РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 ноября 2011 года г. Москва Таганский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Киселёвой Н. А. при секретаре Власкиной И. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3119/11 по иску Цыбровой Е. М. к Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, и по встречному иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Цыбровой Е. М. о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истица Цыброва Е. М. обратилась в суд с иском к ответчику Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с требованиями о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, отмене обеспечительных мер – запрета на осуществление регистрационных действий в отношении данной квартиры (л. д. 5-7). В обоснование заявленных исковых требований указано, что данная квартира по адресу: <адрес>, предоставлена истице по договору социального найма от <дата>. В настоящее время возникла необходимость в приватизации данного жилого помещения, однако свое право истица реализовать не может, поскольку решением Таганского районного суда г. Москвы от <дата> за К. признано право на жилую площадь – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, К. вселен в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Одновременно признан недействительным договор №-У03269 от <дата> передачи в индивидуальную собственность Е. <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, а запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г.Москвы от <дата> № и свидетельство о государственной регистрации права собственности № Е. на указанную квартиру признаны недействительными. В удовлетворении встречного иска Е. к К. о признании не приобретшим право пользования на жилую площадь - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, - отказано. При этом, в рамках указанного, ранее рассмотренного, дела определением суда от <дата> предприняты меры по обеспечению иска и постановлено: запретить Учреждению юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Москвы (Мосрегистрации) осуществлять любые регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. К настоящему времени К. и Е. умерли. Истица Цыброва Е. М. постоянно зарегистрирована в вышеназванной спорной квартире с <дата> как член семьи, на законных основаниях владеет и пользуется данной квартирой, ранее не участвовала в приватизации жилого помещения, однако истица лишена права на приватизацию жилья, поскольку к настоящему времени обеспечительные меры в отношении спорной квартиры не отменены, а также в связи с отказом в регистрации права собственности на указанную квартиру. Определением суда от <дата> отказано в принятии искового заявления Цыбровой Е. М. к Управлению ДПЖ и ЖФ г. Москвы об отмене мер по обеспечению иска. Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. В ходе производства по настоящему делу ответчиком по основному иску ДЖП и ЖФ г. Москвы предъявлен встречный иск к Цыбровой Е. М. о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> /л. д. 57/. Исковые требования заявлены на основании ст. 167 ГК РФ и мотивированы тем, что собственником данной квартиры на основании договора передачи № от <дата> являлась Е. Решением Таганского районного суда <адрес> от <дата> названный договор и свидетельство о регистрации права собственности № на названную квартиру были признаны недействительными. Истица Цыброва Е. М. зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, в качестве внучки Е. В настоящее судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своих представителей по доверенности Цыброву Н. А. и Денисову Е. А., которые в судебном заседании основные исковые требования Цыбровой Е. М. поддержали, встречные исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы также поддержали. Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы /по доверенности Власова Г. Г./ в судебном заседании возражала против основных исковых требований Цыбровой Е. М., встречные исковые требования поддержала. В соответствии с Положением о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 22.02.2011г. N44-ПП, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность непосредственно или через свои территориальные подразделения. Представители третьих лиц Управления Росреестра по Москве и территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по г. Москве не явились, извещены надлежащим образом своевременно. Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №с по иску К. к Е. о признании права на жилую площадь, вселении, признании приватизации недействительной и по встречному иску Е. к К. о признании не приобретшим право пользования на жилую площадь, суд приходит к следующим выводам. В ходе судебного разбирательства установлено. Спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную (государственную) квартиру общей площадью 38,6 кв. м., жилой площадью 22,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с договором передачи № от <дата>, заключенным между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Е. спорная квартира была передана в порядке приватизации в индивидуальную собственность Е.. На спорной жилплощади с <дата> и по настоящее время постоянно зарегистрирована истица Цыброва Е. М. – внучка Е. Основанием для регистрации истицы по данному адресу послужило заявление Е. (л. д. 51, 52). Согласно объяснений представителя истицы /по доверенности Денисовой Е. А./, на данный момент в указанной квартире фактически проживает истица. Решением Таганского районного суда г.Москвы от <дата> по иску К. к Е. о признании права на жилую площадь, вселении, признании приватизации недействительной и по встречному иску Е. к К. о признании не приобретшим право пользования на жилую площадь постановлено: - признать за К. право на жилую площадь – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, - вселить К. в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. - признать недействительным договор передачи № от <дата> в индивидуальную собственность Е. <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. - признать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> от <дата> № и свидетельство о государственной регистрации права собственности № Е. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, - недействительными. В удовлетворении встречного иска Е. к К. о признании не приобретшим право пользования на жилую площадь - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, - отказано. Данное решение суда вступило в законную силу <дата>. К. умер <дата>, о чем <дата> Замоскворецким отделом ЗАГС УЗАГС Москвы составлена запись акта о смерти №. <дата> умерла Е., о чем <дата> отделом ЗАГС УЗАГС Москвы составлена запись акта о смерти №. <дата> между истицей Цыбровой Е. М. (наниматель) и ДЖП и ЖФ г.Москвы в лице заместителя УДЖП и ЖФ г. Москвы в ЦАО (наймодатель) заключен договор социального найма жилого помещения№.1, по условиям которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование спорное жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>. В настоящее время право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Е., запись государственной регистрации права собственности № от <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата> №, представленной Управлением Росреестра по Москве. Из письма от <дата> № за подписью государственного регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по Москве (л. д. 12-13) в адрес начальника Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЦАО следует, что в государственной регистрации права собственности города Москвы на квартиру по адресу: <адрес>., на основании указанного ранее решения Таганского районного суда г. Москвы от <дата> отказано, поскольку резолютивная часть данного решения не содержит сведений о возврате данной квартиры в собственность г. Москвы. Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями представителей сторон, не оспаривались, ничем не опровергнуты. Согласно ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Согласно ст. 124 ГК РФ, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации…, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. Как установлено п. 1 Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 22.02.2011 г. №44-ПП, в действующей редакции, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы является отраслевым органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище, а также по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы, в том числе по безвозмездной передаче жилых помещений (жилых домов) города Москвы в федеральную собственность, собственность других субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность и безвозмездной передаче жилых помещений (жилых домов), находящихся в федеральной собственности, собственности других субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, в собственность города Москвы. В силу ст.ст.11, 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. Причем, защита гражданских прав осуществляется путем, в т. ч., признания права. Принимая во внимание изложенные выше фактические обстоятельства настоящего дела применительно к нормам действующего законодательства, учитывая, что вступившим в законную силу решением суда от <дата>, указанным ранее, признан недействительным договор передачи № от <дата> в индивидуальную собственность Е. спорной квартиры, однако не разрешен вопрос о возврате спорной квартиры в собственность города Москвы в порядке применения последствий недействительности названной сделки, а также учитывая положения ст. ст. 11, 12 ГК РФ, суд находит встречные исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы к Цыбровой Е. М. о признании права собственности на квартиру законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем признает за городом Москвой право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Одновременно, суд отмечает, что вследствие признания решением суда от <дата> договора передачи №-У03269 от <дата> право собственности Е. на спорную квартиру подлежало прекращению. Вместе с тем, к настоящему времени Е. умерла, и согласно пояснений представителя истицы /по доверенности Денисовой Е. А./ наследственное дело как после смерти Е., так и после смерти К., не открывалось. Далее, разрешая основные исковые требования Цыбровой Е. М. о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с положениями ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в действующей редакции), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. ст.6,7 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Согласно ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в действующей редакции, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов…В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Вместе с тем, в настоящем судебном заседании представитель ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы пояснила суду, что истица не обращалась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением на предмет оформления приватизации в отношении спорной квартиры. Представители истицы Цыбровой Е. М. в судебном заседании данного обстоятельства не отрицали. Представитель истицы по доверенности Денисова Е. А. сообщила, что в ДЖП и ЖФ г. Москвы с письменным заявлением об оформлении договора передачи спорной квартиры истица не обращалась, письменного отказа со стороны ДЖП и ЖФ г. Москвы в заключении с истицей, в порядке приватизации, договора передачи спорной квартиры, не имеется. Дополнительно, суд отмечает, что определением Таганского районного суда г. Москвы от <дата> отменены обеспечительные меры по гражданскому делу №, предпринятые определением от <дата> федерального судьи Таганского районного суда ЦАО г. Москвы Осиной Т. М. В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что встречные исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы судом удовлетворены, доказательств нарушения на данный момент прав или законных интересов истицы на приватизацию спорной квартиры не представлено и не добыто, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время правовых оснований для удовлетворения основных исковых требований Цыбровой Е. М. о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации не усматривается, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении данных требований в полном объеме. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что основные исковые требования Цыбровой Е. М. о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, не подлежат удовлетворению, и следовательно, отказывает в удовлетворении данных исковых требований Цыбровой Е. М. Одновременно, суд удовлетворяет встречные исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы и признает право собственности г. Москвы на жилое помещение в виде <адрес>, общей площадью 38,6 кв. м., жилой площадью 22,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. На основании вышеизложенного, ст. 167 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Цыбровой Е. М. к Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации – отказать. Встречный иск Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы удовлетворить. Признать право собственности города Москвы на жилое помещение в виде квартиры №, общей площадью 38, 6 кв. м., жилой площадью 22, 8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г.Москвы в течение 10 дней. Судья: