ОПРЕДЕЛЕНИЕ 14 февраля 2012 года Таганский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Смолиной Ю.М. при секретаре Адыгезаловой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-310-12 по иску Акционерного коммерческого банка «Росбанк» (открытое акционерное общество) к Коммо Ирэн С. С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 39, 173 и 220 ГПК РФ, ст. 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с целью урегулирования спора путем добровольного примирения сторон и прекращения судебного спора по вышеупомянутому делу, на следующих условиях: 1.1 Настоящим мировым соглашением стороны подтверждают, что на <дата> сумма задолженности по Кредитному договору (основному долгу) составляет: 183329,77 (сто восемьдесят три тысячи триста двадцать девять и 77/100) долларов США. 1.2 Стороны устанавливают, что погашение задолженности по Кредитному договору будет производиться Ответчиком в период с <дата> по <дата>, путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей по Графику платежей, являющемся неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению, с уплатой Истцу процентов за пользование денежными средствами в размере, установленном п. 12 Кредитного договора – 9.00 % годовых. Порядок начисления процентов за пользование кредитом установлен Кредитным договором и настоящим мировым соглашением. 1.3 Ответчик обязуется произвести страхование своей жизни и здоровья, заложенного имущества – квартиры по адресу <адрес>, в пользу ОАО «РОСБАНК» (выгодоприобретателя) от: - рисков причинения вреда жизни и трудоспособности Коммо Ирэн С. С.; - риска утраты трудоспособности Коммо Ирэн С. С.; - рисков утраты и повреждения конструктивных элементов, полной конструктивной гибели Квартиры; - Договор страхования должен быть заключен Ответчиком в течение 2-х календарных месяцев со дня подписания настоящего мирового соглашения, на срок, установленный настоящим мировым соглашением для полного исполнения обязательства Ответчиком по погашению задолженности перед ОАО «РОСБАНК», а страховая сумма по рискам, перечисленным выше, выраженная в долларах США, в конкретную дату срока действия Соглашения не должна быть меньше остатка ссудной задолженности, увеличенной на 10%; 2. В соответствии с мировым соглашением стороны устанавливают, что после утверждения мирового соглашения судом, в случае неисполнения Ответчиком денежного обязательства в установленный настоящим мировым соглашением срок, а именно: - в случае просрочки Ответчиком очередного ежемесячного платежа по кредиту, предусмотренного Графиком платежей, более чем на 15 (Пятнадцать) календарных дней, - в случае нарушения Ответчиком сроков платежей, предусмотренных Графиком платежей, более трех раз в течение 12 календарных месяцев, даже если просрочка незначительна, - а так же в случае неисполнения Ответчиком обязательства по страхованию, установленного п. 1.3 настоящего мирового соглашения, Истец вправе в любое время обратиться в Таганский районный суд г. Москвы с заявлением о выдаче исполнительных листов на взыскание с Ответчика в пользу Истца задолженности по кредиту. В заявление включаются: - сумма остатка задолженности по возврату Ответчиком основного долга по Кредитному договору, который определяется исходя из суммы задолженности по возврату основного долга, указанной в п. 1.1 настоящего мирового соглашения, за вычетом сумм основного долга, уплаченных Ответчиком в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, - сумма процентов за пользование кредитом, начисленных Истцом в соответствии с Кредитным договором и настоящим мировым соглашением и невыплаченных Ответчиком, - обращение взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, с установлением ее начальной продажной цены в размере 871000,00 (восемьсот семьдесят одна тысяча и 00/100) долларов США, и прекращение права пользования Ответчиком Квартирой при переходе права собственности на Квартиру к Истцу либо лицу, выигравшему публичные торги. За счет стоимости заложенного имущества подлежат удовлетворению требования Истца, определенные настоящим мировым соглашением, Кредитным договором и ст. ст. 3,4 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». 3. Стороны устанавливают, что Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору в счет возврата основной суммы долга. Досрочное погашение задолженности производится в соответствии с пунктами 4.10 – 4.13 Кредитного договора. 4. Стороны пришли к соглашению о том, что после исполнения Ответчиком обязательств по оплате задолженности, указанной в п. 1.1 мирового соглашения, уплате процентов за пользование кредитом, начисленных в соответствии с условиями мирового соглашения по дату возврата всей суммы основного долга, возмещению судебных издержек, прекращаются обязательства Ответчика, предусмотренные Кредитным договором и настоящим мировым соглашением, а также в соответствии со ст. 352 ГК РФ прекращается залог на Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 5. В соответствии с настоящим мировым соглашением стороны обязуются: - хранить строгую конфиденциальность информации, касающейся спора между сторонами; - не предавать гласности какие-либо оценки методов, намерений и организации другой Стороны; - не предавать гласности (не пытаться предать гласности) информацию, порочащую другую Сторону. Условия мирового соглашения изложены в письменном виде и подписаны сторонами. Представителю истца разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. Рассмотрев данное ходатайство, суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Руководствуясь ст. ст. 39,173,221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным коммерческим банком «Росбанк» (открытое акционерное общество), в лице его представителя Казанкова Д. С., действующего на основании доверенности и Коммо Ирэн С. С., по которому: 1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 39, 173 и 220 ГПК РФ, ст. 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с целью урегулирования спора путем добровольного примирения сторон и прекращения судебного спора по вышеупомянутому делу, на следующих условиях: 1.1 Настоящим мировым соглашением стороны подтверждают, что на <дата> сумма задолженности по Кредитному договору (основному долгу) составляет: 183329,77 (сто восемьдесят три тысячи триста двадцать девять и 77/100) долларов США. 1.2 Стороны устанавливают, что погашение задолженности по Кредитному договору будет производиться Ответчиком в период с <дата> по <дата>, путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей по Графику платежей, являющемся неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению, с уплатой Истцу процентов за пользование денежными средствами в размере, установленном п. 12 Кредитного договора – 9.00 % годовых. Порядок начисления процентов за пользование кредитом установлен Кредитным договором и настоящим мировым соглашением. 1.3 Ответчик обязуется произвести страхование своей жизни и здоровья, заложенного имущества – квартиры по адресу <адрес>, в пользу ОАО «РОСБАНК» (выгодоприобретателя) от: - рисков причинения вреда жизни и трудоспособности Коммо Ирэн С. С.; - риска утраты трудоспособности Коммо Ирэн С. С.; - рисков утраты и повреждения конструктивных элементов, полной конструктивной гибели Квартиры; - Договор страхования должен быть заключен Ответчиком в течение 2-х календарных месяцев со дня подписания настоящего мирового соглашения, на срок, установленный настоящим мировым соглашением для полного исполнения обязательства Ответчиком по погашению задолженности перед ОАО «РОСБАНК», а страховая сумма по рискам, перечисленным выше, выраженная в долларах США, в конкретную дату срока действия Соглашения не должна быть меньше остатка ссудной задолженности, увеличенной на 10%; 2. В соответствии с мировым соглашением стороны устанавливают, что после утверждения мирового соглашения судом, в случае неисполнения Ответчиком денежного обязательства в установленный настоящим мировым соглашением срок, а именно: - в случае просрочки Ответчиком очередного ежемесячного платежа по кредиту, предусмотренного Графиком платежей, более чем на 15 (Пятнадцать) календарных дней, - в случае нарушения Ответчиком сроков платежей, предусмотренных Графиком платежей, более трех раз в течение 12 календарных месяцев, даже если просрочка незначительна, - а так же в случае неисполнения Ответчиком обязательства по страхованию, установленного п. 1.3 настоящего мирового соглашения, Истец вправе в любое время обратиться в Таганский районный суд г. Москвы с заявлением о выдаче исполнительных листов на взыскание с Ответчика в пользу Истца задолженности по кредиту. В заявление включаются: - сумма остатка задолженности по возврату Ответчиком основного долга по Кредитному договору, который определяется исходя из суммы задолженности по возврату основного долга, указанной в п. 1.1 настоящего мирового соглашения, за вычетом сумм основного долга, уплаченных Ответчиком в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, - сумма процентов за пользование кредитом, начисленных Истцом в соответствии с Кредитным договором и настоящим мировым соглашением и невыплаченных Ответчиком, - обращение взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, с установлением ее начальной продажной цены в размере 871000,00 (восемьсот семьдесят одна тысяча и 00/100) долларов США, и прекращение права пользования Ответчиком Квартирой при переходе права собственности на Квартиру к Истцу либо лицу, выигравшему публичные торги. За счет стоимости заложенного имущества подлежат удовлетворению требования Истца, определенные настоящим мировым соглашением, Кредитным договором и ст. ст. 3,4 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». 3. Стороны устанавливают, что Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору в счет возврата основной суммы долга. Досрочное погашение задолженности производится в соответствии с пунктами 4.10 – 4.13 Кредитного договора. 4. Стороны пришли к соглашению о том, что после исполнения Ответчиком обязательств по оплате задолженности, указанной в п. 1.1 мирового соглашения, уплате процентов за пользование кредитом, начисленных в соответствии с условиями мирового соглашения по дату возврата всей суммы основного долга, возмещению судебных издержек, прекращаются обязательства Ответчика, предусмотренные Кредитным договором и настоящим мировым соглашением, а также в соответствии со ст. 352 ГК РФ прекращается залог на Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 5. В соответствии с настоящим мировым соглашением стороны обязуются: - хранить строгую конфиденциальность информации, касающейся спора между сторонами; - не предавать гласности какие-либо оценки методов, намерений и организации другой Стороны; - не предавать гласности (не пытаться предать гласности) информацию, порочащую другую Сторону. Производство по гражданскому делу по иску Акционерного коммерческого банка «Росбанк» (открытое акционерное общество) к Коммо Ирэн С. С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить. Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение 15 дней. Судья: