Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года

Таганский районный суд г.Москвы

в составе

председательствующего судьи Киселёвой Н. А.

при секретаре Эльмурзаевой С. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3482/2011 по иску Мишиевой Л.Ш., Алхазовой И. Ш., Мишиевой Э. Ш., Мишиева Ш. М.-С. к Мишиевой Г. С., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об определении долей, признании права собственности на доли,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мишиева Л. Ш., Алхазова И. Ш., Мишиева Э. Ш., Мишиев Ш. М.-С. обратились в суд с данным иском к ответчикам Мишиевой Г. С., ДЖП и ЖФ г.Москвы об определении долей в праве общей собственности на 74/100 долей квартиры по адресу: <адрес>, в размере по 74/400 каждому истцу, а также о признании права собственности за каждым истцом на 74/400 доли указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в связи с отселением дома № по <адрес>, в котором ранее проживала семья Мишиевых, им на основании распоряжения Префектуры ЦАО г.Москвы предоставлена жилплощадь в виде квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время истцы проживают по данному адресу на основании договора краткосрочного найма от <дата>, оплачивают ЖКУ за данную квартиру. Решением Таганского районного суда г. Москвы от <дата>, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Мишиевой Л. Ш., Мишиевой Г. С., Алхазовой И. Ш., Мишиевой Э. Ш., Мишиева Ш. М.-С., за Мишиевой Г. С. признано право собственности на 26/100 доли вышеуказанной квартиры, а на 74/100 доли – за Мишиевой Л. Ш., Алхазовой И. Ш., Мишиевой Э. Ш., Мишиевым Ш. М.-С. Однако, поскольку названным решением не определены доли собственников, то истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке.

В настоящее судебное заседание истцы явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд установить между истцами равнодолевую собственность на 74/100 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Истец Мишиев Ш. М.-С. пояснил, что его семья (он, дочери Мишиева Л. Ш., Алхазова И. Ш., Мишиева Э. Ш., супруга Мишиева Г. С., зять А. и внук А.) проживают по адресу: <адрес>, однако в настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на данную квартиру и оформить регистрацию на данной жилой площади.

Ответчик Мишиева Г. С. явилась в судебное заседание, с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы – по доверенности Власова Г. Г. явилась, с исковыми требованиями согласилась.

Третье лицо А., действующий в интересах несовершеннолетнего А., представители третьих лиц Управления Росреестра по Москве, Муниципалитета ВМО Таганское в г. Москве не явились, извещены надлежащим образом своевременно. Муниципалитет ВМО Таганское в г. Москве представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.244 ч.ч.1,2,3 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью 147,4 кв. м., жилой площадью 83,6 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Таганского районного суда г. Москвы от <дата> постановлено:

Исковые требования Мишиевой Л. Ш., Мишиевой Г. С., Алхазовой И. Ш., Мишиевой Э. Ш., Мишиева Ш. М.-С. удовлетворить.

Признать право собственности Мишиевой Л.Ш., Алхазовой И. Ш., Мишиевой Э. Ш., Мишиева Ш. М.-С. на 74/100 доли жилого помещения в виде четырехкомнатной квартиры общей площадью 147,4 кв.м, жилой площадью 83,6 кв.м, распложенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Мишиевой Г. С. на 26/100 доли жилого помещения в виде четырехкомнатной квартиры общей площадью 147,4 кв.м, жилой площадью 83,6 кв.м, распложенной по адресу: <адрес>.

<дата> между ДЖП и ЖФ г. Москвы с одной стороны, а также Мишиевым Ш. М.-С., Мишиевой Г. С., Мишиевой Л. Ш., Мишиевой Э. Ш., Алхазовой И. Ш. (собственники), А. и А. (пользователи) с другой стороны заключен договор краткосрочного найма жилого помещения (л. д. 15), в соответствии с которым вышеперечисленные лица приняли в срочное пользование отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью 147,4 кв. м., жилой площадью 83,6 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, с освобождением занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, и с последующим заключением договора перехода прав собственности в установленном порядке.

Согласно ответа Управления Росреестра по Москве от <дата> (л. д. 16), для устранения препятствий в государственной регистрации необходимо представить процессуальный документ, определяющий вид собственности Мишиевых Л. Ш., Г. С., Э. Ш., Мишиева Ш. М.-С. на вышеуказанную квартиру.

Согласно уведомления от <дата>, представленного по запросу суда Управлением Росреестра по Москве, на данный момент в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на вышеуказанную квартиру. На рассмотрении находятся документы о государственной регистрации права собственности на данный объект.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела и не оспорены сторонами.

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку упомянутым решением суда от <дата> имущество в виде 74/100 доли спорной квартиры передано в общую (без определения долей) собственность истцов по данному делу, доли истцов на указанное имущество определены не были, исходя из равенства прав истцов на указанное имущество и равенства долей истцов соответственно, суд определяет доли участников общей совместной собственности указанной доли – истцов Мишиевой Л. Ш., Мишиевой Э. Ш., Алхазовой И. Ш., Мишиева Ш. М.-С. равными 1/4. Следовательно, доля каждого истца в праве собственности на спорную квартиру, расположенную по названному выше адресу, составляет: (74/100) : 4 = 74/400.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, … гражданские права и обязанности возникают, в т. ч., из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу положений ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем, в частности, признания права.

Применительно к настоящему случаю, суд учитывает, что право собственности истцов по данному делу Мишиевых Л. Ш., Э. Ш., Ш. М.-С. и Алхазовой И. Ш. (на 74/100 доли спорной квартиры, без определения долей), а также ответчика по данному делу Мишиевой Г. С. (на 26/100 спорной квартиры) возникло как таковое на основании ранее состоявшегося решения суда от <дата>

Доли истцов по делу определены судом в настоящем решении выше.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части признания права собственности истцов на 74/400 спорной квартиры за каждым.

При этом, суд учитывает, что право собственности ответчика по данному иску Мишиевой Г. С. на 26/100 доли спорной квартиры подлежит государственной регистрации на основании упомянутого ранее решения Таганского районного суда г.Москвы от <дата>.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. В связи с этим суд прекращает право общей совместной собственности Мишиевой Л.Ш., Алхазовой И. Ш., Мишиевой Э. Ш., Мишиева Ш. М.-С. на 74/100 доли жилого помещения в виде четырехкомнатной <адрес> общей площадью 147,4 кв. м., жилой площадью 83,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, и устанавливает долевую собственность - 74/400 – за Мишиевой Л.Ш., 74/400 – за Алхазовой И. Ш., 74/400 – за Мишиевой Э. Ш., 74/400 – за Мишиевым Ш. М.-С.

На основании изложенного и ст.ст.244, 245 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Прекратить право общей совместной собственности Мишиевой Л.Ш., Алхазовой И. Ш., Мишиевой Э. Ш., Мишиева Ш. М.-С. на 74/100 доли жилого помещения в виде четырехкомнатной квартиры № общей площадью 147,4 кв. м., жилой площадью 83,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, установив долевую собственность:

74/400 – за Мишиевой Л.Ш.

74/400 – за Алхазовой И. Ш.

74/400 – за Мишиевой Э. Ш.

74/400 – за Мишиевым Ш. М.-С.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.

Судья: