З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2012 года г. Москва

Таганский районный суд г. Москвы

в составе

Председательствующего судьи Гришина Д.В.

при секретаре Кулик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-597-12/5с по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гранд Сервис» к Кубанцевой М. П., Кубанцеву А. В., Кубанцеву М. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Кубанцевой М.П., Кубанцеву А. В., Кубанцеву М.В. о взыскании задолженности и пени за просрочку платежа, указывая в обоснование иска, что ответчики Кубанцева М.П., Кубанцев А. В., Кубанцев М.В. являются собственниками жилого помещения общей площадью 43,7 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. С сентября 2007 года по декабрь 2011 года ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивают жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание и ремонт, запирающее устройство), в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков сумму основного долга за неоплату жилищно-коммунальных услуг в размере 69350 руб. 47 коп. и пени за просрочку платежа в размере 7 044 руб. 61 коп. за период с <дата> по <дата>, а также расходы по оплате госпошлины 2491 руб. 85 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, о времени и месте судебного разбирательства истец извещен своевременно надлежащим образом, в исковом заявлении просил в случае неявки своего представителя рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения в отношении ответчиков заочного решения.

Ответчики Кубанцева М.П., Кубанцев А. В., Кубанцев М.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно, надлежащим образом, письменных объяснений по иску не представили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответственность за несвоевременную и неполную оплату жилья установлена ч.14 ст.155 ЖК РФ, п. 7 ст. 18 Закона <адрес> от <дата> «Основы жилищной политики <адрес>» и ч.1 ст.78 Закона <адрес> от <дата> № «Основы жилищной политики города Москвы», действовавших в период возникновения спорных отношений, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что ООО «Гранд Сервис» является управляющей организацией (л.д.12), на балансе которой числиться многоквартирный дом <адрес> по ул. (адрес) (л.д.11).

Ответчики Кубанцева М.П., Кубанцев А. В., Кубанцев М.В. являются сособственниками (без определения долей) жилого помещения общей площадью 43,7 кв.м, жилой площадью 29,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно представленного истцом расчета за период с сентября 2007 года по декабрь 2011 года за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 69350 руб. 47 коп. (л.д. 10), от уплаты которой в добровольном порядке ответчик уклоняются.

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в настоящее судебное заседание не явились, доказательств, опровергающих доводы истца, документов, подтверждающих погашение задолженности, не представили, сумму задолженности не оспорили.

Оценивая представленные суду доказательства, учитывая, что ответчиками не представлены возражения на исковые требования, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69350 руб. 47 коп. и пени в размере 7044 руб. 61 коп. в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, п. 7 ст. 18 Закона <адрес> от <дата> «Основы жилищной политики <адрес>» и ч.1 ст.78 Закона <адрес> от <дата> № «Основы жилищной политики <адрес>», действовавших в период возникновения спорных отношений. Размер пени подтверждается представленным расчетом, исходя из размера одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Удовлетворяя требования истца, суд, в порядке ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в пользу ООО «ГрандСервис» расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного, ст. ст. 30, 31 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Кубанцевой М. П., Кубанцева А. В., Кубанцева М. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранд Сервис» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 69 350 руб. 47 коп., в счет пени 7 044 руб. 61 коп., а всего 76 395 руб. 08 коп. (семьдесят шесть тысяч триста девяносто пять рублей восемь копеек).

Взыскать с Кубанцевой М. П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранд Сервис» в счет расходов по уплате государственной пошлины 830 руб. 62 коп. (восемьсот тридцать рублей шестьдесят две копейки).

Взыскать с Кубанцева А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранд Сервис» в счет расходов по уплате государственной пошлины 830 руб. 62 коп. (восемьсот тридцать рублей шестьдесят две копейки).

Взыскать с Кубанцева М. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранд Сервис» в счет расходов по уплате государственной пошлины 830 руб. 61 коп. (восемьсот тридцать рублей шестьдесят одна копейка).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья