РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года

Таганский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Смолиной Ю.М.

при секретаре Гусейновой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3650-11/12с по иску Префектуры Центрального административного округа г. Москвы, Управы Таганского района города Москвы к Чалову И. А. об обязании снести металлический тент,

УСТАНОВИЛ:

Префектура Центрального административного округа г. Москвы, Управа Таганского района г. Москвы обратились в суд с иском к Чалову И.А. об обязании снести металлический тент, указывая, что ответчиком был незаконно, самовольно установлен металлический тент на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, под условным обозначением 289. На гараж ответчика вывешивалось объявление о необходимости освободить незаконно занимаемый земельный участок, однако, до настоящего времени металлический тент не демонтирован.

Представитель Управы Таганского района г.Москвы, представляющий также интересы Префектуры ЦАО г.Москвы по доверенности Комаров Д.Н., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Чалов И.А в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в 2001 году он обращался к главному архитектору г. Москвы, которым ему было отказано в регистрации договора о передаче земельного участка в аренду землепользователю под установку металлического тента, что, по мнению Чалова И.А. свидетельствует об отсутствии его виновных действий в не оформлении права краткосрочной аренды на земельный участок.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно ст. 62 Земельного кодекса РФ лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, на основании решения суда может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно - сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений.

Согласно Положения о Префектуре административного округа г.Москвы приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» от 24 февраля 2010 года № 157-ПП, префектура, осуществляя исполнительно – распорядительную деятельность в области градостроительной деятельности, строительства и реконструкции, принимает необходимые меры по демонтажу (сносу) некапитальных объектов (п.2.2.10).

В соответствии с п.4 раздела 2 Положения о размещении и установке на территории г.Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 года № 1139-ПП металлический гараж (тент, ракушка) относится к некапитальным объектам технического назначения.

Пункты 2.3.12, 2.7.6 Положения об управе района города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2010 года № 157 – ПП, предусматривают наличие у управы полномочий по контролю за состоянием и развитием гаражно-стояночного хозяйства, а также координации работ по демонтажу некапитальных сооружений в соответствии с принятыми решениями.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчиком Чаловым И.А. установлен металлический тент под условным номером 289 по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон и не вызывают у суда сомнений.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что металлический тент, установленный ответчиком располагается на земельном участке незаконно, поскольку договоров о передаче земельного участка в аренду землепользователю под установку металлического тента типа «Ракушка» сторонами не заключалось. Ответчиком в нарушение требований действующего законодательства не оформлено право краткосрочной аренды на земельный участок, занимаемый металлическим тентом, в связи с чем металлический тент подлежит демонтажу.

Ответчик в судебном заседании подтвердил, что договор «О передаче земельного участка в аренду землепользователю под установку металлического тента типа «Ракушка» между сторонами действительно не заключался, а право краткосрочной аренды на земельный участок, занимаемый металлическим тентом, ответчиком не оформлялось. При этом, исковые требования истцов ответчик считал необоснованными, ссылаясь на то, что в 2001 году он обращался к главному архитектору г. Москвы, которым ему было отказано в регистрации договора о передаче земельного участка в аренду землепользователю под установку металлического тента, что, по мнению Чалова И.А., свидетельствует об отсутствии его виновных действий в не оформлении права краткосрочной аренды на земельный участок.

Суд не может согласиться с правовой позицией ответчика по следующим основаниям.

Согласно Постановления Правительства Москвы от 08.07.2003 г. № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа "ракушка" и "пенал", внешний вид которых рекомендован Москомархитектурой для города Москвы, осуществляется решениями префектур административных округов в краткосрочную аренду.

В силу п. 3 вышеназванного постановления запрещено размещение металлических тентов типа «ракушка» и «пенал» на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, спортивных дворовых площадках и землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых «карманах», на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры.

На основании п.1 «Порядка получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», утвержденного Постановлением Правительства г. Москвы № 526-ПП от 08.07.2003 года, для получения разрешения на установку (сохранение ранее установленного) металлического тента типа "ракушка" и "пенал" и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин или юридическое лицо, имеющее транспортное средство, обращается в управу района города Москвы с заявлением о разрешении установки (размещения) металлического тента по указанному этим лицом адресу. В заявлении должны быть указаны также марка, модель и государственный номер автотранспортного средства, для которого предполагается установка (размещение) металлического тента.

В соответствии с п. 4 указанного порядка принятое префектурой административного округа решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения в месячный срок Москомземом в установленном порядке с владельцем (владельцами) металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.

Как пояснил представитель истца, и подтвердил в судебном заседании ответчик, Чалов И.А. с заявлением о сохранении ранее установленного металлического гаража, о получении разрешения на его дальнейшее использование и последующее договорное оформление права аренды земельного участка в Управу Таганского района г.Москвы не обращался. Также ответчик не предпринимал попыток к получению разрешительной документации на установку металлического тента и оформлению права краткосрочной аренды земельного участка в соответствии с требованиями Постановления Правительства г.Москвы № 526-ПП от 08.07.2003.

При таких обстоятельствах, учитывая, что разрешение на установку металлического тента в соответствии с требованиями Постановления Правительства г. Москвы от 08.07.2003 года № 526-ПП Чаловым И.А. получено не было, право краткосрочной аренды на земельный участок, занимаемый металлическим тентом и разрешительная документация на отвод земельного участка оформлены не были, суд приходит к выводу о том, что металлический тент принадлежащий Чалову И.А. расположен на земельном участке по адресу: <адрес> незаконно, и подлежит сносу.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан освободить территорию земельного участка от принадлежащего ему металлического тента под условным номером «289», расположенного по адресу: <адрес>.

Также истцы просят в случае неисполнения решения суда в течение 10 дней с момента вступления его в законную силу, предоставить Управе Таганского района г.Москвы право снести металлический тент с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов, связанных с исполнением решения суда.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Срок, в течение которого истцы предлагают исполнить решение суда ответчику самостоятельно, суд находит разумным, связи с чем, принимая во внимание положение ст. 206 ГПК РФ, суд находит требования истцов в данной части подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 206 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать Чалова И. А. освободить земельный участок от принадлежащего ему металлического тента №, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

В случае неисполнения решения суда в течение 10 дней с момента вступления его в законную силу, предоставить Управе Таганского района г. Москвы право совершать за счет Чалова И. А. действия по освобождению земельного участка от металлического тента, с взысканием с него необходимых расходов, связанных с исполнением решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Судья: