Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года
Таганский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В.,
при секретаре Эльмурзаевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-350-11/9 по иску Шумаревой Е.И., Осиповой Т.Н., Осипова А.С. к Военному учебно-научному центру Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил РФ», Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Управлению Росреестра по Москве о признании права собственности,
установил:
Истцы Шумарева Е.И., Осипова Т.Н., Осипов А.С. обратились в суд с данным иском к ответчикам Военному учебно-научному центру Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил РФ», Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Управлению Росреестрапо Москве о признании права собственности за каждым на 1/3 долю в праве собственности на четырехкомнатную <адрес>, общей площадью 84,9 кв. метров, жилой площадью 55,0 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, строение 2, в порядке приватизации, указывая в обоснование исковых требований о том, что реализовать свое право на бесплатную приватизацию занимаемого по договору социального найма указанного жилого помещения они не имеют возможности, чем нарушаются их права.
Истцы Шумарева Е.И., Осипова Т.Н., Осипов А.С. в судебное заседание не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом, направилив суд своегопредставителя (Чермошенцева И.Н.), которыйисковые требованияподдержал.
Третье лицо Осипов С.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом, направилв суд своегопредставителя (Чермошенцева И.Н.), которыйисковые требованияподдержал, указав, чтоОсиповС.В. отказывается от участия вприватизациивышеуказанногожилого помещения.
Представитель ответчика Военного учебно-научного центра Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил РФ» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ДЖП и ЖФ г.Москвы, разрешение иска оставил на усмотрениесуда.
Суд, выслушав представителей истцов,третьего лица, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании из материалов дела следует и судом установлено.
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную четырехкомнатную <адрес> общей площадью 84,9 кв. метров, жилой площадью 55,0 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, строение 2, которую занимают: Шумарева Е.И., зарегистрированная на данной жилой площади с <дата>, ее дочь Осипова Т.Н., зарегистрированная на данной жилой площади с <дата>, муж дочери Осипов С.В., внук Осипов А.С., зарегистрированные на данной жилой площади с <дата>, - по договору социального найма жилого помещения №, заключенного <дата> с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в лице Недайводова М.К. – начальника Управления муниципального жилья ЦАО г.Москвы на основании Положения «О Департаменте муниципального жилья и жилищной политики», утвержденного Распоряжением Мэра г.Москвы от <дата> №-РМ, Постановления Правительства г.Москвы от 16 февраля 1993 года № 142 «Об упорядочении организации управления жилищным фондом в г.Москве» и Распоряжения по Комитету муниципального жилья г.Москвы от 24 января 1997 года № 10 «О преобразовании (реорганизации) структурных подразделений Департамента муниципального жилья» (л.д. 26, 27, 28).
Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, строение 2, на основании Распоряжения ФАУФИ от <дата> №-р передан в оперативное управление Общевойсковой академии Вооруженных Сил РФ (в настоящее время - Военный учебно-научный центр Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации»). В феврале 2009 года в УФРС по г.Москве были сданы документы для государственной регистрации права оперативного управления на имеющиеся объекты недвижимости. Однако <дата> государственным регистратором был выставлен акт о приостановке государственной регистрации права оперативного управления. Основной причиной приостановки оформления является отсутствие документов, подтверждающих отнесение объекта недвижимого имущества к федеральной собственности.
Истцы направляли ответчику Военному учебно-научному центру Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации» заявление <дата> о передаче в собственность в порядке приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, строение 2 (л.д.35). Ответа на данное письмо не последовало. Между тем, истцы получили аналогичный отказ на данное заявление от <дата> со стороны Военного учебно-научного центра Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации» - <дата> (л.д.39).
Согласно сообщениям Управления Росреестра по Москве сведения о регистрации прав на недвижимое имущество на территории Москвы за истцами Шумаревой Е.И., Осиповой Т.Н., Осиповым А.С., и третьим лицомОсиповым С.В. – отсутствуют.
Далее, в соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч.2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Третье лицо Осипов С.В. от участия в приватизации указанной квартиры отказался, что подтверждается заявлением от <дата> (л.д.25)
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что истцы лишены в настоящее время возможности реализовать свое право на однократную приватизацию занимаемого ими по договору социального найма спорного жилого помещения по независящим от них причинам, в связи с чем заявленные исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Шумаревой Е.И., Осиповой Т.Н., Осиповым А.С. за каждым право собственности на 1/3 долю в праве собственности на <адрес> общей площадью 84,9 кв.м. жилой площадью 55,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, строение 2.
Решение подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: