З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года
Таганский районный суд г.Москвы
в составе
председательствующего судьи Федерякиной Е.Ю.
при секретаре Хутренко Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-115-11 по иску Аморян О.З. к Амзоян Х.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Аморян О.З. обратился в суд с иском о прекращении права пользования ответчицы Амзоян Х.М. квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ему по праву собственности, снятии ее с регистрационного учета (л.д.8-9). В обоснование своих требований указывает, что бывшая гражданская жена его сына А. – ответчица Амзоян Х.М., на спорной жилой площади не проживает с мая 2009 года, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Проверкой, проведенной ОРГ ОВД Таганского района г.Москвы установлено, что ответчица вернулась проживать к своей матери ФИО6 по адресу: <адрес>, <адрес>, возвращаться не собирается (л.д.5-7).
Истец Аморян О.З. в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержал.
Ответчица Амзоян Х.М. в судебное заседание не явилась, извещена о дате слушания дела, возражений на иск не представила, своего представителя в суд не направила, с согласия истца суд рассмотрел дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.
3-и лица А., А., А. в судебное заседание не явились, извещены о дате слушания дела.
Представитель 3-го лица УФМС г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом…
В судебном заседании установлено.
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную <адрес> общей площадью 47,40 кв.м. жилой площадью 31,30 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, которая принадлежит по праву собственности истцу ФИО10 на основании договора купли-продажи от <дата>, зарегистрированного в Комитете муниципального жилья <адрес> <дата> (л.д.10-13, выписка из ЕГРП Управления Росреестра по Москве от <дата> – л.д.37).
В спорной квартире зарегистрированы: истец Аморян О.З. с <дата>, его жена А. с <дата>, с <дата> их сын А. и дочь А., а также н/л внуки ФИО11, <дата> г.р., и ФИО3, <дата> г.р., н/л внучка ФИО12, <дата> г.р. (л.д.32-34). На данной жилой площади также зарегистрирована с <дата> ответчица Амзоян Х.М., <дата> года рождения, которая с 2007 года сожительствовала с сыном истца – А., <дата> года рождения. <дата> у ответчицы Амзоян Х.М. и сына истца - А., родился сын ФИО3, который как указывалось выше также зарегистрирован на спорной жилой площади (л.д.21, 22).
Также из постановления ст.о/у ОРГ КМ ОВД <адрес> ФИО13 от <дата> об отказе в возбуждении уголовного дела по ч.1 ст.105 УК РФ (убийство) следует, что ответчица Амзоян Х.М. <дата> ушла из дома, оставила записку, в которой сообщала, что уходит из дома и просит ее не беспокоить. Малолетний сын ответчицы остался проживать с отцом и его родителями. <дата> в 23.30 супруге истца позвонила мать ответчицы и сообщила, что с этого времени дочь будет жить у нее, в семью к мужу не вернутся. <дата> ФИО13 позвонила матери ответчицы – ФИО6, проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, мать ответчицы подтвердила, что ее дочь в г.Москву не вернется, будет жить у нее (л.д.25).
Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями истца, материалами дела и не опровергнуты ответчицей.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчица Амзоян Х.М. членом семьи собственника спорного жилья Аморян О.З. не является, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, в расходах по содержанию квартиры не участвует, соглашение между истцом и ответчицей относительно пользования последней спорной жилой площадью отсутствует, учитывая отсутствие у суда сведений относительно наличия в собственности ответчицы Амзоян Х.М. другого жилья, суд считает возможным прекратить право постоянного пользования ответчицы Амзоян Х.М. спорной квартирой, при этом предоставляет ей право временного пользования данным жилым помещением на срок до <дата>.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вместе с тем, учитывая, что суд предоставляет ответчице право временного пользования спорной квартирой на определенный срок, то суд отказывает в удовлетворении исковых требований о снятии ее с регистрационного учета.
На основании изложенного и ч.4 ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.56, 57, 67, 194– 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Прекратить право постоянного пользования Амзоян Х.М. квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Представить Амзоян Х.М. право временного пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на срок до <дата>.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Ответчик вправе подать в Таганский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: