о возмещении убытков, компенсации морального вреда

Судебные акты /
ЦФО /
Город Москва /
Таганский районный суд /
о возмещении убытков, компенсации морального вреда

о возмещении убытков, компенсации морального вреда

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года

Таганский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Гришина Д.В.,

при секретаре Барыкине И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3203-11/5с по иску Севрюка В. В. к Малееву О. А. о возмещении убытков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Севрюк В.В. обратился в суд с иском к ответчику Малееву О.А. о возмещении убытков, компенсации морального вреда, указывая в обоснование своих требований, что между ним и ответчиком был заключен пакет договоров подряда на строительные работы 2-х этажного садового дома с мансардой, расположенного по адресу: <адрес>, со сдачей дома «под ключ». Как указывает далее истец, с его стороны обязательства по договору исполнены в полном объеме, в то время, как осуществление строительно-ремонтных работ ответчиком происходило с грубыми нарушениями технологии ремонта и отделки, сроки ремонта были растянуты. До настоящего времени приемка работ между истцом и ответчиком не произведена. Для детальной оценки причиненного ущерба истцом была проведена независимая строительная экспертиза, по результатам которой были выявлены дефекты, образовавшиеся по вине ответчика.

Как указывает далее истец, из заключения экспертов следует, что необходимо устранить дефекты согласно строительным нормам и правилам. Рыночная стоимость восстановительных работ составляет 1082734 руб.

На основании вышеизложенного истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу стоимость восстановительного ремонта в размере 1082 734 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 13613 руб. 67 коп., а также компенсацию морального вреда в размере 100000 руб.

Истец Севрюк В.В. в настоящее судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен своевременно надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности Епимахова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчика истцу посоветовали как хорошего мастера, но на деле оказалось, что очень многое в доме не доделано, а многое и не начиналось, в связи с чем строительные работы в доме проведены некачественно, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Малеев О.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно надлежащим образом, возражений на иск не представил, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, своего представителя в суд не направил, в связи с чем суд считает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <дата> между Севрюком В.В. (заказчик) с одной стороны и Малеевым О.А. (подрядчик) с другой стороны заключен договор на строительные работы, в соответствии с условиями которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить строительные работы на участке заказчика, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Согласно п.1.2 договора работы выполняются из материалов подрядчика.

За выполненную работу заказчик обязуется выплатить подрядчику денежное вознаграждение в размере 4500000 руб. (п.1.4 договора).

Согласно п.2.4 договора подрядчик обязуется безвозмездно устранять по требованию заказчика недостатки и дефекты в работе.

Подрядчик гарантирует качество выполнения работ, своевременное устранение дефектов и недостатков, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта (п.2.5 договора).

Согласно приложению № к договору (л.д.11) объем работ по вышеуказанному договору составляет:

1.Снос внутренних перегородок с вывозом мусора;

2. Демонтаж всей кровли с вывозом мусора;

3. Усиление конструкций дома с монтажом новых внешних конструкций;

4. Отделка внешних стен дома облицовочным рваным камнем;

5. Окна всех новых стен с их монтажом;

6. Монтаж всей кровли с пятью мансардными окнами Факро, кроме балкона (стоимость металлочерепицы входит);

7. Монтаж перил балкона (стоимость перил не входит);

8. Утепление мансардного этажа ППУ;

9. Монтаж черновых полов всего дома;

10. Подготовка к монтажу межэтажных лестниц, перенос основных коммуникаций по дому.

<дата> между Севрюком В.В. (заказчик) с одной стороны и Малеевым О.А. (подрядчик) с другой стороны заключен договор на строительные работы, в соответствии с условиями которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить строительные работы на участке заказчика, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.13-14).

Согласно п.1.2 договора работы выполняются из материалов подрядчика.

За выполненную работу заказчик обязуется выплатить подрядчику денежное вознаграждение в размере 700 000 руб. Сумма вознаграждения включает в себя 258500 руб. за материалы, приобретаемые согласно приложению № к договору, подрядчиком, и 441500 руб. – за выполняемые работы (п.1.4 договора).

Согласно приложению № к договору (л.д.15) объем работ по вышеуказанному договору составляет:

1.Обшивка стен и потолка имитацией бруса, в т.ч. стен боковых ниш (материалы за счет подрядчика);

2. Обшивка всего пола фанерой (материалы за счет подрядчика);

3. Укладка ламината в двух жилых комнатах и коридоре (материалы за счет подрядчика, стоимость 1 кв.м ламината – до 1000 руб.).

4. Работы по прокладке электропроводки и подключению электрических приборов (материалы за счет заказчика).

5. Работы по подключению сантехнического и отопительного оборудования (материалы за счет заказчика).

6. Отделочные работы в санузле (черновые материалы за счет подрядчика, финишные отделочные материалы за счет заказчика).

Согласно п.1.2 договора работы выполняются из материалов подрядчика.

За выполненную работу заказчик обязуется выплатить подрядчику денежное вознаграждение в размере 414 750 руб. (п.1.4 договора).

Согласно приложению № к договору (л.д.18) объем работ по вышеуказанному договору составляет:

1. Отделка фасада термопанелями по периметру внешней стены гаражей, флигеля;

2. Отделка фасада беседки рваным камнем (25 кв.м х 1650= 41450 руб.)

3. Гараж+флигель- 78 кв.м + 12 кв.м = 90 кв.м (1650 руб. + 500 руб. = 2150х90 кв.м = 193500 руб.

4. Утепление кровли 11,5 м3 х 7000 руб. = 80000 руб.

5. Ремонтные внутренние работы 100000 руб.

Согласно п.1.2 договора работы выполняются из материалов подрядчика.

За выполненную работу заказчик обязуется выплатить подрядчику денежное вознаграждение в размере 1277 000 руб. (п.1.4 договора).

Согласно приложению № к договору (л.д.21) объем работ по вышеуказанному договору составляет:

1. Сборка внутренних перегородок;

2. Штукатурные работы;

3. Финишные шпаклевочные и окрасочные работы;

4. Укладка ламината;

5. Работы по прокладке электропроводки;

6. Работы по прокладке и подключению сантехнического и отопительного оборудования;

7. Отделочные работы в трех санузлах;

8. Укладка теплого пола и плитки пола 1-го этажа.

Срок сдачи объекта <дата> В случае несвоевременной сдачи объекта штрафные 0,3% в сутки от стоимости работ.

Истцом обязательства по договорам исполнены в полном объеме: денежное вознаграждение, предусмотренное вышеназванными договорами, выплачены в полном объеме, о чем свидетельствуют соответствующие надпись ответчика на договорах.

Согласно акта осмотра, проведенного <дата> специалистами ООО «УНИВЕРСАЛ-СТРОЙ» (л.д.33), местом осмотра является жилое строение (садовый дом), расположенное по адресу: <адрес>. При осмотре установлено, что объект представляет собой 2-х этажный дом с мансардой, расположенной на земельной участке.

На кухне, в санузле и санузле не предусмотрена естественная вентиляция воздуха. В санузле первого этажа на стене треснула плитка S=1 кв.м, на плитке начала расти плесень; в сауне начала расти плесень S=8,28 кв.м; на балконе устройство пола выполнено без уклона S = 40,05 кв.м; на кухне трещина в подоконнике; на крыльце трещина в плите ступеньки. В прихожей потолок имеет места протечки. Не установлен водосток, нет уклона при примыкании кровли к дымоходной трубе.

Система вытяжной вентиляции не работает в помещениях санузла, сауны и кухни.

В помещении прихожей в районе примыкания к несущей стене здания видны следы подтеков.

На эксплуатируемой кровле в районе примыкания к внешней стене собирается вода.

В помещениях санузла на стенах имеется плесень S = 1 кв.м.

В помещениях сауны на пологах имеется плесень S = 8,28 кв.м.

В санузле первого этажа на внешней несущей стене имеются две трещины: вертикальная длиной 1 м и горизонтальная длиной 1 м;

На подоконнике (искусственный камень) в кухне имеется поперечная трещина на всю ширину;

На ступени № лестничного марша входной группы имеется поперечная трещина на всю ширину;

Балясины в количестве 33 шт., выполненные из камня, имеют кольцеобразные трещины;

Основания под балясины в количестве 6 шт., выполненные из камня имеют поперечные трещины на всю ширину;

В местах примыкания скатной кровли к каминной дымоходной трубе имеется антиуклон, вследствие чего вода стекает по дымоходной трубе;

В гардеробной 2-го этажа на внешней стене имеется вертикальная трещина на всю высоту.

Согласно заключению специалистов ООО «УНИВЕРСАЛ-СТРОЙ» «О техническом состоянии частного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д..22-32) причинами возникновения вышеуказанных дефектов являются:

1. Системы вытяжной вентиляции в помещениях санузла, сауны и кухни не работает из-за неверной принципиальной схемы монтажа вентиляции. В помещениях сауны, промежуточного коридора и санузла и санузла на входах установлены принудительные вентиляторы, срабатывающие при включении с отдельного выключателя, в результате включения одного из вентиляторов воздух распространяется по всей вентиляционной системе и выдувается во внутрь других помещений, при одновременном включении 2-х и более вентиляторов происходит столкновение воздушных потоков, в результате чего воздух выдавливается в ближайшее помещение, в которых не включены принудительные вентиляторы. Данное явление вызвано отсутствием обратных клапанов в воздуховодах каждого помещения и неправильной подборкой диаметров воздуходувов (требуется проектное решение системы вентиляции). С разными функциональными назначениями помещений система вытяжной вентиляции должна быть раздельная, в данном случае система вытяжной вентиляции смонтирована через один воздуховод.

2,3. Гидроизоляция на эксплуатируемой кровле в местах примыкания к внешней стене выполнена не качественно, разуклонка кровли выполнена неправильно, уклон устроен к внешней стене, что приводит к скапливанию воды.

4,5. Из-за того, что существующая вентиляция функционирует не правильно, отсутствует приток воздуха в санузле и сауне, диаметры воздуходувов подобраны неправильно, без расчетов воздухопотоков, отсутствуют обратные клапаны в вытяжной системе помещений, в результате чего происходит не вытягивание воздуха с помещений, а поддавливание, в результате чего не происходит воздухообмен, образуется избыточная влажность, что приводит к образованию плесени.

6,12. Трещины на стенах в санузле и гардеробной образовались в результате просадки стены.

7,8. Трещины на подоконнике и ступенек лестничного марша образовались в результате некачественной подготовки основания под монтаж подоконной плиты и ступени лестничного марша.

9,10. Трещины в балясинах и основаниях образовались из-за несоответствующего качества материалов.

11. В местах примыкания скатной кровли к каминной дымоходной трубе уклон выполнен к краю кровли, в результате чего вода стекает по дымоходной трубе.

Необходимо устранить дефекты согласно: СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», табл.7, табл.15, табл.25; СанПиН 2.1.2.1002-00 пп.4,5; СанПин 2.1.2.2645-10 пп.4,7; КРОВЛИ. Руководство по проектированию, устройству, правилам приемки и методам оценки качества. ОАО «ЦНИИПромизданий» от 21.05.2002 г. пп.4.2, 4.3; СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» пп.4.50, 4.58.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, показаниями истца и не вызывают у суда сомнений.

Согласно п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с требованиями п.3 ст.703 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика. Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика – из его материалов, его силами и средствами (п.1 ст.704 ГК РФ).

В силу требований п.1 ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи ее заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиям, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно требованиям ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно рекомендациям специалистов ООО «УНИВЕРСАЛ-СТРОЙ» по устранению дефектов строительно-ремонтных работ по адресу: <адрес>:

1. Необходимо произвести демонтаж старой системы вытяжной вентиляции, заказать проект приточно-вытяжной вентиляции, и согласно проекта, осуществить монтаж системы приточно-вытяжной вентиляции. В упрощенном варианте на каждое помещение смонтировать отдельные воздуховоды с установкой канальных вентиляторов и обратных клапанов.

2,3. Необходимо демонтировать покрытие кровли из плитки, демонтировать цементно-песчаную стяжку, сделать устройство гидроизоляции с заводом к примыкающей стене, сделать стяжку с разуклонкой от стены, выполнить устройство плитки. В коридоре в местах подтеков демонтировать испорченный подвесной потолок, и смонтировать новый, произвести окраску стен.

4.5. Смонтировать, согласно проекта, систему вентиляции, в сауне произвести замену деревянных конструкций, на которых имелась плесень. В санузле обработать поверхность антиплесенвым составом.

6. Произвести демонтаж плитки со всей поверхности стены, где имеются трещины, произвести штрабеление трещин, с дальнейшей заделкой швов цементно-песчаным раствором, и произвести укладку плитки.

7.8. Заменить подоконную доску и ступенечную площадку на новые, произвести монтаж с предварительной подготовкой поверхности опирания подоконной доски и ступеньки.

9.10. Заменить балясины и основания под балясины, имеющие трещины, сколы на поверхности на новые качественные, имеющие сертификат соответствия.

11. В местах примыкания скатной кровли к каминной дымоходной трубе необходимо смонтировать водоотводную планку по краю кровли.

12. Необходимо расшить трещину, прогрунтовать, наклеить серпянку, зашпатлевать и покрасить комнату в 2 раза.

Оснований не доверять данному экспертному заключению у суда не имеется, поскольку оно составлено экспертом учреждения, специализирующегося в данной области, квалификация эксперта подтверждается дипломами и сертификатами и не вызывает у суда сомнений.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что недостатки строительно-ремонтных работ, выполненных ответчиком в жилом строении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности, по договорам на строительные работы от <дата>, <дата>, <дата>,<дата>, заключенных с истцом, являются существенными, вследствие чего истец вправе в соответствии с требованиями п.3 ст.723 ГК РФ отказаться от исполнения данного договора и потребовать возмещения убытков. При этом под убытка понимаются, в том числе расходы, которые лицо, чье право нарушено, понесло либо обязательно должно будет понести для восстановления нарушенного права (реальный ущерб) (п.2 ст.15 ГК РФ).

Стоимость восстановительного ремонта, согласно заключению специалистов ООО «УНИВЕРСАЛ-СТРОЙ», составляет 1082734 руб., в связи с чем суд взыскивает указанную сумму в счет восстановительного ремонта с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что истец до настоящего времени не может использовать свой дом для проживания, не доделанные строительно-ремонтные работы доставляют ему значительные неудобства и волнения, он (Севрюк В.В.) просит взыскать с ответчика в свою пользу компенсацию морального вреда.

Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии с положениями п.2 ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Нормы главы 37 ГК РФ, регулирующие подрядные правоотношения, возможность компенсации морального вреда в случае нарушения сторонами условий договора подряда не предусматривают. При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда суд отказывает в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Малеева О. А. в пользу Севрюка В. В. в счет возмещения убытков 1082734 руб., в расходов по уплате государственной пошлины 13 613 руб. 67 коп., а всего 1096 347 руб. 67 коп. (один миллион девяносто шесть тысяч триста сорок семь рублей шестьдесят семь копеек).

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также и в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья