З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года
Таганский районный суд г.Москвы в составе
председательствующего судьи Антоновой Н.В.,
при секретаре Эльмурзаевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-364-11/9 по иску Государственного унитарного предприятия г.Москвы «Дирекция единого заказчика Таганского района» к Ипатьеву В.М., Ларенкову Р.С., Ларенковой С.Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ГУП ДЕЗ Таганского района г.Москвы обратился в суд с иском (л.д.3) к Ипатьеву В.М., Ларенкову Р.С., Ларенковой С.Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование своих требований указывая, что с сентября 2007 года по декабрь 2010 года ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, размер задолженности по состоянию на <дата> составляет 186.502 руб. 47 коп. В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика Ипатьева В.М., являющегося собственником жилого помещения общей площадью 96,20 кв.м., жилой площадью 71 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и Ларенкова Р.С., Ларенковой С.Х., зарегистрированных по вышеуказанному месту жительства, сумму основного долга за неоплату жилищно-коммунальных услуг в размере 186.502 руб. 47 коп., за период с сентября 2007 года по декабрь 2010 года, а также возврат государственной пошлины в размере 4.930 руб. 05 коп.
В настоящее судебное заседание представитель истца ГУП ДЕЗ Таганского района г.Москвы не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения в отношении ответчиков заочного решения.
Ответчики Ипатьев В.М., Ларенков Р.С., Ларенкова С.Х. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания извещены своевременно надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, письменных объяснений либо возражений на иск не представили, своего представителя в суд не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в отношении них вынесено заочное решение.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.3 ст. 30, ст.39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ /ЖК РФ/ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Законодатель ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ установил, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Ипатьев В.М. является собственником жилого помещения, общей площадью общей площадью 96,20 кв.м., жилой площадью 71 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ларенков Р.С., Ларенкова С.Х., зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д.5).
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не вызывают у суда сомнений.
Согласно представленного истцом расчета (л.д. 6-7), за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 186.502 руб. 47 коп., которая, как это указал истец в исковом заявлении, ответчиками до настоящего времени не погашена.
Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств обратного суду не представили, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.
Оценивая представленные суду доказательства, учитывая, что ответчиками до настоящего времени не исполнены обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, а также, что ответчиками не представлено в суд доводов и возражений по расчетам истца, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 186.502 руб. 47 коп.
В связи с удовлетворением иска, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно госпошлина в размере 4.930 руб. 05 коп., уплаченная истцом при подаче иска.
С учетом изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 330, ст. 332 ГК РФ, п. 3 ст. 67, ст. 68, 69, ст. 153 п.п. 1,3,4, 14 ст. 155, ст. 156, 157, 158 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
взыскать солидарно с Ипатьева В.М., Ларенкова Р.С., Ларенковой С.Х. в пользу Государственного унитарного предприятия г.Москвы «Дирекция единого заказчика Таганского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 186.502 руб. 47 коп., возврат государственной пошлины в размере 4.930 руб. 05 коп., а всего 191.432 руб. 52 коп. (сто девяносто одна тысяча четыреста тридцать два руб. пятьдесят две коп.)
Ответчики вправе подать в Таганский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: