РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2011 года

Таганский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Гришина Д.В.,

при секретаре Ревиной Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-839-11/5с по иску Матвеева Д.М. к Матвееву А.Д., Государственному унитарному предприятию города Москвы «Дирекция Единого Заказчика Таганского района», Государственному учреждению города Москвы «Инженерная служба Таганского района» о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, обязании производить расчет по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям,

УСТАНОВИЛ:

Истец Матвеев Д.М. первоначально обратился в суд с иском к ответчикам Матвееву А.Д., ГУП ДЕЗ Таганского района о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, обязании производить расчет по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям, указывая в обоснование своих требований, что он и ответчик Матвеев А.Д. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при этом доля в праве собственности истца составляет 1/3, а доля ответчика Матвеева А.Д. – 2/3. На данной жилой площади кроме них зарегистрированы также дети Матвеева А.Д.: М. с 2002 года, М. с 2006 года, М. с 2010 года. Ответчик Матвеев А.Д. никогда ни за себя, ни за своих детей коммунальные услуги не оплачивал, все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец. На неоднократные требования истца о погашении долга по жилищно-коммунальным услугам Матвеев А.Д. отвечал отказом, также отказывался предоставить в ГУП ДЕЗ Таганского района справку об оплате жилищно-коммунальных услуг по месту своего фактического проживания. До настоящего времени задолженность ответчиком Матвеевым А.Д. не погашена. Истец обращался в ГУП ДЕЗ Таганского района с просьбой производить раздельный расчет для него и для ответчика Матвеева А.Д. по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако получил отказ, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец просил взыскать с ответчика Матвеева А.Д. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 2008-2010 годы в размере 102703,55 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19357,43 руб., обязать ответчика ГУП ДЕЗ Таганского района производить раздельный расчет по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом долей в праве собственности на квартиру для него (истца) и для ответчика Матвеева А.Д. и его несовершеннолетних детей, зарегистрированных по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГУ ИС Таганского района (л.д.2).

Истец в судебное заседание явился, уточнил исковые требования и просил обязать ГУ ИС Таганского района производить раздельный расчет по оплате коммунальных услуг для него (истца) и для ответчика Матвеева А.Д. соразмерно их долям (1/3 и 2/3 соответственно) в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и количеству зарегистрированных в данной квартире (1 и 4 человека соответственно) (л.д.65).

Ответчик Матвеев А.Д. в судебное заседание явился, исковые требования не признал в полном объеме, пояснил, что он действительно не проживает в спорной квартире с 2002 года, однако это непроживание носит вынужденный характер из-за конфликта с новой супругой истца. Истец сменил в квартире замки, ключей от входной двери ему (Матвееву А.Д.) предоставить отказывается. В настоящее время он (Матвеев А.Д.) проживает с женой и тремя детьми в квартире по <адрес>, которая им получена по ипотеке и находится в залоге у банка. Денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг он (Матвеев А.Д.) регулярно передавал истцу, никаких расписок при этом не оформлялось, все происходило устно по факту.

Представитель ответчика ГУП ДЕЗ Таганского района г. Москвы по доверенности Рязанова С.М. в судебное заседание явилась, иск не признала в полном объеме, пояснила, что в настоящее время все денежные начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг находятся в ведении ЕИРЦ Таганского района, которое является подразделением ГУ ИС Таганского района, ГУП ДЕЗ Таганского района никакого отношения к начислению и взиманию оплаты за пользование жилищно-коммунальными услугами не имеет.

Представитель ответчика ГУ ИС Таганского района по доверенности Комаров Д.Н. в судебное заседание явился, исковые требования в части обязания производить расчет по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности признал в полном объеме, пояснил, что без судебного акта ГУ ИС может производить начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение только в том случае, если сособственники такого жилого помещения одновременно подадут соответствующие заявления. От истца и ответчика Матвеева А.Д. таких заявлений в ГУ ИС Таганского района не поступало.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 88,0 кв м, жилой площадью 59,6 кв м, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.15).

В данном жилом помещении постоянно зарегистрированы: истец Матвеев Д.М. с <дата>, ответчик Матвеев А.Д. с <дата>, дочь Матвеева А.Д. М. с <дата>, сын Матвеева А.Д. М. с <дата> и дочь Матвеева А.Д. М. с <дата> (л.д.15,16).

Истцу Матвееву Д.М. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, ответчик Матвеев А.Д. является собственником 2/3 долей спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.14).

Согласно справке б/н от <дата>, выданной ГУ ИС Таганского района, Матвеев Д.М. не имеет задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.53).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, не оспариваются участниками процесса и не вызывают у суда сомнений.

В соответствии с п.п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями п/п.1 п.2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно положениям ст.ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Суд отмечает, что ситуация по определению размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, когда у жилого помещения имеется несколько собственников, нормами ЖК РФ не урегулирована. При таких обстоятельствах, применяя аналогию закона, суд считает необходимым руководствоваться требованиями ст.249 ГК РФ, в соответствии с которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчиком Матвеевым А.Д. каких-либо доказательств того, что им передавались денежные средства истцу в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире, суду не представлено. Более того, из представленной ответчиком Матвеевым А.Д. справки от <дата>, выданной ЕИРЦ ООО «ПИК-Комфорт» усматривается, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по месту фактического проживания Матвеева А.Д. по адресу: <адрес> по состоянию на <дата> составляет 51708,07 руб. (л.д.69).

Из представленных ответчиком Матвеевым А.Д. платежных документов следует, что оплата жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, начисляется на одного человека, то есть без учета несовершеннолетних детей Матвеева А.Д. (л.д.66-68).

Между тем, в соответствии с п.1.3 распоряжения Премьера правительства Москвы от 25.12.1995 г. № 1260-РП «О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства» при временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (прописки) они освобождаются от обязанностей по оплате услуг за вывоз бытового мусора, газ, водопровод, канализацию, горячее водоснабжение (подогрев воды) за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года) исходя из полного количества суток отсутствия гражданина, фактического количества дней подачи горячей воды (плановое отключение на 21 день не учитывается) и действующих в соответствующий период времени ставок при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия.

Перерасчет по отоплению и жилищным услугам при временном отсутствии граждан по месту жительства не производится.

В силу п.1.5 указанного Распоряжения основанием для предприятия, ведущего расчеты за коммунальные услуги, по месту жительства гражданина сделать ему соответствующий перерасчет платежей является справка жилищного или иного предприятия, ведущего расчеты за коммунальные услуги, подтверждающая оплату гражданином названных в п.1.3 настоящего Распоряжения коммунальных услуг по месту временного пребывания.

Однако, как было установлено судом ранее, оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> ответчик Матвеев А.Д. не производит, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляла 51708,07 руб.

Таким образом, поскольку ответчиком Матвеевым А.Д. каких-либо доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг по месту своего и своих несовершеннолетних детей фактического проживания не представлено, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика Матвеева А.Д. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, законными и обоснованными.

При расчете задолженности суд учитывает, что согласно действующим нормативам начисление платы за отопление, а также за содержание и ремонт жилого помещения производится исходя из количества собственников жилого помещения, оплаты за газ – исходя из количества лиц, проживающих в жилом помещении, оплаты за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение – исходя из норматива потребления на каждого проживающего в данном жилом помещении. Суд также учитывает, что несовершеннолетний сын ответчика Матвеева А.Д. – М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата>, а несовершеннолетняя дочь ответчика Матвеева А.Д. М. – с <дата>

Сумма оплаты за спорную квартиру за период с января 2008 года по декабрь 2010 года включительно подтверждается платежными документами, представленными истцом (л.д.17-52) и не вызывает у суда сомнений.

Таким образом, задолженность ответчика Матвеева А.Д. по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь 2008 года составит 2388 руб. 03 коп. (ХВС ДПУ 223 руб. 34 коп. (297 руб. 79 коп.*3/4) + Водоотведение ДПУ 287 руб. 73 коп. (383 руб. 64 коп.*3/4) + ГВС ДПУ 681 руб. 34 коп. (908 руб. 45 коп.*3/4) + Отопление 692 руб. 27 коп. (1038 руб. 40 коп.*2/3) + Содержание и ремонт жилого помещения 410 руб. 67 коп. (88 руб.*7*2/3) + Радио 12 руб. 98 коп. (25 руб. 96 коп./2) + Антенна 21 руб. 50 коп. (43 руб./2) + Газ 58 руб. (19 руб. 40 коп.*3)).

Задолженность ответчика Матвеева А.Д. по оплате жилищно-коммунальных услуг за февраль 2008 года составит 2550 руб. 52 коп. (ХВС ДПУ 272 руб. 05 коп. (364 руб. 06 коп.*3/4) + Водоотведение ДПУ 329 руб. 60 коп. (439 руб. 47 коп.*3/4) + ГВС ДПУ 752 руб. 25 коп. (1003 руб. 00 коп.*3/4) + Отопление 692 руб. 27 коп. (1038 руб. 40 коп.*2/3) + Содержание и ремонт жилого помещения 410 руб. 67 коп. (88 руб.*7*2/3) + Радио 12 руб. 98 коп. (25 руб. 96 коп./2) + Антенна 21 руб. 50 коп. (43 руб./2) + Газ 58 руб. (19 руб. 40 коп.*3).

Аналогичным образом рассчитывается задолженность Матвеева А.Д. по оплате жилищно-коммунальных услуг за каждый месяц в период с марта 2008 года по декабрь 2010 года.

Общая сумма задолженности ответчика Матвеева А.Д. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2008 года по декабрь 2010 года составит 102703 руб. 55 коп.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в период с <дата> по дату вынесения решения суда, что не противоречит положениям п.1 ст.395 ГК РФ. Однако суд не соглашается с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенным истцом, и полагает возможным произвести собственный расчет.

При расчете процентов суд учитывает, что согласно положениям п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь 2008 года подлежат расчету за период с <дата> по <дата>, проценты за февраль 2008 года – за период с <дата> по <дата> и далее аналогично.

Следовательно, размер процентов за пользование чужими денежными средствами по оплате жилищно-коммунальных услуг за январь 2008 года составит 601 руб. 49 коп. (2388 руб. 03 коп.*7,75%/360*1170 дней), за февраль 2008 года – 626 руб. 49 коп. (2550 руб. 52 коп. *7,75%/360*1141 день), за март 2008 года – 670 руб. 72 коп. (2806 руб. 84 коп.*7,75%/360 *1110 дней). Аналогично рассчитываются проценты за пользование чужими денежными средствами помесячно начиная с апреля 2008 года по декабрь 2010 года.

Общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит 13645 руб. 92 коп.

Таким образом, с ответчика Матвеева А.Д. в пользу истца Матвеева Д.М. в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию 102703 руб. 55 коп., в счет процентов за пользование чужими денежными средствами – 13645 руб. 92 коп.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По смыслу нормы, предусмотренной ст.249 ГК РФ, собственники жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности нескольких лиц, вправе в зависимости от размера своей доли собственности требовать от управляющей организации заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, право собственников жилых помещений заключать между собой соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа не исключает право каждого из собственников требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования в части обязания ГУ ИС Таганского района производить раздельный расчет по оплате коммунальных услуг для него (истца) и для ответчика Матвеева А.Д. соразмерно их долям (1/3 и 2/3 соответственно) в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, законными и обоснованными, вследствие чего удовлетворяет их в полном объеме.

В части требований к ответчику ГУП ДЕЗ Таганского района г. Москвы суд отказывает истцу, поскольку начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги в функции ГУП ДЕЗ Таганского района не входит.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика Матвеева А.Д. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Матвеева А.Д. в пользу Матвеева Д.М. в счет задолженности 102703 руб. 55 коп., в счет процентов за пользование чужими денежными средствами 13645 руб. 92 коп., в счет расходов по уплате государственной пошлины 3526 руб. 99 коп., а всего 119876 руб. 46 коп. (сто девятнадцать тысяч восемьсот семьдесят шесть рублей сорок шесть копеек).

Обязать Государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба Таганского района» производить раздельный расчет по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на Матвеева Д.М. и Матвеева А.Д. пропорционально долям указанных лиц в праве собственности на данное жилое помещение.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г.Москвы в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья: