РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года
Таганский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В.
при секретаре Эльмурзаевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-990-11/9 по иску Ляхова К.К., Ляховой Е.В. к Военному научно-учебному центру Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил Российской Федерации», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Ляхов К.К., Ляхова Е.В. обратились в суд с иском к ответчикам Военному научно-учебному центру Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил Российской Федерации», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве о признании права собственности за каждым на ? долю в праве общедолевой собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу <адрес> в порядке приватизации, указывая в обоснование исковых требований о том, что реализовать свое право на бесплатную приватизацию занимаемого по договору социального найма указанного жилого помещения, они не имеют возможности, чем нарушаются их права.
Истцы Ляхов К.К., Ляхова Е.В. в судебное заседание не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом, направили в суд своего представителя.
Представитель истцов (по доверенности К.) в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.
Представители ответчиков Военного научно-учебного центра Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил Российской Федерации», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <дата> № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном и жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма. Вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях. Предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от <дата> № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании из материалов дела следует и судом установлено.
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную пятикомнатную <адрес>, общей площадью 99.5 кв. метров, жилой площадью 71.1 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, которую занимают: Ляхов К.К., его супруга Ляхова Е.В., сын Ляхов Е.К., дочь Ляхова О.К., зарегистрированные на данной жилой площади с <дата> - по договору социального найма жилого помещения №, заключенного <дата> с Общевойсковой академией ВС РФ на основании выписки из распоряжения Начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации № от <дата>
Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, строение 2, на основании Распоряжения ФАУФИ от <дата> № закреплен на праве оперативного управления Общевойсковой академии Вооруженных сил РФ (в настоящее время Военный научно-учебный центр Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил Российской Федерации»). В феврале 2009 года в УФРС по <адрес> были сданы документы для государственной регистрации права оперативного управления на имеющиеся объекты недвижимости. Однако <дата> государственным регистратором был выставлен акт о приостановке государственной регистрации права оперативного управления. Основной причиной приостановки оформления, является отсутствие документов, подтверждающих отнесение объекта недвижимого имущества к федеральной собственности.
Письмом № от <дата> Военный научно-учебный центр Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил Российской Федерации» отказал истцам в приватизации спорной квартиры по адресу: <адрес>, по вышеизложенным основаниям.
Согласно предоставленным справкам истцы ранее в приватизации не участвовали.
Согласно заявления Ляховой О.К. от <дата>, удостоверенного нотариусом г.Москвы Козловой Е.Н. за реестровым № № (л.д.30), и заявления Ляхова Е.К. от <дата>, удостоверенного нотариусом г.Москвы Козловой Е.Н. за реестровым № (л.д.31), Ляхова О.К., Ляхов Е.К. отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения.
Далее в соответствии с п.п. 1,2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с положениями ч.1 ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При таких обстоятельствах оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства суд приходит к выводу о том, что истцы лишены в настоящее время возможности реализовать свое право на однократную приватизацию занимаемого ими по договору социального найма спорного жилья по независящим от них причинам, в связи с чем заявленные исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, ст.ст. 2, 6 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 11, 12, 131, 244 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.12, 55-57,67,167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ляховым К.К., Ляховой Е.В. право собственности за каждым по ? доле в праве собственности на пятикомнатную <адрес> общей площадью 99, 5 кв. метров, жилой площадью 71,1 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>
Решение подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья: