Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2011 года

Таганский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В.

с участием прокурора Переслегиной Е.П.

при секретаре Эльмурзаевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2635-11/9 по иску Вьюговой Т. Я. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права пользования жилым помещением,

и по встречному по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Вьюговой Т. Я. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вьюгова Т.Я. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы (далее - ДЖП и ЖФ г.Москвы) о признании права пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 11,8 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>, указывая в обоснование иска, что <дата> был заключен брак между ней (истцом) и А., который являлся нанимателем данной жилой площади. <дата> А. и Вьюгова Т.Я. обратились в УДЖП и ЖФ г. Москвы в ЦАО с заявлением о вселении истца на данную жилую площадь. <дата> А. уме<адрес> указывает, что приобрела право пользования спорной жилой площадью, поскольку проживала там вместе со своим супругом А., как член семьи нанимателя, оплачивает коммунальные услуги, в том числе, и после смерти супруга. В настоящее время в собственности у истца не имеется какого-либо жилья, самостоятельного права пользования в иной квартире она не приобрела и не имеет таковой возможности, единственное жилье, где она может проживать на законных основаниях, является жилое помещение умершего супруга. В связи с чем истец просит признать за ней право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 11,8 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением суда от <дата> к совместному рассмотрению с первоначальным иском Вьюговой Т.Я. принято встречное исковое заявление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Вьюговой Т.Я. о выселении из комнаты жилой площадью 11,8 кв.м в квартире коммунального заселения по адресу: <адрес>, в обосновании которого представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы указывает, что Вьюгова Т.Я. занимает спорную комнату без законных оснований. Спорное жилое помещение в установленном законом порядке Вьюговой Т.Я. не предоставлялась: ордер на право занятия данного жилого помещения ответчику не выдавался, договор социального найма с ответчиком не заключался. Кроме того, Вьюгова Т.Я. имеет постоянное место жительство по адресу: <адрес>.

В настоящее судебное заседание истец Вьюгова Т.Я., представители истца по доверенности Дадашева М.Ш., Ломакина Л.В. явились, исковые требования Вьюговой Т.Я. поддержали, в удовлетворении встречного иска ДЖП и ЖФ по г. Москве просили отказать.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы по доверенности Власова Г.Г. в судебное заседание явилась, встречный иск ДЖП и ЖФ г.Москвы поддержала, в удовлетворении иска Вьюговой Т.Я. просила отказать, указав, что Вьюгова Т.Я. не приобрела право пользования жилым помещением - комнатой жилой площадью 11,8 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>,

Представитель третьего лица Отделения ОУФМС района Таганский г.Москвы в ЦАО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца Вьюгову Т.Я. и её представителей, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, просившего об удовлетворении встречного иска ДЖП и ЖФ по Москве и об отказе в удовлетворении иска Вьюговой Т.Я., суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Вьюговой Т.Я., при этом встречный иск ДЖП и ЖФ г.Москвы суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст.80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан…

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом…

В судебном заседании установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой комнату жилой площадью 11, 8 кв.м. в трехкомнатной квартире коммунального заселения, общей площадью 64,8 кв.м, жилой площадью 43,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Данная жилая площадь является муниципальным жильем. Нанимателем комнаты площадью 11,8 кв.м. с <дата> являлся А.

<дата> между ДЖП и ЖФ г.Москвы и А. заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д.8-9).

Другие две комнаты площадью 13,9 кв.м. и 17,8 кв.м. в вышеуказанной коммунальной квартире занимают Г., Г., Г., З.

<дата> А. заключил брак с Вьюговой Т.Я., о чем <дата> Дворцом бракосочетания № Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о заключении брака № (л.д.7)

<дата> А. умер, о чем <дата> Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о смерти № (л.д.11).

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела и не оспорены сторонами.

В ходе судебного разбирательства истец Вьюгова Т.Я. пояснила, что в 2005г. она приехала в Российскую Федерацию из г. Ташкента Республики Узбекистан, и была зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой является ее сестра В., где она (истец) проживала до сентября 2010г. После чего стала проживать в комнате площадью 11, 8 кв.м. в квартире коммунального заселения по адресу: <адрес>, нанимателем которой являлся А., с которым она зарегистрировала брак <дата> При этом при вселении на данную жилую площадь она (истец) каких-либо вещей, кроме, носильных не перевозила, в период брака с А. они приобретали посуду, занавески, одеяла. В октябре-ноябре 2010г. вместе с супругом А. жили на <адрес>, потом снова переехали на <адрес>. При этом истец пояснила, что помимо них, в коммунальной квартире по <адрес> проживали два соседа, которые занимали разные комнаты, однако, она (истец) с ними фактически не общалась, их фамилий, имен, отчества не знает. А. при жизни выразил свое согласие на ее (истца) вселение на спорную жилую площадь, им был соблюден порядок по вселению супруги, поскольку он обратился и подал все необходимые документы в ДЖП и ЖФ г. Москвы, УФМС России по Москве района «Таганский» для регистрации супруги на данной площади, однако не успел получить документы на руки, так как умер. После смерти А. истец проживает в квартире своей сестры по <адрес>.

Представитель истца Вьюговой Т.Я. в настоящем судебном заседании, возражая против встречного иска ДЖП и ЖФ г. Москвы, пояснила, что истец Вьюгова Т.Я. имеет право проживать в спорной комнате, поскольку она являлась супругой умершего нанимателя, вела с ним общее хозяйство, оплачивает по данной комнате ЖКУ.

В подтверждение доводов истца судом в настоящем судебном заседании допрошены свидетели.

Так, свидетель Ч. показала, что А. является её отцом, Вьюгову Т.Я. свидетель знает в течение года. В конце января 2010 года свидетель была в гостях у отца в комнате в коммунальной квартире по <адрес>, в 2011 г. в комнате отца не была, в последующем он сам к ней (свидетелю) ездил раз в месяц. А. проживал с Вьюговой Т.Я., данное обстоятельство известно свидетелю со слов ее отца А.

Уточнив свои показания, свидетель показала, что была в комнате отца в январе не 2010г., а в январе 2011г. на его дне рождения, где и видела отца в последний раз. О том, что отец вступил в брак с Вьюговой Т.Я., свидетелю известно при жизни отца не было. Также свидетель показала, что ее отец А. злоупотреблял спиртными напитками.

Свидетель В. показала, что истец Вьюгова Т.Я. является её сестрой и зарегистрирована у неё в квартире по адресу: <адрес>. Вьюгова Т.Я. приехала к ней в 2006 году из Узбекистана. С осени 2010г. Вьюгова Т.Ю. перестала проживать на ее (свидетеля) жилой площади, пояснив, что живет у мужа в комнате в коммунальной квартире на <адрес> данной жилой площади по <адрес> свидетель никогда не была. Периодически, когда свидетель была в отъезде, Вьюгова Т.Я. с супругом проживали в её квартире по <адрес> стол после регистрации брака Вьюговой Т.Я. и А. накрывали в квартире свидетеля, поскольку так было удобнее, так как Вьюгова Т.Я. вела со свидетелем общее хозяйство. После смерти супруга Вьюгова Т.Я. вновь переехала к свидетелю.

Свидетель Б. показал, что 8 лет проживает с Актугановой Н. В. - дочерью А., с которой он знаком 10 лет, также был знаком с отцом Актугановой Н.В. - А., который проживал в комнате в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, где свидетель был всего два раза: в 2009-2010гг, и весной 2011 года. С Вьюговой Т.Я. свидетеля познакомил А. в начале 2010 года на улице, представил как будущую жену, Вьюгова Т.Я. проживала с А., свидетель видел в его комнате женские вещи: халат, тапки, помаду. Последний раз свидетель видел А. <дата>, когда они вместе возвращались из ДЖП и ЖФ г.Москвы.

Суд критически относится к показаниям вышеуказанных свидетелей в части показаний о постоянном проживании истца Вюговой Т.Я. на спорной жилой площади, поскольку данные свидетели в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, не проживали, видели Вьюгову Т.Я. в спорной квартире однократно, свидетель В. в спорной комнате никогда не была. Свидетель Ч. показала, что была в комнате своего отца А. только один раз - в январе 2011г., где видела Вьюгову Т.Я., показания данного свидетеля в части указания периода, когда она была на спорной жилой площади, носят противоречивый характер, изначально свидетель показала, что видела Вьюгову Т.Я. в спорной комнате в январе 2010г., после уточняющего вопроса представителя истца, показала, что видела Вьюгову Т.Я. в январе 2011г. Свидетель В. в спорной комнате никогда не была, о проживании истца на спорной площади данному свидетелю известно только со слов истца. Свидетель Б. видел Вьюгову Т.Я. в спорной комнате только один раз весной 2011г., также видел в комнате женские вещи. В связи с чем суд считает, что показания вышеуказанных свидетелей не подтверждают достоверно того обстоятельства, что Вьюгова Т.Я. постоянно проживала на спорной жилой площади - в комнате площадью 11, 8 кв.м. в квартире коммунального заселения по адресу: <адрес>, нанимателем которой являлся А.

Кроме того, суд отмечает, что свидетель В. показала, что на период мая 2011г., когда был зарегистрирован брак между Вьюговой Т.Я. и А., они со своей сестрой Вьюговой Т.Я. вели общее хозяйство, что противоречит объяснением самой истца Вьюговой Т.Я., которая пояснила, что она с сентября 2010г. проживала одной семьей с А. на спорной жилой площади, где они вели совместное хозяйство.

Также суд отмечает, что истец Вьюгова Т.Я., утверждая, что она постоянно проживала в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, с сентября 2010г. по <дата>, не могла назвать имен соседей по коммунальной квартире.

Таким образом, доводы истца Вьюговой Т.Я. о том, что она постоянно проживала с А. на спорной жилой площади в качестве члена его семьи, своего подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашли.

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств в подтверждение доводов о постоянном проживании на спорной площади в качестве члена семьи А. истец Вьюгова Т.Я. в соответствии с нормами ст.56 ГПК РФ не представила.

В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснил в судебном заседании представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы, спорная комната Вьюговой Т.Я. в установленном законом порядке не предоставлялась, не выдавался ордер на право занятия данного жилого помещения, не заключался договор социального найма. Данные обстоятельства истцом Вьюговой Т.Я. и её представителями опровергнуты не были.

Из материалов дела усматривается, что <дата> А. обратился в УДЖП и ЖФ г.Москвы в ЦАО с заявлением о вселении на занимаемую им жилую площадь в виде комнаты площадью 11, 8 кв.м. в квартире коммунального заседания по адресу: <адрес>, в качестве члена его семьи Вьюговой Т.Я. (л.д.10). Данное заявление было принято УДЖП и ЖФ г.Москвы в ЦАО <дата>, что не отрицалось представителем ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы в ходе судебного разбирательства.

Вместе с тем, как пояснил представитель ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебном заседании, какого-либо решения в установленном законом порядке по данному заявлению принято не было, поскольку стало известно о смерти нанимателя спорного жилого помещения А., последовавшей <дата>

При разрешении исковых требований суд отклоняет доводы истца и его представителя о том, что истец Вьюгова Т.Я. приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку была вселена на данную жилую площадь в установленном законом порядке, так как А., являющийся нанимателем жилого помещения, обратился в ДЖП и ЖФ г.Москвы с заявлением о вселении Вюговой Т.Я. как члена семьи нанимателя, поскольку данные доводы не основаны на законе и фактических обстоятельствах дела, установленных судом.

Как установлено судом выше, решение наймодателя - ДЖП и ЖФ г.Москвы о вселении Вьюговой Т.Я. согласно заявления А. принято не было в связи с тем, что А. <дата> умер.

Доводы истца Вьюговой Т.Я. о том, что она несла и несет расходы по содержанию спорной жилой площади, не могут служить основанием для удовлетворения иска, как не могут служить основанием к удовлетворению первоначального иска представленные в подтверждение данных доводов квитанции об оплате коммунальных услуг, поскольку судом бесспорно установлено, что истец Вьюгова Т.Я. на спорную жилую площадь в установленном законом порядке вселена не была.

Как разъяснил Верховный суд РФ в постановлении Пленума от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи /п. 26/… Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ)… При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что согласие наймодателя на вселение Вьюговой Т.Я. на спорную жилую площадь отсутствует, как бесспорно установлено в ходе судебного разбирательства.

Принимая во внимание совокупность вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к убеждению, что проживание Вьюговой Т.Я. на спорной жилой площади - в комнате площадью 11, 8 кв.м. в квартире коммунального заседания по адресу: <адрес>, - носит временный характер и не порождает прав у указанного лица на данное помещение.

Проживая на спорной жилой площади без регистрации, но с устного согласия А. /нанимателя жилого помещения/, истец по первоначальному иску Вьюгова Т.Я. обладала в отношении спорного жилого помещения правовым статусом временного жильца, следовательно, в силу закона самостоятельного права пользования спорным жилым помещением она не приобрела.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Факт вселения истицы по первоначальному иску Вьюговой Т.Я. на спорную жилую площадь в качестве члена семьи нанимателя не нашел своего объективного подтверждения в ходе судебного разбирательства достаточной совокупностью достоверных доказательств.

Принимая во внимание совокупность вышеизложенных фактических обстоятельств во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, учитывая, что Вюгова Т.В. является временным жильцом в отношении спорной жилой площади, в связи с чем самостоятельного права пользования данным жилым помещением не приобрела, регистрации в спорной квартире не имеет, законных оснований для пользования и проживания на спорной жилой площади истец не имеет, обеспечена жилой площадью по адресу: <адрес>, непреодолимых препятствий к проживанию на которой не имеется, в связи с чем, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований Вьюговой Т.Я.

Учитывая, что решения о предоставлении Вьюговой Т.Я. указанной спорной жилой площади по договору социального найма уполномоченными органами в установленном законом порядке не принималось, договор найма не заключался, суд считает встречный иск ДЖП и ЖФ г.Москвы о выселении Вьюговой Т.Я. из комнаты площадью 11, 8 кв.м. в квартире коммунального заседания по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

При этом суд учитывает, что истец Вьюгова Т.Я. в настоящее время зарегистрирована и фактически проживает в отдельной трехкомнатной квартире общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м. по адресу: <адрес>.
На основании изложенного ст. ст. 30,60, 61, 63, 69, 70 ЖК РФ, ст. ст. 304, 606, 610, 615, 672 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 55-57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в иске Вьюговой Т. Я. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права пользования жилым помещением - комнатой площадью 11,8 кв.м. в квартире коммунального заселения по адресу: <адрес>, - отказать.

Встречный иск Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы удовлетворить.

Выселить Вьюгову Т. Я. из комнаты площадью 11,8 кв.м в квартире коммунального заселения по адресу: <адрес>, - без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья: