ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года Таганский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Гришина Д.В.. при секретаре Фимушкиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2167-11/5с по иску Товарищества собственников жилья «Вернисаж» к Шамунову Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ТСЖ «Вернисаж» обратился в суд с иском к ответчику Шамунову Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование иска на то, что Шамунов Д.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С августа 2008 года ответчик не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом. Как указывает далее истец, ответчик неоднократно извещался об образовании задолженности с просьбой о ее погашении, однако до настоящего времени принятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнены. В связи с чем, истец просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей и содержанию общедомового имущества за период с <дата> по <дата> в размере 116887 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя. Представитель истца по доверенности М. в настоящее судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно надлежащим образом, письменных объяснений по иску не представил, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск законным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. В соответствии с п.3 ст. 30, ст.39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно пп.2,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Согласно п.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. В судебном заседании установлено, что ответчик Шамунов Д.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом (л.д.74). Согласно представленных истцом справке о движении средств по счету № (л.д.35), извещений об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.36-63) за период с <дата> по <дата> у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 116887 руб. 44 коп. Далее судом установлено, что <дата> ответчиком было написано заявление, в котором он признал образовавшуюся задолженность и обязался ее погасить, начиная с <дата> (л.д.29). В этот же день, <дата>, между истцом и ответчиком было составлено соглашение о погашении задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, в соответствии с которым ответчик взял на себя обязательство о погашении суммы задолженности в течение 6 месяцев с даты заключения настоящего соглашения, на основании ежемесячно доставляемых ЕИРЦ долговых платежных документов путем внесения платежей (л.д30). Однако принятые на себя обязательства по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик не исполнил, в связи с чем истец <дата> направил в адрес ответчика уведомление о задолженности за жилищно-коммунальные услуги с просьбой о ее погашении (л.д.31). <дата> истцом в адрес ответчика было направлено повторное требование о погашении образовавшейся задолженности в течении 15 дней (л.д.33). Однако до настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчика перед истцом не погашена. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не вызывают у суда сомнений. Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств обратного суду не представил, а судом в ходе судебного разбирательства добыто не было. Оценивая представленные суду доказательства, учитывая, что ответчикам до настоящего времени не исполнил обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, а также что ответчиком не представлено в суд доводов и возражений по расчету истца, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 116 887 руб. 44 коп. Также, истец просил взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 руб., что подтверждается договором № от <дата> на оказание юридических услуг (л.д.69), а также платежным поручением № от <дата> (л.д.70). Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной им в определении № от <дата>, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Таким образом, поскольку размер расходов по оплате услуг представителя подтверждается документально, заявлений о чрезмерности данных расходов со стороны заинтересованного лица не поступало, суд полагает заявление обоснованным, вследствие чего взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на представителя 6 000 руб. При этом, удовлетворяя требования истца, суд в силу ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 3537 руб. 75 коп. (л.д.4,5). С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Шамунова Д.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Вернисаж» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 116 887 руб. 44 коп., в счет оплаты расходов на представителя 6000 руб., в счет расходов по уплате государственной пошлины 3537 руб. 75 коп., а всего 126425 руб. 19 коп. (сто двадцать шесть тысяч четыреста двадцать пять рублей девятнадцать копеек). Ответчик вправе подать в Таганский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: