РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 апреля 2011 года Таганский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Гришина Д.В., при секретаре Эльмурзаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-565-11/5с по иску Семеновой Н.А. в интересах несовершеннолетнего Никитина И.Д. к Стрежневой О.О. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Стрежневой С., Государственному учреждению города Москвы «Инженерная служба Таганского района» об определении доли в оплате коммунальных услуг, обязании заключения отдельного договора на оплату жилого помещения, обязании произвести перерасчет задолженности, УСТАНОВИЛ: Истец Семенова Н.А. первоначально обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего Никитина И.Д. к ответчику Стрежневой О.О. в ее интересах и в интересах несовершеннолетней Стрежневой А.А. с иском об определении доли в оплате коммунальных услуг, обязании заключения отдельного договора на оплату жилого помещения, обязании произвести перерасчет задолженности, указывая в обосновании своих требований, что <дата> ей (истцом), действовавшей в интересах несовершеннолетнего Никитина И.Д., и ответчиком Стрежневой О.О., действовавшей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Стрежневой А.А., была приватизирована трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Таким образом, сыну истца несовершеннолетнему Никитину И.Д. принадлежит на праве собственности 1/3 доля в вышеуказанной квартире. Как указывает далее истец, в спорной квартире он (истец) проживал с <дата> по <дата>, выйдя замуж за брата ответчика. <дата> муж истца Семеновой Н.А. трагически погиб. Несмотря на это, истец с сыном осталась проживать в данной квартире. Однако после <дата> отношения между истцом и ответчиком сильно ухудшились, в связи с чем он (истец) вместе с сыном были вынуждены уехать жить по месту своей регистрации в <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> был определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и сыну истца была выделена в пользование жилая изолированная комната площадью 13,2 кв.м, расположенная в спорной квартире. Истец обратился к ответчику с предложением об оплате коммунальных платежей согласно доли в праве собственности в спорной квартире, т.е. 1/3 часть, поскольку ранее платежи за жилищно-коммунальные услуги оплачивались истцом и ответчиком 50х50, но ответчик ответил отказом. Истец просил суд определить доли в оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 31829 руб. 22 коп. в соответствии с долями в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также обязать ГУ ИС Таганского района заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа с начислением суммы оплаты за наем и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире исходя из долей. Определением Таганского районного суда г. Москвы от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечено Государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба Таганского района». <дата> истец дополнил свои требования и просил суд также обязать ГУ ИС Таганского района произвести перерасчет задолженности по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом того, что один из сособственников данной квартиры Никитин И.Д. с <дата> в данной квартире не проживает. <дата> истец вновь дополнил исковые требования, просил также определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, признать за Никитиным И.Д. право на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг, начисленных на вышеуказанное жилое помещение, за ответчиком Стрежневой О.О., действующей в интересах несовершеннолетней Стрежневой А.А., 2/3 доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг, начисленных на вышеуказанное жилое помещение. В настоящее судебное заседание истец Семенова Н.А. явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Стрежнева О.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Стрежневой А.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще. Представитель ответчика Государственного учреждения города Москвы «Инженерная служба Таганского района» по доверенности Комаров Д.Н. в настоящее судебное заседание явился, исковые требования признал в части определения долей в оплате за жилое помещение, в остальной части иск не признал, пояснил, что само решение суда будет являться основанием для ГУ ИС Таганского района выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, кроме того, ГУ ИС Таганского района никаких договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг с гражданами не заключает, договоры заключает управляющая компания. Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика ГУ ИС Таганского района, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Истец Семенова Н.А. является матерью несовершеннолетнего Никитина И.Д., что подтверждается свидетельством о рождении серия II МЮ №, выданным Таганским отдел ЗАГС г.Москвы (л.д.21), а также свидетельством о заключении брака между Никитиной Н.А. и Семеновым Е.С. (л.д.16). <дата> Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и Стрежнева О.О., Стрежнева А.А., Никитин И.Д. заключили договор передачи №-У09534 о передаче <адрес>, общей площадью 78,9 кв.м, жилой площадью 44,5 кв.м в общую долевую собственность, по 1/3 доле каждому: Стрежневой О.О. – 1/3, Стрежневой А.А. – 1/3, Никитину И.Д. – 1/3. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве <дата> за № (л.д.23). На данной жилой площади Никитин И.Д. зарегистрирован с <дата>, Стрежнева А.А. с <дата>, Стрежнева О.О. с <дата> (л.д.20). Решением мирового судьи судебного участка <адрес> определен порядок пользования между сособственниками вышеуказанного жилого помещения: в пользование Никитина И.Д. выделена изолированная комната площадью 13,2 кв.м, указанная в экспликации и поэтажном плане под № 2, в пользование Стрежневой О.О. и Стрежневой А.А. выделены изолированные комнаты площадью 18,1 кв.м. и 13,2 кв.м., указанные в экспликации и поэтажном плане под № 1 и № 3 соответственно (л.д.9-14). По состоянию на февраль 2011 года за собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 31829 руб. 22 коп. (л.д.15). В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Кроме того, из ч.1 ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что Никитину И.Д. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по Москве от <дата> серия № (л.д.22). В соответствии со ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. По смыслу нормы, предусмотренной ст.249 ГК РФ, собственники жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности нескольких лиц, вправе в зависимости от размера своей доли собственности требовать от управляющей организации заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, право собственников жилых помещений заключать между собой соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа не исключает право каждого из собственников требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования в части определения долей по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение законными и обоснованными, вследствие чего определяет доли в оплате жилищно-коммунальных услуг между Стрежневой О.О., Стрежневой А.А. и Никитиным И.Д., являющимися сособственниками вышеуказанной квартиры, в размере 1/3 доли от всей суммы оплаты жилищно-коммунальных услуг, которые будут начисляться по вышеуказанной квартире, за каждым из сособственников. В соответствии с п.п.54, 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г., при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Истцом не представлено никаких доказательств того, что он обращался в ГУ ИС Таганского района с заявлением о производстве перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги за период временного отсутствия несовершеннолетнего Никитина И.Д. Кроме того, в соответствии с п.27 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги, учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце, иными словами, в счет будущих, а не прошедших платежей. Суд также считает необходимым отметить, что истцом не представлено никаких доказательств того, что в период отсутствия несовершеннолетнего Никитина И.Д. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, истец как законный представитель Никитина И.Д. оплачивал жилищно-коммунальные услуги за Никитина И.Д. по месту его (Никитина И.Д.) фактического проживания. Между тем, в соответствии с п.1.3 распоряжения Премьера правительства Москвы от 25.12.1995 г. № 1260-РП «О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства» при временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (прописки) они освобождаются от обязанностей по оплате услуг за вывоз бытового мусора, газ, водопровод, канализацию, горячее водоснабжение (подогрев воды) за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года) исходя из полного количества суток отсутствия гражданина, фактического количества дней подачи горячей воды (плановое отключение на 21 день не учитывается) и действующих в соответствующий период времени ставок при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия. Перерасчет по отоплению и жилищным услугам при временном отсутствии граждан по месту жительства не производится. В силу п.1.5 указанного Распоряжения основанием для предприятия, ведущего расчеты за коммунальные услуги, по месту жительства гражданина сделать ему соответствующий перерасчет платежей является справка жилищного или иного предприятия, ведущего расчеты за коммунальные услуги, подтверждающая оплату гражданином названных в п.1.3 настоящего Распоряжения коммунальных услуг по месту временного пребывания. При таких обстоятельствах исковые требования в части определения долей в оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 31829 руб. 22 коп. в соответствии с долями в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> с учетом непроживания в данной квартире несовершеннолетнего Никитина И.Д. удовлетворению не подлежат. Перечень функций, которыми наделены ГУ ИС районов г. Москвы, установлен пунктом 3 постановления правительства Москвы от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации». Такая функция как заключение с собственниками жилых помещений договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг в указанном перечне не поименована. Следовательно, в удовлетворении исковых требований об обязании ГУ ИС Таганского района заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа с начислением суммы оплаты за наем и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, исходя из долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру также должно быть отказано. При этом суд также учитывает пояснения представителя ГУ ИС Таганского района о том, что само решение суда об определении между сособственниками жилого помещения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг будет являться для ГУ ИС Таганского района основанием для выдачи данным сособственникам отдельных платежных документов и начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги данным сособственникам пропорционально определенным долям. Таким образом, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, применив методы систематического и логического толкования норм права, учитывая изложенные выше обстоятельства во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части определения долей по оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В остальной части в удовлетворении иска суд отказывает, поскольку требования об обязании ГУ ИС Таганского района заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа с начислением суммы оплаты за наем и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, исходя из долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру, а также требования об определении долей в оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 31829 руб. 22 коп. в соответствии с долями в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> учетом непроживания в данной квартире несовершеннолетнего Никитина И.Д. не основаны на законе. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить частично. Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру № 17, расположенную по адресу: <адрес>, между ее собственниками: 1/3 долю – за Никитиным И.Д., 1/3 долю – за Стрежневой О.О., 1/3 долю – за Стрежневой А.А.. В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Судья