ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2011 года

Таганский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Гришина Д.В.,

при секретаре Мкртычян Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-257-11/5с по иску Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Елисеенко А.И. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «РЖД» обратился в суд с иском к ответчику Елисеенко А.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование иска, что ответчик фактически проживает в общежитии, по адресу: <адрес>, которое находится на балансе Московско–Ярославской дистанции гражданских сооружений Московско-Курского отделения Московской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» и является собственностью ОАО «РЖД». Поскольку ответчик в период с <дата> по <дата> надлежащим образом не оплачивал услуги по предоставлению жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, на основании вышеизложенного истец просит взыскать 81 099 руб. 48 коп., а также возврат государственной пошлины в размере 2632 руб. 98 коп.

В настоящее судебное заседание представитель истца по доверенности Ф. явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Елисеенко А.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно надлежащим образом, письменных объяснений по иску не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, представителя в суд не направил. При таких обстоятельствах суд считает возможным с учетом мнения представителя истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Жилое помещение – общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находится на балансе ОАО «Российские железные дороги».

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <дата> жилое помещение – общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью ОАО «Российские железные дороги» (л.д.14).

Сметами доходов и расходов по общежитию установлена стоимость оплаты 1 кв. м жилой площади в общежитии: на 2007 год – 120 руб. 40 коп., на 2008 год – 138 руб. 45 коп., на 2009 год – 166 руб. 20 коп.

Согласно карточки регистрации, ответчик Елисеенко А.И. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д.44).

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, а потому не вызывают у суда сомнений.

Согласно расчетов истца у ответчика за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность за проживание и коммунальные услуги в размере 81099 руб. 48 коп., из них в 2007 году – 22 972 руб. 32 коп., в 2008 году – 26 416 руб. 20 коп., в 2009 году- 31 710 руб. 96 коп.

В соответствии с п.6 ст. 156 ЖК РФ порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

С 2007 года плата за занимаемое жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> ОАО «Российские железные дороги» была установлена исходя из представленной ответчикам жилой площади, стоимость оплаты 1 кв. м жилой площади в общежитии: на 2007 год составила 120 руб. 40 коп., на 2008 год составила 138 руб. 45 коп., на 2009 год составила 166 руб. 20 коп.

Ответчик Елисеенко А.И. занимает в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> комнату № общим размером 15,91 кв.м. Исходя из данного размера жилой площади ответчик должен был оплачивать в 2007 году за 1 кв.м. - 120 руб. 40 коп., в 2008 году за 1 кв.м. - 138 руб. 45 коп., в 2009 году за 1 кв.м. - 166 руб. 20 коп.

Таким образом, за 2007 год ответчик должен был оплатить коммунальные платежи в размере 22 972 руб. 32 коп., за 2008 год в размере 26 416 руб. 20 коп., за 2009 год в размере 31 710 руб. 96 коп. Однако, ответчик в 2007, 2008 и 2009 годах оплату за пользованием жилым помещением и коммунальными услугами не производил.

В соответствии со ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений. Доказательства представляются сторонами.

Анализ вышеприведенных обстоятельств в их совокупности и взаимной связи приводит суд к выводу о том, что в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком Елисеенко А.И. своих обязательств перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг и, как следствие, факт образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.

При таких обстоятельствах, учитывая, что расчет истца ответчиком оспорен или опровергнут не был, своего расчета ответчик суду не представили, а также учитывая, что расчет, представленный истцом, не противоречит закону, судом проверен, является арифметически правильным, суд принимает указанный расчет задолженности во внимание и руководствуется им.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и взыскании с ответчика Елисеенко А.И. в пользу истца ОАО «РЖД» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> - 83732 руб. 46 коп.

Удовлетворяя требования истца, суд взыскивает солидарно с ответчика Елисеенко П.И. в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2632 руб. 98 коп.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст., 153, 155, 156 ЖК РФ, 671, 678 ГК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Елисеенко А.И. в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 81099 руб. 48 коп., в счет расходов по уплате государственной пошлины 2632 руб. 98 коп., а всего 83732 руб. 46 коп. (Восемьдесят три тысячи семьсот тридцать два рубля сорок шесть копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: