Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2012 года

Таганский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В.,

с участием прокурора Переслегиной Е.П.,

при секретаре Дудко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-478-12/9 по иску Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Кривенцевой Н. А., Дараган О. Ю. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Российские железные дороги» (далее ОАО «РЖД») обратился в суд с иском к ответчикам Кривенцевой Н.А., Дараган (Кривенцевой) О.Ю. о выселении из комнат №, расположенных в общежитии ОАО «РЖД» по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указывая в обоснование своих требований, что ответчики самовольно занимают спорные жилые помещения, не являются сотрудниками ОАО «РЖД», не получали данные помещения в связи с работой или учебой, документы, подтверждающие законность их вселения и проживания, у ответчиков отсутствуют, договора найма жилого помещения с ними не заключались.

Представитель истца ОАО «РЖД» по доверенности Переверзева А.В. в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики Кривенцева Н.А., Дараган (Кривенцева) О.Ю. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит иск ОАО «РЖД» обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В ходе судебного разбирательства судом установлено.

Спорные жилые площади представляют собой комнаты №, расположенные в общежитии ОАО «РЖД» по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ОАО «Российские железные дороги» на основании Распоряжения от <дата> № (л.д. 24).

Согласно списку прописанных и проживающих в общежитии по адресу: <адрес>, представленному Московским управлением Внутренних дел на железнодорожном транспорте, в комнатах 18, 26 общежития проживают Кривенцева Н.А., Дараган (Кривенцева) О.Ю. без регистрации по месту жительства (л.д. 18-23).

<дата> между ОАО «РЖД» в лице заместителя начальника Московской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» по кадрам и социальным вопросам Б. и П. был заключен договор найма жилого помещения № (л.д.7-14).

Согласно п.1.1. договора найма наймодатель предоставляет нанимателю за плату в срочное владение и пользование специализированное изолированное жилое помещение, площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, комната № для проживания в нем нанимателя.

Срок найма жилого помещения устанавливается сторонами с даты подписания настоящего договора в течение 11 (одиннадцати) месяцев (п.1.5. указанного договора).

Также как усматривается из списка прописанных и проживающих в общежитии по адресу <адрес>, представленному Московским управлением Внутренних дел на железнодорожном транспорте, П. является мужем Кривенцевой Н.А., и отцом Дараган (Кривенцевой) О.Ю.

Данное обстоятельство не отрицалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

Актом от <дата>, утвержденным начальником Московско-Ярославской дистанции гражданских сооружений Московской дирекции инфраструктуры Московской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» Ч., установлено, что Кривенцева Н.А. и ее дочь Дараган (Кривенцева) О.Ю. проживают в комнатах № и 26 общежития, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 1, незаконно. У них отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие законность их вселения в данное общежитие (л.д. 15).

Также, как усматривается из материалов дела, <дата> ответчикам направлялось уведомление № об освобождении жилого помещения в связи с окончанием срока действия договора (л.д.16).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспорены.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик Кривенцева Н.А. пояснила, что поскольку она является женой П., то имеет право проживать с ним совместно на данной спорной площади.

Однако, суд отклоняет данный довод, поскольку он не основан на нормах действующего законодательства, и регистрация брака между супругами сама по себе не порождает права на жилую площадь, по заключенному одним из супругов договору найма специализированного жилого помещения.

Также суд находит несостоятельным довод ответчика Дараган (Кривенцевой) О.Ю. о том, что она в спорных жилых помещениях не проживает, поскольку данный довод не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Кроме того, подтверждений данного довода указанным ответчиком суду не представлено.

Между тем, фактическое проживание ответчиков на спорных жилых помещениях подтверждается актом от <дата>, и списком прописанных и проживающих в общежитии по адресу <адрес>, представленным Московским управлением Внутренних дел на железнодорожном транспорте.

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, подтверждающих правомерность вселения, и проживания в спорном жилом помещении ответчиками не представлено.

Кроме того, суд отмечает, что в указанном договоре найма жилого помещения № от <дата> ответчики Кривенцева Н.А. и Дараган (Кривенцева) О.Ю. не указаны в качестве постоянно проживающих членов семьи совместно с нанимателем (П.)

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики Кривенцева Н.А. и Дараган (Кривенцева) О.Ю. права на спорные жилые площади не приобрели, суд находит иск ОАО «РЖД» подлежащим удовлетворению, поскольку Кривенцева Н.А. и Дараган (Кривенцева) О.Ю. самовольно занимают комнаты №, 26, расположенные в общежитии ОАО «РЖД» по адресу: <адрес>, в связи с чем ответчики обязаны освободить занимаемую ими жилую площадь.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 35, 80, 94, 103 ЖК РФ, ст.ст. 56, 57, 67 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Кривенцеву Н. А., Дараган О. Ю. из комнат №, 26, в общежитии Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» по адресу: <адрес> - без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 1 месяца.

Судья: