Именем Российской Федерации

07 июня 2011 года

Таганский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В.

при секретаре Сулеймановой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1260-11/9с по иску Билялетдинова М. З. к Шубаевой С. А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

по встречному иску Шубаевой С. А. к Билялетдинову М. З. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Истец Билялетдинов М.З. обратился в суд с иском Шубаевой С.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец указывает, что является нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу на основании обменного ордера № от <дата>, которая была предоставлена Билялетдинову М.З. на семью из двух человек (ему и супруге - Шубаевой С.А.). На основании заочного решения Таганского районного суда г.Москвы от <дата> прекращено право пользования истца Билялетдинова М.З. данным жилым помещением со снятием с регистрационного учёта по месту жительства. Определением Таганского районного суда г.Москвы от <дата> заочное решение суда от <дата> отменено, производство по делу возобновлено. Решением Таганского районного суда от <дата> иск Шубаевой С.А. к Билялетдинову М.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма удовлетворен. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда решение суда от <дата> отменено. Решением Таганского районного суда г.Москвы от <дата> в удовлетворении иска Шубаевой С.А. к Билялетдинову М.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма - отказано, решение суда вступило в законную силу. Регистрация истца Билялетдинова М.З. по месту жительства по вышеуказанному адресу восстановлена на основании решения суда от <дата> Ответчик Шубаева С.А. препятствует истцу в проживании в спорной квартире, истец неоднократно предпринимал попытки вселения в спорную квартиру, однако ответчик Шубаева С.А. создает препятствия в проживании и выражается это в нежелании передать истцу ключи от запирающих устройств входной двери, не открывает истцу дверь и не пускает его в квартиру. Самостоятельно вселиться в спорное жилое помещение истец не может, поскольку ему чинятся препятствия, чем нарушаются его права. В связи с чем истец Билялетдинов М.З. просит вселить его в жилое помещение - двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; обязать ответчика Шубаеву С.А. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Определением суда от <дата> (в протокольной форме) к одновременному рассмотрению с первоначальным иском принято встречное исковое заявление Шубаевой С.А. к Билялетдинову М.З. о признании ответчика Билялетдинова М.З. неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование встречного иска Шубаева С.А. указывает, что на основании обменного ордера № от <дата>, Билялетдинову М.З. и ей, как супруге, предоставлена муниципальная спорная квартира, в 1991 году Билялетдинову М.З. был зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу, однако фактически в данную квартиру не вселялся, личных вещей в квартиру не привозил, жилым помещением не пользовался, плату за данное помещение не вносил, в связи с чем Шубаева С.А. считает, что Билялетдинов М.З. не приобрел право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Истец Билялетдинов М.З. в ходе судебного разбирательства свои исковые требования поддержал, встречный иск Шубаевой С.А. не признал.

Ответчик Шубаева С.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена своевременно надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности Портную Г.А., которая возражала против удовлетворения исковых требований Билялетдинова М.З. по доводам встречного иска, поддержали встречные исковые требования Шубаевой С.А.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит первоначальный иск Билялетдинова М.З. к Шубаевой С.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежащим удовлетворению, встречный иск Шубаевой С.А. к Билялетдинову М.З. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные требования содержатся в настоящее время в ст.ст.69, 70 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан…

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом…

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную муниципальную <адрес>, общей площадью 44 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, которая была предоставлена Билялетдинову М.З. на основании обменного ордера 019919 сер.90 от <дата> ИК МГС НД на семью из двух человек (он, жена Шубаева Е.Н.) (л.д. 17-20).

На данной жилой площади зарегистрированы по месту жительства: с <дата> - истец Билялетдинов М.З., Шубаева С.А. - с <дата>, несовершеннолетняя дочь Шубаевой С.А. - Шубаева Е.Н., <дата> г.р., - с <дата>

Заочным решением Таганского межмуниципального районного суда г.Москвы от <дата> брак между Билялетдиновым М.З. и Шубаевой С.А. признан недействительным по тем основаниям, что на момент регистрации брака с Шубаевой С.А. Билялетдинов М.З. состоял в другом зарегистрированном браке.

Заочным решением Таганского районного суда г.Москвы от <дата> прекращено право пользования истца Билялетдинова М.З. жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по месту жительства. Определением Таганского районного суда г.Москвы от <дата> заочное решение суда от <дата> отменено, производство по делу возобновлено.

Решением Таганского районного суда от <дата> иск Шубаевой С.А. к Билялетдинову М.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма удовлетворен. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <дата> решение суда от <дата> отменено.

Решением Таганского районного суда г.Москвы от <дата> в удовлетворении иска Шубаевой С.А. к Билялетдинову М.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма - отказано.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <дата> решение суда от <дата> оставлено без изменения.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Таганского районного суда г.Москвы от <дата> установлено, что Билялетдинов М.З. является инвалидом 1 группы с <дата>, на основании удостоверения о льготах, справки об инвалидности, выданной филиалом № Главного бюро медико-социальной экспертизы по г.Москве серия МСЭ-2007 №, присвоена первая группа инвалидности по общему заболеванию (л.д.21).

Ответчик Билялетдинов М.З. в собственности жилья не имеет.

В ходе судебного разбирательства истец Билялетдинов М.З. пояснил, что является нанимателем спорной квартиры, на основании обменного ордера № от <дата>, которая была предоставлена Билялетдинову М.З. на семью из двух человек (ему - Билялетдинову М.З. и его супруге - Шубаевой С.А., вселенной к нему ранее в связи с регистрацией брака). С 1991 -1993 гг. стороны совместно проживали в спорной квартире. Заочным решением Таганского межмуниципального районного суда от <дата> брак между ним (Билялетдиновым М.З.) и Шубаевой С.А. признан недействительным. С 1993г. истец в спорной квартире не проживает, его выезд из спорного жилого помещения вызван невозможностью проживания совместно с Шубаевой С.А. и вселенным ею без согласия истца сожителем Г. и его матерью Г. Билялетдинов М.З. был зарегистрирован на спорной площади с <дата>, снят с регистрационного учета во исполнение отмененного впоследствии заочного решения суда от <дата> Решением Таганского районного суда г.Москвы от <дата> восстановлен в правах, в части восстановления регистрации по месту жительства. По вступлении решения суда от <дата> в законную силу, восстановлении регистрации по месту жительства, он (истец) неоднократно предпринимал попытки вселения в спорную квартиру, однако ответчик Шубаева С.А. создает препятствия в проживании, и выражается это в нежелании передать истцу ключи от запирающих устройств входной двери, не открывает истцу дверь и не пускает его в квартиру. Самостоятельно вселиться в спорное жилое помещение истец не может, поскольку ему чинятся препятствия, чем нарушаются его права. Также истец указал, что является инвалидом 1 группы с <дата>, нуждается в постоянном лечении, в том числе, и стационарном, каким-либо иным жилым помещением не владеет.

В подтверждение исковых требований истцом представлено постановление участкового уполномоченного милиции ОВД по Таганскому району г.Москвы от <дата> об отказе в возбуждении уголовного дела, из которого усматривается, что <дата> в ОВД по Таганскому району г.Москвы из Таганской МРИ поступил материал проверки по заявлению гр. Билялетдинова М.З., в отношении гр. Шубаевой С.А. Проведенной проверкой установлено, что гр. Билялетдинов М.З. и гр. Шубаева С.А. являлись мужем и женой, и в настоящее время находятся в разводе. Так же установлено, что гр. Билялетдинов М.З. и гр. Шубаева С.А. были зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако в связи с тем, что гр. Билялитдинов М.З., после развода долгое время не проживал по месту регистрации, гр. Шубаева С.А. по решению суда выписала его с адреса: <адрес>. 2010 году по решению суда гр. Билялитдинов М.З. вновь был прописан по адресу: <адрес>, но гр. Шубаева С.А. препятствует проживанию гр. Билялетдинова М.З. по месту его регистрации. В ходе проведения дальнейшей проверки была опрошена гр. Шубаева С.А., которая в своем объяснении пояснила, что она отказывается передавать ключи от квартиры, и пускать гр. Билялетдинова М.З. по адресу: <адрес>, так как суд постановил только о прописке гр. Билялетдинова М.З. по адресу: <адрес>, а на заселение у гр. Билялетдинова М.З. прав нет.

Представитель ответчика Шубаевой С.А. в ходе судебного разбирательства пояснил, что в 1991 году Билялетдинов М.З. был зарегистрирован в спорной квартире, однако фактически в данную квартиру не вселялся, личных вещей в квартиру не привозил, жилым помещением не пользовался, плату за данное помещение не вносил.

В соответствии с положениями ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений. Доказательства представляются сторонами.

Вместе с тем, ответчик Шубаева С.А. не представила суду убедительных, объективных, достоверных доказательств, с безусловностью свидетельствующих о том, что Билялетдинов М.З. на спорную жилую площадь с момента регистрации <дата> не вселялся и не проживал.

В подтверждение доводов Шубаевой С.А. судом допрошены свидетели Е., Н., Б.

Так, свидетель Е., являющаяся соседкой Шубаевой С.А., зарегистрированная и постоянно проживающая по адресу: <адрес>, показала, что в квартире Шубаевой С.А. она (свидетель) бывала не так часто, в период с 1991 по 1994г. приходила один раз в полгода, после рождения ребенка в 1995г. стала более тесно общаться с Шубаевой С.А. и как следствие, более часто приходить к ней в квартиру. Свидетелю известно, что Билялетдинов М.З. - бывший супруг Шубаевой С.А. О попытках Билялетдинова М.З. вселиться в квартиру Шубаевой С.А. свидетелю неизвестно, вещей Билялетдинова М.З. свидетель в <адрес> не видела.

Свидетель Н. показала, что проживает в <адрес> с <дата>, Шубаеву С.А. знает давно - с 1993 года, Билялетдинова М.З. в спорной квартире никогда не видела. С Шубаевой С.А. в квартире также проживал Григорьев Николай - гражданский муж, а также мать Николая. За указанный выше период в квартире Шубаевой С.А. была произведена перепланировка, выраженная в изменении места расположения входных дверей в комнаты в квартире, были поставлены решетки на окна, а также установлена новая железная дверь. На период, когда в квартире производился ремонт, там никто не жил, Шубаева С.А. не проживала.

Свидетель Б. показала, что знает Шубаеву С.А. с 1993 года, в квартире с ней за указанный период проживал гражданский муж Григорьев Николай, а также его мать. В квартире Шубаевой С.А. производился ремонт, в том числе. замена входной двери, перепланировка. Билялетдинова М.З. свидетель в квартире никогда не видела.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания логичны, последовательны, не противоречат материалам дела.

Вместе с тем, данные показания свидетеля сами по себе не являются правовым основанием к удовлетворению исковых требований Шубаевой С.А. о признании Билялетдинова М.З. неприобретшим права пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета, поскольку не свидетельствуют о том, что Билялетдинов М.З. на спорную жилую площадь с момента регистрации - <дата> не вселялся и не проживал. Кроме того, суд отмечает, что в период с 1991 по 1994г. свидетель Е. бывала в спорной квартире раз в полгода, в силу чего, ее показания не могут безусловно свидетельствовать о том, что Билялетдинов М.З. не проживал в спорной квартире в указанный им период с 1991 по 1993г. Свидетель Н. проживает в <адрес> с <дата>, с этого же периода знакома с Шубаевой С.А., также с 1993г. с Шубаевой С.А. знакома свидетель Б., в то время как истец Билялетдинов М.З. указывает, что он проживал в спорной квартире в период с 1991-1993г., в силу чего свидетели Н., Б. не могли являться очевидцами проживания истца в спорной квартире.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих доводы истца Билялетдинова М.З. о том, что он проживал в спорной квартире в период с 1991г. по 1993г. ответчиком Шубаевой С.А. не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст.2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.1 и п.3 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан…

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Как разъяснил Конституционный суд РФ в Постановлении от 23 июня 1995 года №8-П,- временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Вступившим в законную силу решением Таганского районного суда от <дата> установлено, что Билялетдинов М.З. не имел реальной возможности проживать в спорной квартире в связи с конфликтными отношениями с Шубаевой С.А., в связи с чем причины непроживания Билялетдинова М.З. на спорной жилой площади признаны судом уважительными и препятствовавшими ему в проживании на данной площади. Также вышеуказанным решением суда установлен факт установки новой входной двери квартиры, а следовательно, смены замков, о чем Билялетдинов М.З. в известность поставлен не был, ключи ему после смены замков переданы Шубаевой С.А. не были. В связи с чем судом установлено, что Билялетдинов М.З. не имеет возможности пользоваться спорной жилой площадью, поскольку ключей от квартиры не имеет, Шубаева С.А. создала условия, при которых проживание Билялетдинова М.З. в квартире стало невозможным.

Данные обстоятельства являются преюдициально установленными и обязательными для суда при рассмотрении настоящего дела.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд считает установленным факт вселения истца по первоначальному иску Билялетдинова М.З. в квартиру по адресу: <адрес>, в связи с чем Билялетдинов М.З. приобрел право пользования данным жилым помещением. Также суд приходит к выводу о том, что выезд Билялетдинова М.З. из данного жилого помещения носит вынужденный характер, Билялетдинов М.З. не проживает на жилой площади по вышеуказанному адресу по уважительным причинам, в связи с конфликтными отношениями с Шубаевой С.А., которая чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного суд не находит правовых оснований к удовлетворению встречного иска Шубаевой С.А. к Билялетдинову М.З. о признании неприобретшим права пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

При этом, исковые требования Билялетдинова М.З. к Шубаевой С.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, суд находит законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, ст. 40 Конституции РФ, ст.ст. 3, 11, 17, 67, 69,70, 71 ЖК РФ, и руководствуясь ст.ст.12, 55-57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении встречного иска Шубаевой С. А. к Билялетдинову М. З. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства – отказать.

Вселить Билялетдинова М. З. в отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Шубаеву С. А. не чинить Билялетдинову М. З. препятствий в пользовании жилым помещением - отдельной двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья: