Именем Российской Федерации

07 июня 2011 года

Таганский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В.,

при секретаре Сулеймановой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1859-11/9с по иску Бабич М. А. к Щекинову С. М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бабич М. А. обратилась в суд с иском к ответчику Щекинову С. М. о прекращении права пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований истец Бабич М.А. указывает, что является собственником спорной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, запись о регистрации №, договора купли-продажи квартиры от <дата> № реестра О-4125, удостоверенного нотариусом г.Москвы Соловьевым И.А. Ответчик Щекинов С.М. является бывшим супругом матери истца – Бабич М.А., являющейся членом семьи собственника, с марта 2008 года ответчик не проживает в данной квартире, покинув ее добровольно, вещей его в квартире нет, спорным жилым помещением Щекинов С.М. не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебное заседание истец Бабич М.А. не явилась, о дате, времени, месте слушания извещена современно надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности Рыжик Р.Э., которая заявленные исковые требования поддержала, пояснила суду, что ответчик Щекинов С.М. является бывшим супругом матери истца – Бабич М.А., являющейся членом семьи собственника, с марта 2008 года ответчик не проживает в спорной квартире, покинул ее добровольно, вещей его в квартире нет, спорным жилым помещением Щекинов С.М. не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик Щекинов С.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен своевременно надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, письменных объяснений либо возражений по иску не представил, в суд своего представителя в суд не направил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких данных и с согласия представителя истца гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица Щекинова Т.Н., Здобнов К.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания извещены своевременно надлежащим образом, представили письменное заявление, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований, просили о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д. 26-27).

Представитель третьего лица Отделения по району Таганский ОУФМС по г.Москве в ЦАО в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела своевременно, надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную <адрес>, общей площадью 44,90 кв. м., жилой площадью 22,70 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 18-19).

В спорной квартире зарегистрированы: истец Бабич М.А. с <дата>, ее мать Щекинова Т.Н. с <дата>, супруг истца Здобнов К.В. с <дата>, дочь истца – З., <дата> г.р., с <дата> а также ответчик – бывший супруг Щекиновой Т.Н.- Щекинов С.М., с <дата> (л. д. 18).

Данная квартира принадлежит истцу Бабич М.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата>, № государственной регистрации 77-01/13-603/2003-510, и свидетельства о государственной регистрации права, выданного <дата> Управлением ФРС по Москве (л. д. 7,8).

Брак, зарегистрированный между третьим лицом Щекиновой Т.Н. и ответчиком Щекиновым С.М., расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу.. (актовая запись о расторжении брака №) (л.д. 9).

В настоящем судебном заседании по ходатайству представителя истца были допрошены свидетели: К., Б..

Свидетель К., постоянно проживающая в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на 1 этаже, показала суду, что является соседкой Бабич М.А., отношения у них дружеские, соседские. Ответчик Щекинов С.М. свидетелю знаком, он бывший супруг мамы истца - Щекиновой Т.Н. На протяжении 3 лет, примерно с марта 2008г. свидетель ответчика Щекинова С.М. не наблюдала, с семьей истицы Бабич М.А. он не живет.

Свидетель Б. показала суду, что является хорошей знакомой Щекиновой Т.Н. отношения у них дружеские. Ответчик Щекинов С.М. свидетелю знаком, он бывший супруг Щекиновой Т.Н. На протяжении 5 лет ответчика Щекинова С.М. свидетель не видела, в квартире истицы Бабич М.А. он не живет.

Суд доверяет показаниям свидетелей К., Б., так как они логичны, последовательны, подтверждают объяснения представителя истца, не противоречат другим доказательствам, добытым по делу.

Также судом установлено, что ответчик Щекинов С.М. на спорной жилой площади не проживает, своих вещей на ней не хранит, в расходах по содержанию спорной жилой площади не участвует.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями представителя истца, материалами дела, не оспорены ответчиком.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилья, зарегистрирован на спорной площади с <дата>, между собственником жилья – истцом Бабич М.А. и бывшим членом семьи собственника – ответчиком Щекиновым С.М. отсутствует какое-либо соглашение относительно пользования последним спорной квартирой, суд считает необходимым прекратить право постоянного пользования ответчика Щекинова С.М. спорной жилой площадью. Однако, учитывая, что ответчик другим жильем в настоящее время не обеспечен, суд считает необходимым предоставить ему (ответчику) право временного пользования спорным жилым помещением на срок до <дата>.

Вместе с тем, учитывая, что суд предоставляет ответчику право временного пользования спорной квартирой на определенный срок, то суд отказывает в удовлетворении исковых требований Бабич М.А. о снятии Щекинова С.М. с регистрационного учета.

На основании изложенного и ч.4 ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.56, 57, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Прекратить право постоянного пользования Щекинова С. М. жилым помещением - двухкомнатной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Предоставить Щекинову С. М. право временного пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> на срок до <дата>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Таганский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: