Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года
Таганский районный суд г.Москвы
в составе
председательствующего судьи Федерякиной Е.Ю.
с участием прокурора Переслегиной Е.П.
при секретаре Хутренко Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2115-10 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Вахрушеву А.В., Вахрушевой Н.А., Вахрушевой С.И. о выселении на предоставленную площадь, снятии с регистрационного учета, постановке на регистрационный учет,
и по встречному иску Вахрушева А.В., Вахрушевой Н.А., Вахрушевой С.И. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о понуждении предоставить квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Ответчик Вахрушев А.В. в составе семьи из трех человек (он, дочь Вахрушева Н.А. <данные изъяты>, бывшая жена Вахрушева С.И. <данные изъяты>) занимают комнату площадью 10,7 кв.м. в общежитии квартирного типа по адресу: <адрес>.
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 22.10.2002 г. №870-ПП «О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными» дом 4/12, корп.Б, по Ведерникову переулку признан аварийным, подлежит освобождению, жители – переселению на предоставленную жилую площадь для постоянного проживания.
<дата> Префектом ЦАО г.Москвы принято распоряжение №-р об освобождении аварийного <адрес> и отселении собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений.
В соответствии с распоряжением Префекта ЦАО г.Москвы от 16 июня 2008 года в вышеуказанное распоряжение от 13 января 2003 года №56-р были внесены изменения, касающиеся срока освобождения аварийного дома <адрес>
Распоряжением Префекта ЦАО г.Москвы от 15 июля 2010 года №2330-рзп в связи с освобождением указанного дома, нанимателю Вахрушеву А.В. и его семье в составе 3-х человек предоставлена отдельная двухкомнатная квартира №47 площадью жилого помещения 58,0 кв.м., общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м. по адресу: <адрес>, с освобождением занимаемой площади и снятием с учета очередников округа.
15 сентября 2010 года Префектом ЦАО г.Москвы принято распоряжение №3007-рзп о внесении изменений в распоряжение префекта ЦАО от 15.07.2010 г. №2330-рзп «О предоставлении Вахрушеву А.В. (3 чел.) жилого помещения по договору социального найма в связи с освобождением дома».
От переселения в предоставленную квартиру ответчики уклоняются.
В связи с чем, истец обратился в суд с иском к ответчикам Вахрушеву А.В., Вахрушевой Н.А., Вахрушевой С.И. и, уточнив исковые требования (л.д.38), просит суд:
- выселить Вахрушева А.В., Вахрушеву Н.А., Вахрушеву С.И. из общежития квартирного типа по адресу: <адрес>, комната площадью 10,7 кв.м. со снятием с регистрационного учета;
- вселить Вахрушева А.В., Вахрушеву Н.А., Вахрушеву С.И. в предоставленное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с регистрацией по данному адресу.
В свою очередь ответчиками Вахрушевым А.В., Вахрушевой Н.А., Вахрушевой С.И. предъявлено встречное исковое заявление к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы об обязании предоставить им жилые помещения (л.д.50-52).
В обоснование встречных исковых требований Вахрушев А.В., Вахрушева Н.А., Вахрушева С.И. указали, что в данном случае ДЖП и ЖФ г. Москвы не были соблюдены требования закона о предоставлении благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, а именно указав при этом, что Вахрушева С.И. и Вахрушев А.В. состоят в разводе еще с <дата>, совместного хозяйства не ведут, Вахрушев А.В. зарегистрирован в другом браке, имеет несовершеннолетнего ребенка, имеющего права на проживание в квартире вместе с отцом. Переселяя две семьи ведущих отдельное хозяйство, данная квартира автоматически приобретает статус коммунальной, что противоречит норме ст. 89 ЖК РФ. В связи с чем, Вахрушев А.В., Вахрушева Н.А., Вахрушева С.И. просят суд обязать ДЖП и ЖФ г.Москвы предоставить Вахрушеву А.В. отдельную однокомнатную квартиру в г.Москве с учетом несовершеннолетней дочери Вахрушевой Е.А., <дата> г.р.; обязать ДЖП и ЖФ г.Москвы предоставить Вахрушевой Н.А., Вахрушевой С.А. отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Власова Г.Г. в ходе судебного разбирательства основные исковые требования поддержала, против встречного иска возражала, ссылаясь на его необоснованность.
Ответчики Вахрушев А.В., представляя также интересы ответчицы Вахрушевой Н.А. по доверенности, Вахрушева С.И. против удовлетворения основного иска возражали, встречные исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчица Вахрушева Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФМС по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом, ранее представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя (л. д. 47).
Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего основной иск удовлетворить, а в удовлетворении встречного иска – отказать, находит основные исковые подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования – подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Согласно п.4 ст.1 Закона города Москвы от 31.05.2006 г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» освобождение жилых помещений (жилых домов) и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в городе Москве производятся по основаниям, указанным в федеральном законодательстве и настоящем Законе.
В соответствии со ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно ст.2 п.1 п.п.1 Закона г.Москвы от 31.05.2006 г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на предоставление благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма…
На основании ст.3 п.1 Закона г.Москвы от 31.05.2006 г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма… предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде г.Москвы соответственно по договору социального найма… в район проживания. Район проживания – территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном районе города Москвы.
Согласно ст.13 п.1 того же Закона г.Москвы переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма… осуществляется путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде г.Москвы соответственно по договору социального найма…
В соответствии со ст.3 п.5 того же Закона г.Москвы требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению не подлежат.
В судебном заседании установлено.
Вахрушев А.В., Вахрушева Н.А., Вахрушева С.И. зарегистрированы в общежитии квартирного типа по адресу: <адрес>, занимают согласно финансового лицевого счета комнату размером 10, 70 кв.м., нанимателем которой является Вахрушев А.В. (л.д.14).
Семья Вахрушева А.В. из 3-х человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Таганском районе на общих основаниях с 1996 г., учетное дело №96-139.
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 22.10.2002 г. №870-ПП «О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными» дом 4/12, корп.Б, по Ведерникову переулку признан аварийным, подлежит освобождению, жители – переселению на предоставленную жилую площадь для постоянного проживания (л.д.6-10).
13 января 2003 года Префектом ЦАО г.Москвы принято распоряжение №56-р об освобождении аварийного дома <адрес> и отселении собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений (л.д.12).
В соответствии с распоряжением Префекта ЦАО г.Москвы от 16 июня 2008 года в вышеуказанное распоряжение от 13 января 2003 года №56-р были внесены изменения, касающиеся срока освобождения аварийного дома <адрес>. (л.д.11).
Распоряжением Префекта ЦАО г.Москвы от 15 июля 2010 года №2330-рзп (в редакции распоряжения Префекта ЦАО г.Москвы №3007-рзп от 15.09.2010 г.) в связи с освобождением указанного дома, нанимателю Вахрушеву А.В. и его семье в составе 3-х человек (он, бывшая жена Вахрушева С.И., дочь Вахрушева Н.А.) предоставлена отдельная двухкомнатная <адрес> площадью жилого помещения 58,0 кв.м., общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м. по адресу: <адрес> с освобождением занимаемой площади и снятием с учета очередников округа (л.д.13, 39).
Квартира, предоставляемая ответчикам для переселения, отвечает требованиям, предъявляемым законом к жилым помещениям, предоставляемым по причине выселения и сноса дома. Данная квартира благоустроена, является отдельной, соответствует норме предоставления жилья в г.Москве, установленной в 18 кв.м. общей площади на 1 человека, расположена в том же округе, где проживают ответчики в настоящее время, соответствует санитарным и техническим требованиям, расположена в доме новостройке, в том же административном округе (ЦАО), где проживают ответчики в настоящее время.
Помимо этого, судом установлено, что распоряжением Префекта ЮВАО г.Москвы от 28.06.1995 г. №2869 жк Вахрушев А.В. в составе семьи из 3-х человек <данные изъяты> приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы по договору социального найма (письмо председателя ЖБК УВД по ЮВАО г.Москвы от 25.10.2010 г.-л.д.60).
Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями представителя истца, материалами дела и не опровергнуты ответчиками по основному иску.
В соответствии со ст.ст.12 ч.1, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
Вместе с тем, ответчики не представили суду доказательства в подтверждение своих доводов о том, что переселение в предоставленную квартиру ухудшит условия их дальнейшего проживания, в связи с чем, суд находит данные доводы несостоятельными и не основанными на требованиях закона.
Доводы ответчиков Вахрушевой Н.А., Вахрушевой С.А. о том, что им должны надвоих без Вахрушева А.В. представить двухкомнатную <адрес> по адресу: <адрес>м., <адрес> стр.2, как и доводы ответчика Вахрушева А.В. о том, что ему должны предоставить отдельную однокомнатную квартиру в г.Москве с учетом его н/л дочери Вахрушевой Е.А., <данные изъяты>, не зарегистрированной на жилой площади по адресу: г.Москва, Ведерников пер., 4/12-Б-21, - суд находит несостоятельными и не основанными на нормах действующего законодательства. Кроме того, приведенные доводы ответчиков противоречат приведенной выше норме, содержащейся в ст.3 п.5 Закона г.Москвы от 31.05.2006 г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».
При этом, доводы ответчиков о том, что они не являются членами одной семьи, их переселяют в коммунальную квартиру, суд находит несостоятельными и необоснованными.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что квартира, предоставляемая ответчикам по основному иску Вахрушеву А.В., Вахрушевой Н.А., Вахрушевой С.И. для переселения, является благоустроенной, то есть соответствуют требованиям Закона г.Москвы от 31.05.2006 г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», регламентирующего порядок и условия переселения лиц, освобождающих жилые помещения по решению исполнительных органов государственной власти города Москвы.
Следуя изложенному, суд отклоняет доводы Вахрушева А.В., Вахрушевой Н.А., Вахрушевой С.И. как несостоятельные о том, что предоставляемая им квартира для переселения не соответствует требования законодательства, в том числе и касающейся площади предоставленной квартиры.
Принимая во внимание изложенное выше, а также оценивая приведенные ранее доводы, заявленные Вахрушевым А.В., Вахрушевой Н.А., Вахрушевой С.И. в обоснование встречных исковых требований, применительно к нормам законодательства и установленным в ходе судебного разбирательства по делу обстоятельствам, суд находит их несостоятельными, субъективными и не основанными на законе.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с нормами законодательства, суд не находит правовых оснований, предусмотренных действующим законодательством, для удовлетворения встречного иска Вахрушева А.В., Вахрушевой Н.А., Вахрушевой С.И. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о понуждении предоставить им отдельные квартиры, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении встречного иска в полном объеме.
При этом, суд находит основные исковые требования ДЖП и ЖФ г.Москвы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 55-57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении встречного иска Вахрушева А.В., Вахрушевой Н.А., Вахрушевой С.И. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о понуждении предоставить квартиры – отказать.
Иск ДЖП и ЖФ г.Москвы удовлетворить.
Выселить Вахрушева А.В., Вахрушеву Н.А., Вахрушеву С.И. из комнаты жилой площадью 10,7 кв.м., расположенной в <адрес> по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета.
Вселить Вахрушева А.В., Вахрушеву Н.А., Вахрушеву С.И. в отдельную двухкомнатную <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, с регистрацией по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: