселить Тыжук П.М. из комнаты жилой площадью 14,4 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Вселить Тыжук П.М. в отдельную однокомнатную квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>, с регистрацией по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Таганский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: