Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года
Таганский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В.,
при секретаре Сулеймановой М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-704-11/9 по иску Губарева А.В. к Жуковской Л.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец Губарев А.В. обратился в суд с иском к Жуковской Л.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая в обоснование иска, что он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора дарения, заключенного <дата> между ним и ответчиком. В спорной квартире зарегистрирована Жуковская Л.М., в связи с чем Губарев А.В. несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. При этом Жуковская Л.М. членом его семьи не является.
На основании изложенного, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, Губарев А.В. просит прекратить право пользования ответчика Жуковской Л.М. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС России по г. Москве в ЦАО по району Таганский снять Жуковскую Л.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В настоящее судебное заседание истец Губарев А.В. явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчица Жуковская Л.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно, надлежащим образом, отзыв на иск не представила.
Представитель 3-го лица отдела УФМС Таганского района г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания дела, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, не находит оснований к удовлетворению иска по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В судебном заседании установлено.
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную <адрес> общей площадью 59, 8 кв. м., жилой площадью 33, 6 кв. м., расположенную по адресу: Москва, <адрес>.
Данная квартира ранее принадлежала Жуковской Л.М. по праву собственности на основании договора передачи № от <дата>, зарегистрированного в ДМЖ и ЖП <адрес> <дата> за №, а в настоящее время находится в собственности ответчика Губарева А.В. на основании договора дарения от <дата>, заключенного с Жуковской Л.М., оформленного в простой письменной форме, зарегистрированного в УФРС по Москве <дата> за № 77-77-11/032/2007-326 (л.д. 6), и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации серии <адрес>, выданного Управлением ФРС по Москве <дата> (л. д. 7).
В указанной квартире постоянно с <дата> и по настоящее время зарегистрирована истица Жуковская Л.М., <дата> г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л. д. 8).
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспаривались, ничем не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом бесспорно установлено, что <дата> между Жуковской Л.М. /даритель/ и Губаревым А.В. /одаряемый/ заключен спорный договор дарения, по условиям которого даритель безвозмездно передает, а одаряемый принимает в дар в собственность <адрес> по адресу: Москва, <адрес> /л. д. 45/. Данный договор и переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве <дата>.
Вместе с тем, данный договор не содержит условий о прекращения права пользования дарителя Жуковской Л.М. данной квартирой и её обязанности сняться с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем суд не находит законных оснований для удовлетворения иска Губарева А.В. к Жуковской Л.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Кроме того, суд отмечает, что право пользования ответчиком Жуковской Л.М. спорной жилой площадью не препятствует реализации истцом правомочий собственника жилого помещения.
На основании изложенного и ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.56, 57, 113, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в иске Губарева А.В. к Жуковской Л.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: