Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 февраля 2012 года Таганский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Киселёвой Н. А. при секретаре Власкиной И. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-129/12 по иску Курносовой Т. Ю. к Коротаевой С. Ю. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, УСТАНОВИЛ: Истица Курносова Т. Ю. обратилась в суд с иском к Коротаевой С. Ю. с данным иском и просит суд, с учетом уточнений /л. д. 4,6/ вселить ее (истицу) в квартиру по адресу: <адрес>, обязать ответчицу Коротаеву С. Ю. устранить препятствия в пользовании принадлежащей истице 1/2 долей указанного жилого помещения, а также обязать ответчицу Коротаеву С. Ю. передать истице комплект ключей от квартиры по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что истица вступила в наследство в виде 1/2 доли указанной квартиры, однако ответчица (родная сестра истицы) препятствует нахождению истицы в указанной квартире, поменяла замки, не пускает истицу в эту квартиру, от мирного урегулирования спора отказывается. В настоящее судебное заседание истица явилась, изложенные исковые требования поддержала, просила вселить ее в квартиру по адресу: <адрес>, обязать ответчицу Коротаеву С. Ю. устранить препятствия в пользовании данным жилым помещением, обязать ответчицу Коротаеву С. Ю. передать истице комплект ключей от квартиры по адресу: <адрес>. Истица пояснила суду, что в спорной квартире по адресу: <адрес>, постоянно никогда не проживала, в настоящее время истица живет со своим сыном по адресу регистрации (<адрес>), в муниципальной квартире, нанимателем которой является сама истица. Ранее в спорной квартире проживали родители истицы (к настоящему времени умерли), кто там проживает сейчас — истице неизвестно, после 2010 г. истица в спорной квартире не была. Истица намерена проживать в спорной квартире, однако не имеет возможности это сделать, поскольку ответчица Коротаева С. Ю. не дает истице ключи от квартиры по адресу: <адрес>, хотя сама ответчица имеет доступ в квартиру. Ответчица Коротаева С. Ю. явилась в судебное заседание, исковые требования не признала, пояснила суду, что препятствий истице в пользовании спорной квартирой, проживает по адресу регистрации (<адрес>) вместе со своей семьей (муж и двое детей), в спорной квартире ответчица никогда не проживала, там жили ее родители. В настоящее время ответчица не пользуется спорной квартирой, в ней никто не живет. Ответчица получила ключи от спорной квартиры от истицы, в 2009 году, после смерти отца. Замки на двери в данную квартиру ответчица не меняла. После смерти матери в 2010 году ответчица приходила в спорную квартиру, открывала дверь имевшимися у нее (ответчицы) ключами, впоследствии данную квартиру не посещала. Комплект ключей от спорной квартиры у ответчицы сохранился, однако она не согласна предоставить комплект ключей истице. Ответчица возражала против вселения и проживания истицы в спорной квартире, т. к. истица не оплачивает ЖКУ за данную квартиру и намерена ее сдавать. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан… Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом… В судебном заседании из объяснений сторон, материалов дела следует и судом установлено. Спорная жилая площадь представляет собой отдельную однокомнатную квартиру № , расположенную по адресу: <адрес>. Квартира состоит из 1 изолированной комнаты . В данной квартире никто не зарегистрирован. Истица Курносова Т. Ю. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную спорную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.Москвы П. <дата> реестровый № и свидетельства о государственной регистрации права, выданного <дата> Управлением Росреестра по Москве на бланке № Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную <адрес> по адресу: <адрес>, является ответчица Коротаева С. Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Москвы П. <дата> за реестровым №. Из объяснений сторон следует, что в настоящее время в спорной квартире никто не проживает, ответчица спорным жильем не пользуется, живет в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, где вместе с ней зарегистрированы члены ее семьи — муж К., сын К. и дочь К. Также судом установлено, что истица в спорной квартире никогда постоянно не проживала, ключей от спорной квартиры она не имеет, в настоящее время истица проживает по адресу своей регистрации (<адрес>). При этом, истица имеет намерение проживать на спорной жилплощади, но ответчица ключи от входной двери в спорную квартиру истице не предоставляет, чем чинит препятствия истице Курносовой Т. Ю. в пользовании спорной жилой площадью, а последняя в связи с этим фактически лишена свободного доступа в спорную квартиру. В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Доводы ответчицы о том, что она не меняла замки во входной двери в спорную квартиру, суд отклоняет как не имеющие самостоятельного правового значения для дела, поскольку судом установлено, что истица не имеет ключей от спорной квартиры, в то время как ответчица отказывается предоставить истице комплект ключей от данного жилого помещения. По тем же основаниям суд отклоняет доводы ответчицы о том, что она не чинит препятствий истице в пользовании спорной жилплощадью, т. к. не проживает там. Ссылки ответчицы на наличие у истицы другого жилья по месту ее регистрации, отсутствие нуждаемости истицы в спорном жилье, на аморальный образ жизни истицы и неоплату истицей ЖКУ за спорную квартиру, суд находит субъективными, несостоятельными и не основанными на нормах закона, в связи с чем данные доводы, с учетом установленных судом фактических обстоятельств дела, не могут быть положены в основу решения об отказе в удовлетворении иска Курносовой Т. Ю. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд находит требования истицы Курносовой Т. Ю. законными и обоснованными. В связи с чем, вселяет истицу Курносову Т. Ю. в жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> одновременно суд обязывает Коротаеву С. Ю. не чинить препятствий Курносовой Т. Ю. в пользовании указанным жилым помещением и передать Курносовой Т. Ю. комплект ключей от входной двери квартиры №, расположенную по адресу: <адрес>. РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Вселить Курносову Т. Ю. в жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> Обязать Коротаеву С. Ю. не чинить препятствий Курносовой Т. Ю. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Коротаеву С. Ю. передать Курносовой Т. Ю. комплект ключей от входной двери квартиры №, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца. Судья: