РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2011 года

Таганский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Куприенко С.Г.

с участием адвоката Петрова Д.А.

при секретаре Кобелевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2015-11/4

по иску к Государственному унитарному предприятию города Москвы «Дирекция единого заказчика Таганского района» об обязании предоставить информацию, взыскании судебных расходов,

Установил:

Истец Белоусов А.Л. обратился в суд с иском к ответчику ГУП г. Москвы «ДЕЗ Таганского района» с иском об обязании предоставить информацию, указывая в обоснование своих требований, что является собственником <адрес>. Управляющей компанией указанного дома является ГУП г.Москвы «ДЕЗ Таганского района». Предоставленное ГУП г.Москвы «ДЕЗ Таганского района» обоснование расходов на содержание и ремонт общего имущества указанного дома (финансовый отчет) не отвечает его текущему состоянию – явно завышены затраты на ремонт дома и имущества у нем. В целях выяснения обстоятельств дела в соответствии с действующим законодательством истцом в ГУП г.Москвы «ДЕЗ Таганского района» был представлен запрос на предоставление информации, также истец просил ГУП г.Москвы «ДЕЗ Таганского района» предоставить ему соответствующие сведения в письменном виде не позднее пяти рабочих дней с даты получения указанного запроса. Однако, ни ответа в какой-либо форме, ни необходимых документов истец не получил. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд обязать ГУП г.Москвы «ДЕЗ Таганского района» предоставить ему по адресу: <адрес> письменном виде следующие сведения и документы за период с <дата> по <дата> по дому № по <адрес> (документы в копиях, заверенных печатью): сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению домом (по данным раздельного учета доходов и расходов); сведения об услугах, оказываемых в отношении общего имущества собственников помещений дома (с учетом степени его физического износа и технического состояния); план работ по содержанию и ремонту общего имущества дома (с учетом мер по снижению расходов на работы (услуги) с описанием стоимости и содержания каждой работы (услуги), периодичности выполнения работы (оказания услуги), результата выполнения работы (оказания услуги), гарантийного срока, указанием степени физического износа и технического состояния общего имущества, определяющих выбор конкретных работ (услуг); сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества дома; сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (с привязкой к году постройки дома).

Впоследствии истец представил заявление об уточнении исковых требований, в котором дополнительно просит суд взыскать с ГУП г.Москвы «ДЕЗ Таганского района» в его пользу судебные расходы в размере 6500 руб. (л.д.27).

В настоящем судебном заседании истец Белоусов А.Л. и его представитель исковые требования поддержали полностью, просили иск удовлетворить с учетом представленных ранее уточнений.

Представитель ответчика ГУП г. Москвы «ДЕЗ Таганского района» просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Белоусова А.Л. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Одним из способов управления, который может быть выбран собственниками, является непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 10 ст.161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

Во исполнение предписаний федерального законодателя Правительством Российской Федерации принято 23 сентября 2010 года постановление № 731 (с последующими изменениями, внесенными постановлением Правительства РФ от 10 июня 2011 года № 459), которым утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно Стандарту управляющая организация обеспечивает доступ неограниченного круга лиц к информации, касающейся общей информации об управляющей организации, основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

При этом, в пункте 11 Стандарта уточнено, какие сведения подлежат раскрытию в рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а в пункте 13 Стандарта, какие сведения подлежат раскрытию в рамках информации о стоимости работ (услуг) управляющей организации.

Пунктом 2 данного постановления установлено, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным настоящим Постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления.

Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Согласно п. 5 Стандарта раскрытия информации, Управляющими организациями информация раскрывается путем: а) опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет), или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети Интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет; б) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания); в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

В судебном заседании из материалов гражданского дела установлено, что Белоусов А.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

<дата> Белоусов А.Л. обратился в ГУП г. Москвы «ДЕЗ Таганского района» с запросом на предоставление информации (л.д.13-14). Факт принятия от истца обращения подтверждается соответствующим штампом и не опровергнуто ответчиком.

Вышеизложенные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, сторонами не оспаривались, сомнений у суда не вызывают.

Истец мотивирует предъявленные исковые требования тем, что ответчик ГУП г. Москвы «ДЕЗ Таганского района» не представил ему необходимую информацию.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представитель ответчика в настоящем судебном заседании пояснил, что Белоусову А.Л. были представлены: сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом; сведения об услугах, оказываемых в отношении общего имущества собственников помещений; план работ по содержанию и ремонту общего имущества в виде сметы затрат на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на 2011 года, расшифровки расходов, включенных в отчет по состоянию на <дата> (за отчетный период с января по декабрь 2010 года).

Также в отзыве на исковое заявление ответчик указал, что сведений о снижении платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества за последний календарный год не было. Государственные стандарты по оказанию услуг в сфере управления многоквартирными домами на данный момент отсутствуют.

Вместе с тем, данные доводы ответчика не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Истцом суду представлен запрос на предоставление информации, с которым он обратился к ответчику, и согласно которому истец просил предоставить ему сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению домом (по данным раздельного учета доходов и расходов); сведения об услугах, оказываемых в отношении общего имущества собственников помещений дома (с учетом степени его физического износа и технического состояния); план работ по содержанию и ремонту общего имущества дома (с учетом мер по снижению расходов на работы (услуги) с описанием стоимости и содержания каждой работы (услуги), периодичности выполнения работы (оказания услуги), результата выполнения работы (оказания услуги), гарантийного срока, указанием степени физического износа и технического состояния общего имущества, определяющих выбор конкретных работ (услуг); сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества дома; сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (с привязкой к году постройки дома).

Представитель ответчика в судебном заседании, не отрицая, что ГУП г. Москвы «ДЕЗ Таганского района» является управляющей компанией дома, в котором проживает истец, пояснил, что по имеющейся у него информации, ответ истцу на его обращение был дан, а, кроме того, подтверждением передачи истцу необходимых документов служат те, которые истец представил при обращении в суд с иском, в ходе судебного заседания истцу также были переданы документы.

Между тем, суд не может согласиться с приведенными объяснениями представителя ответчика, поскольку доказательств направления истцу ответа на его обращение в ходе судебного разбирательства не представлено, приложенные истцом к иску документы в количестве двух не соответствуют наименованию и количеству тех документов, запрос о которых был подан истцом, и перечень которых предусмотрен названным выше постановлением Правительства РФ.

То обстоятельство, что в ходе судебного заседания суду и истцу ответчик представил форму отчетности, перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и расшифровку расходов, включенных в отчет (л.д. 35-40), не является основанием к отказу истцу в иске, поскольку не подтверждает выполнение ответчиком требований, содержащихся в запросе истца о предоставлении информации, а также выполнение требований постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731.

Кроме того, заслуживающим внимание является довод истца о том, что в ходе судебного заседания ответчиком ему представлены документы виде незаверенных копий.

Таким образом, анализ фактических обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, приводит суд к выводу о том, что ответчиком не представлено доказательств того, что он в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» предоставил Белоусову А.Л. необходимую информацию.

С учетом собранных по делу доказательств в совокупности с приведенными правовыми нормами, суд обязывает ответчика ГУП г. Москвы «ДЕЗ Таганского района» предоставить истцу Белоусову А.Л. по адресу: <адрес> письменном виде следующие сведения и документы в виде заверенных копий за период с <дата> по <дата> по дому № по <адрес>: сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению домом (по данным раздельного учета доходов и расходов); сведения об услугах, оказываемых в отношении общего имущества собственников помещений дома (с учетом степени его физического износа и технического состояния); план работ по содержанию и ремонту общего имущества дома (с учетом мер по снижению расходов на работы (услуги) с описанием стоимости и содержания каждой работы (услуги), периодичности выполнения работы (оказания услуги), результата выполнения работы (оказания услуги), гарантийного срока, указанием степени физического износа и технического состояния общего имущества, определяющих выбор конкретных работ (услуг); сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества дома; сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (с привязкой к году постройки дома).

Как было указано выше, обращаясь в суд с иском, истец также просил взыскать с ответчика судебные расходы в размере 6500 руб.

В подтверждение понесенных по делу судебных расходов истец представил соглашение об оказании юридической помощи от <дата>, заключенное между Белоусовым А.Л. и адвокатом , в соответствии с условиями которого адвокат обязуется оказать по поручению доверителя юридическую помощь по анализу и проведению претензионной работы, подготовке и сопровождению претензии, а также по подготовке, согласованию, подаче и сопровождению искового заявления в Таганском районном суде г.Москвы к ГУП г. Москвы «ДЕЗ Таганского района» об обязании предоставить информацию (л.д.28-30). Также суду представлено заявление Белоусова А.Л. на перевод денежных средств на счет адвоката , согласно которому истцом на счет указанного выше адвоката была переведена сумма в размере 6500 руб. (л.д.31).

Удовлетворяя требования истца, и в соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ГУП г. Москвы «ДЕЗ Таганского района» в пользу Белоусова А.Л. в счет понесенных им судебных расходов 6500 руб. в полном объеме, учитывая принцип разумности.

Кроме того, удовлетворяя требования Белоусова А.Л., суд взыскивает с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 200 руб., уплаченной истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55-57, 67, 94, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция единого заказчика Таганского района» предоставить по адресу: <адрес> письменном виде следующие сведения и документы в виде заверенных копий за период с <дата> по <дата> по дому № по <адрес>: сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению домом (по данным раздельного учета доходов и расходов); сведения об услугах, оказываемых в отношении общего имущества собственников помещений дома (с учетом степени его физического износа и технического состояния); план работ по содержанию и ремонту общего имущества дома (с учетом мер по снижению расходов на работы (услуги) с описанием стоимости и содержания каждой работы (услуги), периодичности выполнения работы (оказания услуги), результата выполнения работы (оказания услуги), гарантийного срока, указанием степени физического износа и технического состояния общего имущества, определяющих выбор конкретных работ (услуг); сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества дома; сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (с привязкой к году постройки дома).

Взыскать с Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика Таганского района» в пользу в счет понесенных им судебных расходов денежную сумму в размере 6500 руб., а также возврат государственной пошлины в размере 200 руб., а всего 6700 руб. (шесть тысяч семьсот рублей).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд в течение 10 дней.

Судья: