Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2011 года

Таганский районный суда г.Москвы

в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В.,

с участием прокурора Переслегиной Е.П.,

при секретаре Дудко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2110-11/9 по иску Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Мартынову М.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Российские железные дороги» (далее ОАО «РЖД») обратился в суд с иском к ответчику Мартынову М.Н. о выселении из комнаты №, расположенной на 3м этаже в общежитии ОАО «РЖД» по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, указывая в обоснование своих требований, что ответчик самовольно занимает спорное жилое помещение, не является сотрудником ОАО «РЖД», не получал данное помещение в связи с работой или учебой, документы, подтверждающие законность его вселения и проживания, у ответчика отсутствуют, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не вносит плату за пользование жилым помещением.

Представитель истца ОАО «РЖД» по доверенности Л. в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Мартынов М.Н. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит иск ОАО РЖД» обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой комнату №, расположенную на 3м этаже в общежитии ОАО «РЖД» по адресу: <адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ОАО «Российские железные дороги» на основании Распоряжения от <дата> № (л.д. 15).

Согласно списку прописанных и проживающих в общежитии по адресу <адрес>, представленному Московским управлением Внутренних дел на железнодорожном транспорте, в комнате 21 на 3м этаже общежития проживает М. без регистрации по месту жительства (л.д. 8-14).

Актом от <дата>, утвержденным и.о. начальника Московско-Ярославской дистанции гражданских сооружений Ш. установлено, что Мартынов М.Н. проживает в комнате 21 на 3 этаже общежития по адресу: <адрес> незаконно. У него отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие законность его вселения в данное общежитие, в том числе, договор найма жилого помещения (л.д. 7).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспорены.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик пояснил, что ему разрешил жить в спорной комнате жилец, который ранее в ней был зарегистрирован.

Суд отклоняет данный довод, поскольку устное разрешение не является законным основанием для вселения и проживания граждан в жилом помещении. Кроме того, подтверждений данного довода ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, подтверждающих правомерность вселения и проживания в спорном жилом помещении ответчиком не представлено. При этом Мартынов М.Н. не отрицал, что договор найма он с истцом не заключал.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик Мартынов М.Н. права на спорную жилую площадь не приобрел, суд находит иск ОАО «РЖД» подлежащим удовлетворению, поскольку Мартынов М.Н. самовольно занимает комнату №, расположенную на 3м этаже в общежитии ОАО «РЖД» по адресу: <адрес>

На основании изложенного, ст. ст. 35, 80, 94 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.56, 57, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Мартынова М.Н. из комнаты №, расположенной на 3м этаже в общежитии Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» по адресу: <адрес> - без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья: