Именем Российской Федерации

01 августа 2011 года

Таганский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В.,

с участием прокурора Переслегиной Е.П.,

при секретаре Дудко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2261-11/9с по иску Богдановой Т.В. к Богданову А.С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица Богданова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Богданову А.С. о выселении из жилого помещения – <адрес> по адресу: Москва, <адрес>, кор. 2, снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований истица указывает, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности, Богданов А.С., являющийся её внуком, членом её семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство стороны не ведут, в связи с чем истица полагает, что Богданов А.С. утратил право пользования данной жилой площадью.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве 3го лица было привлечено ОУФМС по Таганскому району г. Москвы.

В настоящее судебное заседание истец Богданова Т.В. явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что просит выселить ответчика из <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, поскольку ответчик не является членом ее семьи, в связи с чем право пользования ответчика данной квартирой должно быть прекращено.

Ответчик Богданов А.С. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель 3го лица Отделения по району Таганский ОУФМС по г.Москве в ЦАО в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела своевременно, надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную <адрес>, общей площадью 59,6 кв. м., жилой площадью 33,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В спорной квартире зарегистрированы: Богданов А.С. - с <дата>, Богданова Т.В. - с <дата>

Данная квартира принадлежит на праве собственности Богдановой Т.В. на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилое помещение от <дата>, зарегистрированного в УФРС по Москве <дата> за №, свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от <дата> (л.д. 11).

Из материалов дела усматривается также, что до <дата> Богданова Т.В., Богданов А.С. были зарегистрированы и проживали в <адрес> по адресу: <адрес>.

Квартира по адресу: <адрес>, принадлежала Богдановой Т.В. на праве собственности на основании договора передачи №, зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья г.Москвы <дата> за №, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного <дата> нотариусом г.Москвы Беляниной Е.А., зарегистрированного в реестре за №н-2663, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы <дата> за №, свидетельства о государственной регистрации права собственности серия <адрес> от <дата>

Богданова Т.В. была зарегистрирована в вышеуказанной квартире с <дата>, Богданов А.С. - с <дата>

<дата> между городом Москва в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Богдановой Т.В. был заключен договор передачи квартиры в собственность в порядке компенсации за снесенное жилое помещение, согласно которому Богдановой Т.В. в порядке компенсации за снесенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно п. 4 указанного договора, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Богданова Т.В. и Богданов А.С.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями истца, материалами дела, не оспорены ответчиком.

В обоснование своих требований истица указывает, что она является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, ответчик, приходящийся ей внуком, не является членом ее семьи, они не ведут совместное хозяйство, имеют раздельный бюджет, в связи с чем право пользования ответчика данной квартирой должно быть прекращено, а ответчик выселен из данного жилого помещения.

Ответчик, возражая против удовлетворения иска, пояснил, что он проживает в спорной квартире, однако они с истицей живут разными семьями, питаются раздельно, совместного хозяйства не ведут, отношения между истцом и ответчиком сложились напряженные. Связано это с тем, что к истице в последнее время приходят посторонние лица, которые оказывают ей помощь, и с которыми истица, по его мнению, намерена заключить какую-либо сделку по отчуждению квартиры.

Согласно ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в Постановлении №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»» (п.18) при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, совместное хозяйство стороны не ведут, имеют раздельный бюджет, что не отрицалось ответчиком в ходе судебного разбирательства, между собственником жилого помещения – истцом Богдановой Т.В. и бывшим членом семьи собственника – ответчиком Богдановым А.С. отсутствует какое-либо соглашение относительно пользования последним спорной квартирой, суд считает необходимым прекратить право постоянного пользования ответчика Богданова А.С. спорной жилой площадью.

Однако, учитывая, что ответчик другим жильем в настоящее время не обеспечен, суд считает необходимым предоставить ему (ответчику) право временного пользования спорным жилым помещением на срок до <дата>.

Вместе с тем, учитывая, что суд предоставляет ответчику право временного пользования спорной квартирой на определенный срок, то суд отказывает в удовлетворении исковых требований Богдановой Т.В. о выселении и снятии Богданова А.С. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и ч. 1, ч.4 ст.31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.56, 57, 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право постоянного пользования Богданова А.С. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Предоставить Богданову А.С. право временного пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на срок до <дата>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья: