РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года
Таганский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В.
при секретаре Эльмурзаевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-989-11/9 по иску Куликова Н.Н., Куликовой Д.Н., Куликова Н.Н., Куликовой А.Н. к Военному научно-учебному центру Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил Российской Федерации», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Куликов Н.Н., Куликова Д.Н., Куликова Н.Н., Куликова А.Н. обратились в суд с иском к ответчикам Военному научно-учебному центру Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил Российской Федерации», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве о признании права собственности за каждым на 1/4 долю в праве общедолевой собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу <адрес> в порядке приватизации, указывая в обоснование исковых требований о том, что реализовать свое право на бесплатную приватизацию занимаемого по договору социального найма указанного жилого помещения, они не имеют возможности, чем нарушаются их права.
Истцы Куликов Н.Н., Куликовой Д.Н., Куликовой Н.Н., Куликовой А.Н. в судебное заседание не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом, направили в суд своего представителя.
Представитель истцов (по доверенности К.) в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.
Представители ответчиков Военного научно-учебного центра Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил Российской Федерации», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по г. Москве в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены о дате слушания дела надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <дата> № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном и жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма. Вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях. Предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от <дата> № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании из материалов дела следует и судом установлено.
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную пятикомнатную <адрес>, общей площадью 100 кв. метров, жилой площадью 70,8 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> которую занимают: Куликов Н.Н., его супруга Куликова Н.Н., его дочери Куликова Д.Н., Куликова А.Н., зарегистрированные на данной жилой площади с <дата> - по договору социального найма жилого помещения №, заключенного <дата> с Общевойсковой академией ВС РФ на основании выписки из распоряжения Префекта Южного административного округа № от <дата>
Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес> на основании Распоряжения ФАУФИ от <дата> № закреплен на праве оперативного управления Общевойсковой академии Вооруженных сил РФ (в настоящее время Военный научно-учебный центр Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил Российской Федерации»). В феврале 2009 года в УФРС по <адрес> были сданы документы для государственной регистрации права оперативного управления на имеющиеся объекты недвижимости. Однако <дата> государственным регистратором был выставлен акт о приостановке государственной регистрации права оперативного управления. Основной причиной приостановки оформления, является отсутствие документов, подтверждающих отнесение объекта недвижимого имущества к федеральной собственности.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от <дата> правообладателем спорного жилого помещения на праве оперативного управления является Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования - Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ.
Письмом № от <дата> Военный научно-учебный центр Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил Российской Федерации» отказал истцам в приватизации спорной квартиры по адресу: <адрес>, по мотиву приостановления государственной регистрации права оперативного управления.
Согласно предоставленным справкам истцы ранее в приватизации не участвовали.
Далее в соответствии с п.п. 1,2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч.1 ст.. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с положениями ч.1 ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При таких обстоятельствах оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства суд приходит к выводу о том, что истцы лишены в настоящее время возможности реализовать свое право на однократную приватизацию занимаемого ими по договору социального найма спорного жилья по независящим от них причинам, в связи с чем заявленные исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, ст.ст. 2, 6 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 11, 12, 131, 244 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.12, 55-57,67,167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Куликовым Н.Н., Куликовой Д.Н., Куликова Н.Н., Куликовой А.Н. право собственности за каждым по 1/4 доле в праве собственности на пятикомнатную <адрес> общей площадью 100,0 кв. метров, жилой площадью 70,8 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>
Решение подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Судья: