РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года

Таганский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Куприенко С.Г.

при секретаре Кобелевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3413-11/4

по иску Цыбина В. В. к Государственному учреждению города Москвы «Инженерная служба района Таганский», Даниловой С. П., Даниловой С. Г. об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец Цыбин В.В. обратился в суд с иском к Государственному учреждению города Москвы «Инженерная служба района Таганский», Даниловой С.П., Даниловой С.Г. об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - муниципальную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец указывает, что он (Цыбин В.В.) является нанимателем вышеуказанной квартиры, также на данной жилой площади зарегистрированы его бывшая супруга - Данилова С.П., дочь бывшей супруги - Данилова С.Г. Истец с ответчиками общее хозяйство не ведет, имеет раздельный источник дохода, раздельный бюджет, фактически занимает комнату площадью 18,1 кв.м. Письмом ГУ «ИС района Таганский» истцу отказано в оформлении отдельного соглашения и оформления отдельного платежного документа на оплату занимаемой им жилой площади 18,1 кв.м. по мотиву неурегулирования в законодательстве вопроса в оформлении нескольких платежных документов на одно жилое помещение, предоставленное по договору социального найма. В связи с чем, истец просит возложить на ответчика ГУ «ИС района Таганский» обязанность заключить отдельное соглашение и оформить отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг с Цыбиным В.В. - на комнату площадью 18,1 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ответчиками Даниловой С.П., Даниловой С.Г. - на комнату площадью 14,5 кв.м. в указанной квартире.

Решением Таганского районного суда г.Москвы от <дата> в удовлетворении исковых требований Цыбина В.В. отказано (л.д.41-44).

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <дата> решение Таганского районного суда г.Москвы от <дата> отменено, дело направлено на новое рассмотрение (л.д.75-77).

Истец Цыбин В.В. в настоящем судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме.

Ответчики Данилова С.П., Данилова С.Г. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что бремя содержания спорной квартиры несут исправно, добросовестно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, ответчик в квартире не проживает.

Представитель ответчика Государственного учреждения г.Москвы «Инженерная служба района Таганский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен своевременно надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом…

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную <адрес> общей площадью 54,60 кв.м., жилой площадью 32,60 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире проживают и зарегистрированы: истец Цыбин В.В., его бывшая жена Данилова С.П., её дочь Данилова С.Г., А., <дата> г.р. - внучка. Квартира является муниципальным жильем, договор социального найма № заключен <дата>, данные сведения подтверждаются единым жилищным документом (справкой о заявителе) №, выпиской из домовой книги, представленной ГУ ИС Таганского района (л.д. 22, 24, 25).

Согласно представленного свидетельства о расторжении брака, серия №, брак между Цыбиным В.В. и Ц. прекращен <дата> на основании решения Таганского района г.Москвы от <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 21).

Также из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка № 422 Таганского района г.Москвы, и.о. мирового судьи судебного участка № 373 Таганского района г. Москвы от <дата> в удовлетворении исковых требований Цыбина В.В. к Даниловой С.П., Даниловой С.Г. об определении порядка пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, - отказано, поскольку квартира по вышеуказанному адресу является муниципальным жильем, определение порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, между лицами, проживающими в данном помещении по договору социального найма, действующим законодательством РФ, не предусмотрено.

Апелляционным определением Таганского районного суда г.Москвы от <дата> решение мирового судьи судебного участка № <адрес>, и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Цыбина В.В. - без удовлетворения.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, не оспорены сторонами.

Истец просит определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение: заключить с ним отдельное соглашение и оформить отдельный платежный документ на оплату комнаты площадью 18,1 кв.м., которую он фактически занимает, а с ответчиками Даниловой С.П., Даниловой С.Г. - на комнату площадью 14,5 кв.м.

Оценив доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 31 Закона г.Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма в качестве членов семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с гражданином, с которым заключен договор социального найма. Дееспособные, а также ограниченные судом в дееспособности члены семьи, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, несут солидарную с гражданином, заключившим договор социального найма, ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора.

Если гражданин перестал быть членом семьи гражданина, с которым заключен договор социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет гражданин, с которым заключен договор социального найма, и члены его семьи.

Гражданин, который перестал быть членом семьи гражданина, с которым заключен договор социального найма, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора.

Согласно ч. 4 ст. 73 указанного Закона, при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ (постановление № 14 от 02 июля 2009 года) частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом выше, общая площадь спорного жилого помещения составляет 54,6 кв.м., приходящийся на каждого из четырех зарегистрированных и проживающих на данной жилой площади лиц размер доли составляет 1/4 от общей жилой площади (13,65 кв.м.), в связи с чем размер участия истца и каждого из ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит определению исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения (1/4).

Доводы истца о том, что порядок оплаты за жилое помещение должен быть определен за ним на комнату размером 18,1 кв.м., суд отклоняет, поскольку соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением между проживающими лицами отсутствует, из объяснений ответчиков следует, что они в настоящее время пользуются двумя комнатами жилого помещения, а из объяснений истца усматривается, что на жилой площади он не проживает, поскольку вынужден более двух дет ухаживать за больной матерью и проживать у нее.

Оснований не доверять объяснениям сторон у суда не имеется, а поэтому оснований отступить от равенства долей по оплате за жилое помещение не имеется, определение порядка оплаты на конкретную комнату, указанную ответчиком, не основано на законе и противоречит ему.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, суд определяет доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>: -1/4 долю – за Цыбиным В.В.; -1/4 долю – за Даниловой С.П.; -1/4 долю – за Даниловой С.Г.; -1/4 долю – за А.

Также в силу вышеприведенных правовых норм суд обязывает Государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба района Таганский» заключить с Цыбиным В.В. соглашение по внесению платы за наем жилого помещения в размере 1/4 доли и оформить Цыбину В.В. отдельный платежный документ.

На основании изложенного, ст. ст. 69, 155, 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, и, руководствуясь ст.ст. 55-57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить доли по оплате жилищно – коммунальных услуг за жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>,

-1/4 долю – за Цыбиным В. В.;

-1/4 долю – за Даниловой С. П.;

-1/4 долю – за Даниловой С. Г.;

-1/4 долю – за А..

Обязать Государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба района Таганский» заключить с Цыбиным В. В. соглашение по внесению платы за наем жилого помещения в размере 1/4 доли и оформить Цыбину В. В. отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья: