Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 года

Таганский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В.,

при секретаре Дудко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2245-11/9с по иску Лаврентьевой Л.Н. к Лаврентьеву Н.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лаврентьева Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Лаврентьеву Н.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением -комнатой площадью 16,7 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований истец Лаврентьева Л.Н. указывает, что является собственником спорной комнаты на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (№ регистрации №), договора дарения от <дата>, зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья <адрес> за №. На данной площади с <дата> зарегистрирован ответчик Лаврентьев Н.К. как член семьи собственника жилья. <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № района «Южнопортовый» г.Москвы брак между истцом и ответчиком Лаврентьевым Н.К. расторгнут. Ответчик Лаврентьев Н.К. является бывшим супругом истца, с июня 2010г. на спорной жилой площади совместно с ответчиком истец не проживает, семейные отношения между ними прекращены. Ссылаясь на положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, истец полагает, что право пользования ответчика комнатой площадью 16,7 кв.м в квартире по вышеуказанному адресу подлежит прекращению, в связи с чем просит ее требования удовлетворить (л.д. 6-7).

В судебном заседании истец Лаврентьева Л.Н., представитель истца по доверенности А. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Лаврентьев Н.К. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что спорная жилая площадь была приобретена им совместно с Лаврентьевой Л.Н. на совместно нажитые денежные средства. Также ответчик указал, что он не имеет иного жилого помещения, его материальное положение не позволяет ему приобрести иное жилое помещение.

Представитель третьего лица Отделения по району «Южнопортовый» УФМС в ЮВАО по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела своевременно, надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и её представителя, возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой комнату площадью 16,7 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11).

На данной жилой площади зарегистрирован ответчик Лаврентьев Н.К. <дата> г.р., - с <дата> (л. д. 10-11).

Спорная комната площадью 16,7 кв.м. принадлежит Лаврентьевой Л.Н. (до брака Горячевой) на основании договора дарения от <дата>, удостоверенного нотариусом <адрес> М. за реестровым №с-3661, зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья <адрес> <дата> за № (л.д.8), свидетельства о государственной регистрации права от <дата>

Брак, зарегистрированный между истцом Лаврентьевой Л.Н. (до брака Горячевой) и ответчиком Лаврентьевым Н.К. <дата> (л.д.9), расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № района «Южнопортовый» <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу (л.д.12), о чем <адрес> отделом ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о расторжении брака № от <дата> (л.д. 13).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не вызывают у суда сомнений и не оспорены сторонами.

Как установлено судом выше, спорная жилая площадь - комната площадью 16,7 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>, приобретена истцом Лаврентьевой Л.Н. <дата> по безвозмездной сделке - договору дарения до регистрации брака с ответчиком Лаврентьевым Н.К.

Согласно ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

В силу ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Поскольку спорная жилая площадь была приобретена истцом Лаврентьевой Л.Н. до регистрации брака с ответчиком Лаврентьевым Н.К. по безвозмездной сделке, в силу ч.1 ст.36 СК РФ данное имущество является личной собственностью истицы, в связи с чем суд отклоняет доводы ответчика, что данное имущество является их общей совместной собственностью.

Также судом бесспорно установлено, что ответчик Лаврентьев Н.К. был вселен и зарегистрирован на спорной жилой площади как член семьи собственника после регистрации брака с истицей. В настоящее время брак между сторонами расторгнут, семейные отношения прекращены, в связи с чем ответчик является бывшим членом семьи собственника - истицы Лаврентьевой Л.Н.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилья, зарегистрирован на спорной площади с <дата>, между собственником жилья – истцом Лаврентьевой Л.Н. и бывшим членом семьи собственника – ответчиком Лаврентьевым Н.К. отсутствует какое-либо соглашение относительно пользования последним спорной квартирой, суд считает необходимым прекратить право постоянного пользования ответчика Лаврентьева Н.К. спорной жилой площадью. Однако, учитывая, что ответчик другим жильем в настоящее время не обеспечен, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по Москве, Управления Росреестра по <адрес> об отсутствии зарегистрированных прав Лаврентьева Н.К. на объекты недвижимого имущества, справкой ДЖП и ЖФ <адрес> об отсутствии по состоянию на <дата> сведений о зарегистрированных правах ответчика на жилые помещения, что не опровергнуто истицей, суд считает необходимым предоставить ответчику Лаврентьеву Н.К. право временного пользования спорным жилым помещением на срок до <дата>.

Учитывая, что суд предоставляет ответчику право временного пользования спорной жилой площадью на определенный срок, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Лаврентьевой Л.Н. о снятии Лаврентьева Н.К. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст. 36,37 Семейного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.56, 57, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

прекратить право постоянного пользования Лаврентьева Н.К. жилым помещением - комнатой площадью 16,7 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>.

Предоставить Лаврентьеву Н.К. право временного пользования жилым помещением – комнатой площадью 16,7 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес> на срок до <дата>.

В удовлетворении остальной части иска Лаврентьевой Л.Н. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья: